【光明房地產(chǎn)集團存在的財務風險探析（定量論文）8600字】

光明房地產(chǎn)集團財務風險防范對策研究光明房地產(chǎn)集團存在的財務風險分析摘要當前，國民經(jīng)濟飛速發(fā)展，城市化進程不斷加快，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中面臨著激烈的競爭和挑戰(zhàn)。與此同時，財務風險作為最具影響力的風險之一，始終存在于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的過程中。對財務風險進行及時的管理和防范是企業(yè)生存發(fā)展中至關重要的一部分。而地產(chǎn)行業(yè)可以說是屬于先導性和基礎性都非常強的產(chǎn)業(yè)，它具有一定的主導地位，在國家經(jīng)濟發(fā)展的過程中有著十分重要的效力。國內(nèi)的很多政策都是配合房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展以及建設，就是要不斷加大對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控力度。文章首先從財務風險的基本理論出發(fā)，然后深入探討光明房地產(chǎn)集團股份有限公司的財務現(xiàn)狀，找出產(chǎn)生財務風險的原因，并提出針對性的防范措施，為完善光明房地產(chǎn)集團股份有限公司財務風險管理提供一定的啟示和參考。關鍵詞：財務風險；籌資風險；投資風險目錄20710一、引言 一、引言（一）選題背景意義在整個的國內(nèi)經(jīng)濟的體質當中，房地產(chǎn)行業(yè)可以說是屬于先導性以及基礎性很好的產(chǎn)業(yè)，有著一定的主導地位，極大地促進了經(jīng)濟增長。國內(nèi)很多政策都是于房地產(chǎn)行業(yè)的建設以及銷售有關，目的是不斷加大對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控力度。文章是在當前的經(jīng)濟背景下，選取光明房地產(chǎn)集團股份有限公司為研究對象，并對其資產(chǎn)負債率、投資收益率、存貨周轉率、應收賬款周轉率等財務數(shù)據(jù)的計算分析，找到公司的財務風險的根源所在，并提出相對應的措施，提高公司風險意識，促進公司長期穩(wěn)定發(fā)展。（二）研究目標和內(nèi)容文章以光明房地產(chǎn)集團股份有限公司為研究對象，結合相關的理論基礎對其進行財務風險的分析。第一部分即前言部分，引出研究文章的目的和意義，對引入文獻進行系統(tǒng)闡述的同時敘述研究內(nèi)容以及研究過程中所運用的方法；第二部分為文獻綜述，主要介紹了國內(nèi)外對于房地產(chǎn)行業(yè)財務風險的研究現(xiàn)狀；第三部分對財務風險的相關理論進行闡述，為文章的進一步研究奠定理論基礎；第四部分主要是對公司的基本情況及財務現(xiàn)狀進行敘述，從籌資風險、投資風險以及資金運營風險三個角度來分析；第五部分是在上述提供的財務數(shù)據(jù)的基礎上進行深度剖析，揭示了公司在財務風險方面存在的問題及成因；第六部分主要是針對第四部分的問題及結合公司的情況提出防范的措施；結尾是對全文進行簡要概括。二、文獻綜述近年來財務管理問題一直是財務風險管理的研究重點，隨著時代和科技的不斷發(fā)展，企業(yè)所面臨的財務風險管理問題也越來越多，不論是國外還是國內(nèi)，所有企業(yè)都特別重視財務風險管理的問題。著名的法國管理理論學家HenriFayol在其1916年發(fā)表的作品《工業(yè)管理與一般管理》中對企業(yè)內(nèi)部的管理活動進行了集成，同時提出了管理的五項職能，認為風險管理活動是企業(yè)的基本活動之一。這些觀念被認為是最早出現(xiàn)的企業(yè)戰(zhàn)略思想，其核心是擬定一個能覆蓋企業(yè)各方面收入、支出狀況的預算，并將經(jīng)營實績與之比較，以求控制成本和調(diào)整企業(yè)的生產(chǎn)行為。