2024年汽車站商鋪出租協(xié)議范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年汽車站商鋪出租協(xié)議范本甲方（出租方）姓名身份證：乙方（承租方）姓名身份證：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：一、甲方將____區(qū)____路____號(hào)_____花園____樓____室____平米（即兩間）商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，租期為年，自年月____年____月____日止。二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣_(tái)____萬元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場(chǎng)行情波動(dòng)而波動(dòng)。三、甲方收取乙方人民幣（大寫）元整，作為有關(guān)費(fèi)用，例如室內(nèi)裝修損壞（水、電等）的押金，待本合同期滿或終止時(shí)，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無息歸還。四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個(gè)月，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租，如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。五、租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉(zhuǎn)讓他人使用或分租，不得將店內(nèi)設(shè)施時(shí)行改造，如有損壞乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。六、合同期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等產(chǎn)生一切費(fèi)用均由乙方繳納。七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年汽車站商鋪出租協(xié)議范本（二）甲方：【甲方全稱】法定代表人（簽字）：_____________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：【乙方全稱】法定代表人（簽字）：_____________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方所擁有的位于【詳細(xì)地址】的汽車站商鋪進(jìn)行出租，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租商鋪的位置和面積甲方同意將位于【詳細(xì)地址】的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”）出租給乙方使用。本商鋪的面積為【具體面積】平方米，具體位置和編號(hào)見附件一。第二條租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為人民幣【具體金額】元整，租金支付周期為一個(gè)月，具體支付方式為【支付方式】，至少提前十日支付至甲方指定的收款賬戶。2.非因甲方原因?qū)е聼o法正常使用本商鋪時(shí)，乙方不得以未支付租金為由拒絕交付租金，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條用途及限制1.乙方僅可以將本商鋪用于【使用用途】的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或改變使用目的。2.乙方承諾在買賣活動(dòng)中遵循國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，不從事非法、違法或損害他人權(quán)益的活動(dòng)。3.乙方不得在商鋪入口處擺放或懸掛任何物品，不得占用公共通道。對(duì)于有擾民行為的，甲方有權(quán)要求其立即停止并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第四條裝修及維護(hù)責(zé)任1.乙方在租約期限內(nèi)享有對(duì)本商鋪使用、裝修的權(quán)利。裝修前，乙方需向甲方書面提出裝修計(jì)劃，并經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行裝修，不得改變本商鋪的主體結(jié)構(gòu)。2.乙方在裝修期間應(yīng)采取相應(yīng)措施保證安全，如有造成甲方損失的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.乙方應(yīng)承擔(dān)維護(hù)本商鋪的責(zé)任，保持商鋪的清潔、整潔。任何損壞、變質(zhì)或其他不可逆轉(zhuǎn)的影響商鋪使用的情況，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條租期1.乙方租賃本商鋪的期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租期年限】年。2.乙方在租約到期前60天內(nèi)提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商決定續(xù)租租金。3.如乙方需要提前終止租約，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的條款，未能履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.如由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議的義務(wù)，無需承擔(dān)違約責(zé)任。如該情況持續(xù)超過60天，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決方式】進(jìn)行解決。第八條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為【租期年限】年。租期屆滿前，如乙方需繼續(xù)使用本商鋪，應(yīng)在租期到期前60