2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（4篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____身份證號(hào)碼_____承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就揭陽(yáng)市榕城區(qū)女人街店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。第一條乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)位于_____，乙方可以更改甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。第二條店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面位于_____，店面面積_____2、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。3、本合同簽訂后當(dāng)日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)、交接。4、甲方負(fù)責(zé)教會(huì)乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配方法，教會(huì)為止。5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方愿意協(xié)助辦理，但是因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓金用支付方式1、該店轉(zhuǎn)讓金為____元(大寫_____整)。2、轉(zhuǎn)讓金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓金元。交付甲方。第四條店面交付的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。并協(xié)商解決3、甲方交還乙方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，留下的物品甲方有權(quán)處理4、在轉(zhuǎn)讓以后，甲方負(fù)責(zé)店面房租合同的轉(zhuǎn)讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價(jià)格協(xié)調(diào)，房租由乙方支付。由租房產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于房租、租房稅、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益。第五條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)利，甲方將不得與無(wú)故干預(yù)正常的經(jīng)營(yíng)。未盡事宜時(shí)，甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。第六條其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_________________地址：_______________________身份證號(hào)碼：___________________乙方（受讓人）：_________________地址：_______________________身份證號(hào)碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的店面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方自愿將其名下的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）位于____________________________的一處門面，轉(zhuǎn)讓給乙方所有。店面的具體面積為____平方米，形狀為____（如方形、矩形等），且具備獨(dú)立門面入口。二、轉(zhuǎn)讓權(quán)益轉(zhuǎn)移日期1.本協(xié)議生效日期為________年____月____日，轉(zhuǎn)讓權(quán)益轉(zhuǎn)移日期為該生效日期起______日之后（另行商議），即乙方可正式經(jīng)營(yíng)使用該店面。2.乙方在轉(zhuǎn)讓權(quán)益轉(zhuǎn)移日期之前，有權(quán)進(jìn)入店面進(jìn)行查看，確認(rèn)店面以及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的完好情況，并要求甲方按照約定對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、修復(fù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及交付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫：_______________________）。2.乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓權(quán)益轉(zhuǎn)移日期前，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方，支付方式為____________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、權(quán)益交付與違約責(zé)任1.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓權(quán)益轉(zhuǎn)移日期前，將店面的物權(quán)交付給乙方，包括但不限于以下內(nèi)容：a)店面門面的合法使用權(quán)；b)店面內(nèi)的固定裝修（如隔斷、吊頂?shù)龋?；c)與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的硬件設(shè)施、設(shè)備（如空調(diào)、吸油煙機(jī)等）；d)店面已繳納的相關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)等。2.若甲方未能按照上述約定將店面的物權(quán)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。五、乙方的店面使用權(quán)及限制1.乙方作為店面的新權(quán)益人，享有該店面的使用權(quán)，并可進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)店面時(shí)，應(yīng)承擔(dān)符合法律法規(guī)的責(zé)任，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)、有損店面聲譽(yù)的行為。如因乙方的行為給店面造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并保證甲方免于承擔(dān)任何責(zé)任。六、其他約定1.甲方保證其具有完全的轉(zhuǎn)讓自己名下店面的權(quán)利，并無(wú)任何第三方主張權(quán)益的糾紛。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充合同。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：日期：___________日期：___________2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____房東（丙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣（大寫：_____），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，（大寫：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（4）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方就乙方購(gòu)買甲方所擁有的店面銷售事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本店面轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條轉(zhuǎn)讓店面的基本信息1.甲方同意將位于（店面所在地）的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.店面的具體地址及座落位置如下：店面地址：座落位置：第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證店面的所有權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛或負(fù)擔(dān)。2.乙方確認(rèn)已對(duì)店面的位置、面積、結(jié)構(gòu)等狀況進(jìn)行實(shí)地考察，并充分了解相關(guān)情況。3.乙方同意按照約定價(jià)格購(gòu)買店面，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條價(jià)格及支付方式1.店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額）人民幣。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后（具體時(shí)間），一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。第四條過(guò)戶手續(xù)1.雙方確認(rèn)店面轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有店面的所有權(quán)。2.過(guò)戶手續(xù)包括但不限于：a)甲方提供完整的店面所有權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件；b)乙方按照要求提供個(gè)人身份證明及其他有關(guān)材料；c)乙方支付相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。第五條應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因店面轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的印花稅、過(guò)戶費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。2.受讓方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的公證費(fèi)、變更登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條授權(quán)及保證1.甲方所提供的店面信息和相關(guān)文件、證明真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并充分保證了乙方的知情權(quán)。2.甲方保證店面的物權(quán)歸屬正常，無(wú)任何糾紛或法律隱患。3.甲方保證店面沒(méi)有債權(quán)、債務(wù)，未負(fù)擔(dān)任何抵押、質(zhì)押、查封等限制處分的權(quán)利。4.甲方同意在店面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之后，將店面及相關(guān)的所有權(quán)證書等文件及資料全部交付給乙方。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能按本合同約定將店面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并支付同等金額的違約金。2.若乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方因本合同履行發(fā)生