只不過，其書中的"安全活動"所指的范圍遠比現(xiàn)在"風險管理活動"所指的范圍要小。1964年，美國風險管理專家C.ArihurWilliams,Jr.和RichardM.Heins在他們的作品《風險管理與保險》中提出企業(yè)風險管理的五要素。并認為，盡管不同企業(yè)風險管理在操作上可能存在較大的差別，但都有著相同的確定要素。而風險管理實質上是一種管理方法，主要是通過對風險的識別、度量和控制，從而利用最低的成本使風險所致的各種損失降到最低限度。相較于國外來說，我國的財務風險管理研究稍顯落后，而很多企業(yè)對財務風險管理的重視程度也很低，但不能否認的是我們正努力的改進自己的不足之處。2014年，徐小康發(fā)表了文章《企業(yè)財務風險的成因、控制與防范策略》，其中指出：由于社會市場競爭的加劇,企業(yè)在市場運行中需加強財務風險的防范和控制,提高企業(yè)的核心競爭力。晉勝國于2019年發(fā)表的《中美貿(mào)易戰(zhàn)背景下民營企業(yè)的財務風險管理研究》中指出：我國民營企業(yè)發(fā)展形勢嚴峻,以問題為導向，加強對民企財務風險管理是當前財務風險管理過程中亟待解決的問題。從中美貿(mào)易戰(zhàn)的視角為出發(fā)點，針對當前民企面臨的內(nèi)外部問題和風險因素,從宏微觀兩方面提出加強民企財務風險管理的相關對策建議。三、相關理論概述（一）財務風險概述財務風險的含義是指公司存在著可能破產(chǎn)和股東回報風險的可變性。伴隨著企業(yè)資本結構中債務、租賃、優(yōu)先股融資的比例增加，企業(yè)支出的固定成本將增加，最終導致失去資金償付能力的可能性也將增加。同時，財務風險還涉及的股東可能獲得相對分散的利益。綜上所述，公司的財務風險主要包括公司喪失償付能力以及股東收益分散的可能性這兩方面。（二）房地產(chǎn)企業(yè)及其面臨的風險1.籌資風險。作為財務風險中比較常見的一種，籌資風險是指企業(yè)因借入資金導致其喪失償付能力和企業(yè)利潤的一種可變性。因此，企業(yè)的融資、投資、生產(chǎn)經(jīng)營活動都存在風險。不同企業(yè)的風險承受能力會因債務方式、期限和資金使用的不同而不同。2.投資風險。投資風險在企業(yè)的投資活動中產(chǎn)生，指企業(yè)在投入資金后未能達到預期效益，從而影響到企業(yè)的償債能力、獲利水平和資金的有效流轉。3.經(jīng)營風險。經(jīng)營風險指公司未來的現(xiàn)金流存在不可預測性，從而影響到企業(yè)本身的市場價值。4.收益分配風險。在企業(yè)經(jīng)營運轉的過程中，收益分配也存在不確定性，這會給企業(yè)后續(xù)的生產(chǎn)經(jīng)營和管理帶來不利影響。四、光明房地產(chǎn)集團的財務狀況及財務風險分析（一）光明房地產(chǎn)集團概況光明房地產(chǎn)集團股份有限公司是國內(nèi)大型國有綜合房地產(chǎn)集團公司，主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)、建設、冷鏈物流和產(chǎn)業(yè)鏈。其中，公司的下屬企業(yè)共有110多家，其中房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)有90多家。公司的產(chǎn)業(yè)發(fā)展涉及江蘇、山東、湖北以及上海等省市，其所屬施工公司是一家具備房屋建筑工程總承包一級資質、市政公用工程總承包一級資質、水利水電工程總承包及裝飾裝修工程專業(yè)承包二級資質的綜合施工企業(yè)。（二）光明房地產(chǎn)集團財務狀況分析近幾年，在新一輪產(chǎn)業(yè)革命中，隨著全球化、品牌化、專業(yè)多元化以及數(shù)字化轉型的發(fā)展，與其他行業(yè)相比，房地產(chǎn)行業(yè)更易受到國家政策與外部因素的影響，國家或地方的政策對房地產(chǎn)行業(yè)影響極大，只要政策有一點波動與變化，房地產(chǎn)市場就會受到影響。