同城賣房合同范本

同城賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[空白處]合同履行地：[空白處]合同簽訂日期：[空白處]甲方（出賣人）：[空白處]乙方（買受人）：[空白處]鑒于甲方擁有位于[空白處]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[空白處]，房屋結(jié)構(gòu)為[空白處]，房屋所有權(quán)證號為[空白處]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[空白處]，房屋的土地使用權(quán)證號為[空白處]。1.3甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務等權(quán)利瑕疵。第二條房屋交易價格2.1雙方約定該房屋的交易價格為人民幣[空白處]元整（大寫：[空白處]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[空白處]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[空白處]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證該房屋符合下列條件：（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；（2）該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、債務等法律問題；（3）該房屋的設施設備應正常運行，房屋內(nèi)部應保持整潔。3.2乙方應自房屋交付之日起，負責該房屋的管理、維修及保養(yǎng)。3.3雙方應在本合同簽訂之日起[空白處]內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條合同的履行、變更和解除4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.3任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）該房屋的所有權(quán)證復印件；（2）該房屋的土地使用權(quán)證復印件；（3）該房屋的設施設備清單；（4）其他雙方認為需要附件的資料。甲方（蓋章）：[空白處]乙方（蓋章）：[空白處]甲方代表（簽名）：[空白處]乙方代表（簽名）：[空白處]簽訂日期：[空白處]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[空白處]合同履行地：[空白處]合同簽訂日期：[空白處]甲方（出賣人）：[空白處]乙方（買受人）：[空白處]丙方（第三方服務提供商）：[空白處]鑒于甲方擁有位于[空白處]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方服務提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關的服務（包括但不限于房屋評估、交易咨詢、資金監(jiān)管等），經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方服務提供商，應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求。1.2丙方應公正、客觀地進行房屋評估，不得故意抬高或降低房屋價值。1.3丙方在交易過程中應嚴格保密甲乙雙方的信息，不得泄露給第三方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務，以確保甲方在交易過程中獲得專業(yè)的指導。2.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行資信調(diào)查，以確保乙方具備購房能力。2.3甲方在交易過程中有權(quán)拒絕任何不利于甲方權(quán)益的條款或要求。2.4甲方在房屋交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易報告，以便甲方了解交易全程。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照約定時間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同。3.2乙方應按照約定時間接收房屋，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責任。3.3乙方在購房過程中應提供真實、完整的個人信息和資信情況，否則甲方有權(quán)解除合同。3.4乙方在房屋交易完成后，應配合丙方進行相關手續(xù)的辦理。第四條丙方義務及責任4.1丙方應按照約定時間完成房屋評估，并出具評估報告。4.2丙方應按照約定時間完成資信調(diào)查，并出具調(diào)查報告。4.3丙方在交易過程中應嚴格遵循法律法規(guī)，確保交易合規(guī)合法。4.4丙方在交易過程中如有過錯，應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）該房屋的所有權(quán)證復印件；（2）該房屋的土地使用權(quán)證復印件；（3）丙方提供的房屋評估報告；（4）丙方提供的資信調(diào)查報告；（5）其他雙方認為需要附件的資料。甲方（蓋章）：[空白處]乙方（蓋章）：[空白處]丙方（蓋章）：[空白處]甲方代表（簽名）：[空白處]乙方代表（簽名）：[空白處]丙方代表（簽名）：[空白處]簽訂日期：[空白處]第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲乙雙方提供一個專業(yè)、公正、安全的房屋交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的服務提供商，可以為準客戶提供專業(yè)的咨詢和監(jiān)管服務，有利于保障甲方的權(quán)益。同時，丙方還可以協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易相關的各種手續(xù)，使交易更加便捷。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益是核心。通過本合同的條款設置，甲方獲得了更多的權(quán)利保障，包括但不限于對丙方的服務要求、對乙方的違約追究等。這有利于維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋交易過程中獲得最大的利益。同時，甲方為主導也有利于確保合同的履行，因為甲方對交易過程有更直接的控制權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[空白處]合同履行地：[空白處]合同簽訂日期：[空白處]甲方（出賣人）：[空白處]乙方（買受人）：[空白處]丁方（第三方服務提供商）：[空白處]鑒于甲方擁有位于[空白處]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丁方作為第三方服務提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關的服務（包括但不限于房屋評估、交易咨詢、資金監(jiān)管等），經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丁方作為第三方服務提供商，應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求。1.2丁方應公正、客觀地進行房屋評估，不得故意抬高或降低房屋價值。1.3丁方在交易過程中應嚴格保密甲乙雙方的信息，不得泄露給第三方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務，以確保乙方在交易過程中獲得專業(yè)的指導。2.2乙方有權(quán)要求丁方對甲方進行資信調(diào)查，以確保甲方具備履行合同的能力。2.3乙方在交易過程中有權(quán)拒絕任何不利于乙方權(quán)益的條款或要求。2.4乙方在房屋交易完成后，有權(quán)要求丁方提供交易報告，以便乙方了解交易全程。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照約定時間交付房屋，否則乙方有權(quán)解除合同。3.2甲方應保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、債務等法律問題。3.3甲方應按照約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.4甲方在交易過程中應配合丁方進行相關手續(xù)的辦理。第四條丁方義務及責任4.1丁方應按照約定時間完成房屋評估，并出具評估報告。4.2丁方應按照約定時間完成資信調(diào)查，并出具調(diào)查報告。4.3丁方在交易過程中應嚴格遵循法律法規(guī)，確保交易合規(guī)合法。4.4丁方在交易過程中如有過錯，應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）該房屋的所有權(quán)證復印件；（2）該房屋的土地使用權(quán)證復印件；（3）丁方提供的房屋評估報告；（4）丁方提供的資信調(diào)查報告；（5）其他雙方認為需要附件的資料。甲方（蓋章）：[空白處]乙方（蓋章）：[空白處]丁方（蓋章）：[空白處]甲方代表（簽名）：[空白處]乙方代表（簽名）：[空白處]丁方代表（簽名）：[空白處]簽訂日期：[空白處]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益是核心。通過本合同的條款設置，乙方獲得了更多的權(quán)利保障，包括但不限于對丁方的服務要求、對甲方的違約追究等。這有利于維護乙方的合法權(quán)益，確保乙方在房屋交易過程中獲得最大的利益。同時，乙方為主導也有利于確保合同的履行，因為乙