為了更好的了解公司的經(jīng)營狀況，下表列出光明房地產(chǎn)集團股份有限公司近三年的部分財務數(shù)據(jù)，通過這些基礎數(shù)據(jù)可以看出光明房地產(chǎn)集團股份有限公司的運行現(xiàn)狀，詳見下表：表12016-2019年光明房地產(chǎn)集團股份有限公司財務數(shù)據(jù)（單位：萬元）項目2016年2017年2018年2019年應收賬款8623313990721461948835存貨3683928395610946822936074192流動資產(chǎn)合計4711415526891172891278360193非流動資產(chǎn)合計140232146539153445223050資產(chǎn)總計4851647541544974425728583243應付賬款573201719824807776729083流動負債合計2840941309639639526814511858非流動負債合計1067781123136421781512551995負債總額3908722432776061308327063853所有者權益942925108768913117401519390營業(yè)收入1361074204937720811262078185營業(yè)成本924754140787416546711639702凈利潤11532419880513714085640從表1可以看出，2019年，公司的資產(chǎn)總計達8583243萬元，與2016年相比，提升了76.91%，但企業(yè)的負債也呈現(xiàn)逐年遞增的趨勢，光明房地產(chǎn)集團股份有限公司的流動負債和非流動負債增長的比率相對較大，同時，2019年的流動負債比2018年上長了14.15%，非流動負債增長了17.16%，負債總額增長了15.21%，說明公司近幾年承受著較高的負債風險。與2018年相比，公司流動資產(chǎn)方面的存貨呈現(xiàn)上升趨勢，增加了29.73%，但是應收賬款則是明顯的下降，說明公司的回款能力增強。從公司收益的視角來說，近幾年波動較大，凈利潤在2016年到2017年增長了72.4%，但在2019年公司的凈利潤為85640萬元，下降幅度十分明顯，從上述這些數(shù)據(jù)可以看出，公司存在一定程度的財務風險問題。所以，現(xiàn)階段公司應深入研究相關數(shù)據(jù)，找出存在的財務風險及原因，從而合理控制財務風險，保障公司擁有良好的發(fā)展前景。（三）光明房地產(chǎn)集團財務風險分析1.籌資風險因資金使用不當造成公司產(chǎn)生的損失不能及時清償債務，或在生產(chǎn)活動過程中發(fā)生的借款無法及時償付的風險被稱為籌資風險。公司籌資風險的重要指標是資產(chǎn)負債率，用來衡量公司運用債權人提供的資金進行經(jīng)營的能力。計算公式：資產(chǎn)負債率=總負債/總資產(chǎn)×100%從上述表1可以計算出光明房地產(chǎn)集團股份有限公司資產(chǎn)負債率為：資產(chǎn)負債率（2016年）=3908722/4851647×100%=80.56%資產(chǎn)負債率（2017年）=4327760/5415449×100%=79.92%資產(chǎn)負債率（2018年）=6130832/7442572×100%=82.38%資產(chǎn)負債率（2019年）=7063853/8583243×100%=82.30%圖12016-2019年光明房地產(chǎn)集團股份有限公司資產(chǎn)負債率從圖1可以看出，光明房地產(chǎn)集團股份有限公司的資產(chǎn)負債率從2016年至2019年都保持在80%左右的水平上，說明企業(yè)的還是存在一定負債程度的籌資風險。在這這這情況下，公司選擇通過外部籌資來滿足應收賬款、存貨等非現(xiàn)金資產(chǎn)的增長需求，間接導致其籌資活動中現(xiàn)金流量的不穩(wěn)定，使得公司的籌資風險加大。2.投資風險由于投資風險存在的不可控因素會導致投資產(chǎn)生的收益與預期財務收益出現(xiàn)偏離的風險。企業(yè)需要通過計算投資收益率來對投資風險進行直觀的衡量。計算公式：投資收益率=投資收益/投資總額×100%投資收益率（2016年）=437/55533×100%=0.79%投資收益率（2017年）=129261/262472×100%=49.25%投資收益率（2018年）=-4538/69377×100%=-6.54%投資收益率（2019年）=-10029/195372×100%=-5.13%圖22016-2018年光明房地產(chǎn)集團股份有限公司投資收益率從圖2可以看出，光明房地產(chǎn)集團股份有限公司近四年的投資收益率波動較大，在2016-2017年間有明顯增長，當時推出的宿州光明名宿華府項目和寧波光明領尚的樓盤項目，首期交付率以及成交率都非常高，因此，投資收益得到很明顯的增長。但在2019年為-5.13%，企業(yè)的投資收益下降十分明顯，主要因為新龍廣場項目年出租業(yè)務凈利潤為-4684.43萬元，以及瀾山苑項目銷售住宅及商鋪實現(xiàn)凈利潤為-1905.85萬元，由于投資決策存在漏洞和失誤，導致這兩個項目的投資收益未能達到預期目標，投資收率波動較大，所以光明房地產(chǎn)集團股份有限公司存在很大的投資風險。3.資金運營風險（1）存貨風險表2光明房地產(chǎn)集團股份有限公司2016—2019年存貨情況2016年2017年2018年2019年存貨/萬元3683928395610946822936074192存貨周轉率/次0.430.430.330.17存貨周轉天數(shù)/天842.30831.021104.292094.24從表2可以看出，光明房地產(chǎn)集團股份有限公司近幾年的存貨不斷上升，從2016年的3683928萬元上漲到2019年的6074192萬元；同時2019年的公司存貨周轉率比上年降低0.16。光明房地產(chǎn)集團股份有限公司近三年商品房積壓逐漸增多，周轉速度減慢，建筑材料積壓，資金回轉能力變?nèi)?，周期加長。2019年光明房地產(chǎn)又通過招拍掛形式成功競得金山區(qū)“城中村”項目141畝土地，而且還廣泛的參與樓盤周邊的花博會、光明田緣等旅游項目，企業(yè)資金大部分被存貨占據(jù)，從而增加企業(yè)的存貨風險。（2）應收賬款風險表3光明房地產(chǎn)集團股份有限公司2016-2019年應收賬款情況2016年2017年2018年209年應收賬款/萬元8623313990721461948835應收賬款周轉率/次17.1718.4111.5610.33應收賬款周天數(shù)/天20.9719.5631.1434.84根據(jù)表3可知，光明房地產(chǎn)集團股份有限公司的應收賬款增長幅度較大，從2016年的86233萬元上漲到2018年的214619萬，這說明公司在市場發(fā)展和擴張的過程中，為了得到更多的資金支持而給予客戶更大的賒銷權利，但在2019年下降至48835萬元，表明公司逐漸開始重視應收賬款的問題，并且有所改善。光明房地產(chǎn)集團股份有限公司的應收賬款周轉率出現(xiàn)波動式下降的態(tài)勢，從2016年的11.17增長到了2017年的18.41，但又在2019年下降至10.33，房地產(chǎn)行業(yè)的應收賬款周轉率的平均值為3.8，但該公司的應收賬款周轉率仍高于同行業(yè)的平均水平?？偨Y如下，在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)，光明房地產(chǎn)集團股份有限公司應收賬款周轉次數(shù)雖然領先于其他的競爭者，但是應收賬款周轉率每年還在不斷減小，同時也說明，企業(yè)收入賬款的周轉速度變慢，導致運營運能力下滑和風險的變大。五、光明房地產(chǎn)集團存在的財務風險成因分析（一）籌資渠道狹窄光明房地產(chǎn)集團股份有限公司籌資方式主要集中在長期借款和短期借款，籌資方式不科學，過于單一。光明房地產(chǎn)集團股份有限公司借款的數(shù)量逐年增加。2018年，負債金額達到6130832萬元，比去年增加1803072萬元，光明房地產(chǎn)集團股份有限公司為償還債務本金和利息需要支付的資金大幅增加，公司未來將承擔較高的財務費用。因此，當?shù)絺鶆者€款期限時，公司很可能無法償還，增加了公司的財務風險；同時，由于公司未能在借款期限內(nèi)及時償還貸款，公司通過其他方式獲取資金流入將更加困難。而且光明房地產(chǎn)集團股份有限公司融資活動的資金流出并未用于投資收益，其中大部分用于償還債務。光明房地產(chǎn)集團股份有限公司的資本結構存在較大的問題，償還債務的能力下降。（二）投資決策分析不到位光明房地產(chǎn)集團股份有限公司缺乏投資可行性，致使公司投資決策沒有達到預期的收益，使投資收益率波動較大。任何公司在進行新的投資前都應該有專業(yè)人員來分析公司投資項目的可行性。近年來該公司在投資項目時為做好投資預算何投資風險的評估，導致企業(yè)在建項目資金占用過多，庫存積壓，資金嚴重短缺，這是光明房地產(chǎn)集團股份有限公司陷入財務風險的主要原因之一。另外其在2017年至2018年投資項目時，并沒有對當?shù)禺a(chǎn)業(yè)投資的發(fā)展和飽和程度進行科學有效的分析，導致凈利潤下降到負值，公司的投資報酬率和投資收益率呈現(xiàn)同樣的波動趨勢，而投資回收期在2018年有明顯的上漲，說明公司的獲利周期變長。（三）營運資金周轉不暢房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是一個特殊的行業(yè)，它最大的特點是需要大量的運營資金，是一個資本密集型行業(yè)。在企業(yè)的日常運營中，需要投入大量資金來維持各種項目的開發(fā)和運營。從以上數(shù)據(jù)分析可以看出，光明房地產(chǎn)集團股份有限公司存在營運資金周轉不暢的問題。在存貨方面，存貨資金逐年遞增，商品房且存貨周轉天數(shù)上漲的趨勢也十分明顯，存貨占總資產(chǎn)的比重較高，雖然低于行業(yè)的平均水平，但總體的流動資金的運作速度減慢；在應收賬款方面，因公司為了擴大市場導致應收賬款的上漲幅度很大且高于同行業(yè)平均水平，應收賬款回收的周期加長。總的來說，公司雖然對應收賬款和存貨有一定的控制，但資金運行以及應收賬款回收的周期時間拉長。資金不能及時到位，產(chǎn)生資金營運的斷裂風險。因此，光明房地產(chǎn)集團股份有限公司應該對于營運資金進行合理有效的分配和運轉。六、光明房地產(chǎn)集團財務風險防范措施（一）拓寬籌資渠道1.擴大內(nèi)源融資內(nèi)源融資是指從股票或業(yè)務流程中募集的部分資金轉化為投資基金，主要是內(nèi)部股權融資。融資可以從啟動資本中獲益，并具有投資成本低的優(yōu)勢。通過有效利用，可以轉移房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)性風險。光明房地產(chǎn)集團股份有限公司可以通過內(nèi)部融資、年度企業(yè)收入、預售房地產(chǎn)存款和預售房屋來投資和簡化邊際利潤項目，使用這些資金可以減輕企業(yè)的財務壓力，促進企業(yè)成長和可持續(xù)發(fā)展。內(nèi)部融資不需要支付利息，節(jié)省了一些利息成本，避免了現(xiàn)金支付的風險。由于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的特殊性，其使用房地產(chǎn)和預付資金可以預先收取一些普通資金和收入，并將房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)性風險轉移到需求方，從而降低房地產(chǎn)投資風險。2.加強信托融資與公司的債務融資相比，信托融資手段不會導致公司在到期時不得不支付本息，降低了公司因債務利息過高而造成的財務風險的同時，在一定程度上起到了優(yōu)化企業(yè)資本結構的功能。與此同時，光明房地產(chǎn)股份有限公司投資信托應采用了資本運營的方式，將投資規(guī)?？刂圃谝欢ū壤齼?nèi)，因此，公司會牢牢把控對自身或投資項目的控制權，而且還可以充分發(fā)揮杠桿作用，將財務風險控制在可接受的范圍內(nèi)。房地產(chǎn)信托還可以在光明房地產(chǎn)集團股份有限公司開發(fā)項目過程中提供金融服務，國家只收集20%的利息稅。信托產(chǎn)品沒有相應的稅收，可以減少公司稅收和成本。房地產(chǎn)信托具有分銷靈活的優(yōu)勢，節(jié)省大量“時間成本”，房地產(chǎn)信托可以迅速籌集資金進行拆解和投資其他公司，光明房地產(chǎn)集團股份有限公司可以通過與大型專業(yè)信托公司合作，將房地產(chǎn)信托模式作為傳統(tǒng)籌資模式的補充，使公司獲得充足的資金。（二）加強投資決策的科學性分析1.加強可行性分析房地產(chǎn)企業(yè)建立在資金充足的前提下，因為其中的各個項目都涉及到大量資金的占用問題。項目投資的成功與否與公司的發(fā)展息息相關。所以做出投資決策之前，房地產(chǎn)企業(yè)必須進行大量的調(diào)查研究，并對投資的可行性進行科學理性的分析，以以保證投資與收益成正比。光明房地產(chǎn)集團股份有限公司可從以下兩方面來對投資項目進行可行性分析。首先，在對項目進行投資之前，充分搜集相關資料，掌握準確的投資信息，并重點對項目實施的必要性、技術的可行性、經(jīng)濟合理性進行科學的論證，以保證投資決策的準確。其次，光明房地產(chǎn)集團股份有限公司應建立科學的投資決策分析機制，杜絕經(jīng)驗決策和主觀決策，從而將決策失誤產(chǎn)生財務風險的可能性降到最低，從而最大化公司的投資收益。2.綜合運用多種分析方法財務風險是客觀存在的，可以通過運用多種分析方法進行規(guī)避風險。光明房地產(chǎn)集團股份有限公司可依據(jù)自身情況采取多種分析方法進行投資分析，以確保投資決策的準確性。光明房地產(chǎn)集團股份有限公司可以運用凈現(xiàn)值法，按預期的投資收益率計算出投資方案的收益現(xiàn)額與投資現(xiàn)額的差，如果為正值，說明投資項目有凈益，可以進行投資，反之，則放棄投資項目。（三）加強營運資金管理力度1.完善應收賬款管理制度光明房地產(chǎn)集團有限公司應該不斷應收賬款管理制度進行調(diào)整和完善，縮小應收賬款占用的資金額度，加大資金運轉靈活性，提升資金周轉的速度，降低企業(yè)的營運風險。光明房地產(chǎn)集團股份有限公司可以根據(jù)現(xiàn)有的客戶情況制定現(xiàn)金折扣比例，比如在信用狀況良好、合作期限達到3年以上且經(jīng)營狀況良好的客戶，可提供2%的商業(yè)折扣，同時可按貨款的40%賒銷。中等信用且經(jīng)營狀況一般、合作期限在1-3年之間的客戶，可給予1%的商業(yè)折扣，賒銷金額占貨款的25%。但是對于那些信用等級低，合作期限短，經(jīng)營狀況差的客戶不給予折扣，盡量不提供賒銷。同時將每個客戶進行檔案記載，根據(jù)相應的實際情況給予相應的賒銷比例。此外，該公司還能實行保理業(yè)務，使得銀行為公司提供資金并催收應收賬款，提供壞賬擔保，在很大程度上降低了公司應收賬款產(chǎn)生壞賬的風險，提高應收賬款周轉率，降低公司的資金運營風險。2.優(yōu)化銷售方式、擴大促銷力度光明房地產(chǎn)集團股份有限公司可以積極拓寬營銷模式，采用多種的營銷形式擴大銷售，從而降低存貨的庫存。首先，明確市場定位，吸引潛在客戶，主題必須具有代表性，能夠穿透消費者的想法，代表項目的整體形象。其次要積極的走出去進行宣傳，可以客流量大的地方設置外展點、商圈巡展，并且網(wǎng)上宣傳補充推廣，可以帶動“光明房地產(chǎn)”的品牌效應，通過各種媒體和平臺增加廣告，提高知名度。進而可以在開放日期間通過購房有折扣來吸引客戶，帶領客戶參觀，并做好記錄。即使不立即購買的客戶，也應該給一個小禮物等進行客戶資源的積累，保持一個良好的服務，為后續(xù)的工作做好服務。而且要劃分目標客戶群體，有針對性地營銷，直接引導目標客戶，最大限度提高交易額。結語對于資本密集型房地產(chǎn)企業(yè)來說，高回報率和高風險率并存。因此，企業(yè)必須重視財務風險的控制。因此，本文將財務風險的基本理論與當前房地產(chǎn)行業(yè)的特點相結合，在此基礎上縫隙光明房地產(chǎn)集團股份有限公司自身的實際情況并提出了其存在的問題。然后通過識別和評估該公司的財務風險并找出風險增加的原因。最后為光明房地產(chǎn)集團股份有限公司財務風險的防范提供有效的防范措施。

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