DB12T 1343-2024公共機構(gòu)能源托管服務(wù)規(guī)程

12Codeofenergyentrustingservicesofpublicinstitution本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定寶鑫、易展能、張寧寧、李憲莉、郭春梅、沈常玉、劉小芳、王曉公共機構(gòu)能源托管服務(wù)規(guī)程本文件適用于天津市公共機構(gòu)能源托管項目的DB12/T808DB12/T943DB12/T994節(jié)能服務(wù)公司energyservic合同能源管理energyperformancecon共機構(gòu)提供必要的服務(wù),公共機構(gòu)以節(jié)能效益、節(jié)能服務(wù)費或能源托管費支付節(jié)能服務(wù)公司的投入及其能源費用托管outsourcingener過科學的管理運行和節(jié)能技術(shù)的應用達到節(jié)約能源資源、減少費用支出等目的,獲取合理的利潤。建筑能源審計buildingenerg用作比較能源績效的定量參考依據(jù),反映了特定時間段的能源利用狀況,可采用建筑能源審計所確定的基準期內(nèi)、項目邊界內(nèi)建筑或各用能設(shè)備(系統(tǒng))的能源消耗量作為能源績效參數(shù),也可作為能源托管項目根據(jù)能源基準和項目服務(wù)范圍確定的年度能源托管費用,可包括能源費用基管理及維護費用基數(shù)等。其中,能源費用基數(shù)是指公共機構(gòu)在基準期所花費的能源費用；運行管理及維護費用基數(shù)是根據(jù)能源托管范圍中所包含的能源系統(tǒng)運行、管理、維護維修范圍確定的年度費能源托管項目的開展分為項目準備、項目實5.1能源基準確定5.1.3確定能源基準時應根據(jù)托管內(nèi)容，明確基準期及對應的項目邊界，包括但不限于建筑范圍及使5.1.4既有建筑的能源基準應考慮建筑近3年以上能耗動的主要因素，在做相關(guān)合理修正后確定基準期能源消5.1.5新建、改建、擴建建筑的能源基準應結(jié)合設(shè)計方案和建成后的實際使用情況進行能耗模擬測算5.1.6公共機構(gòu)應組織相關(guān)部門及專家對能源基準的準確性和能源審計報告的全面性進行論證評審。5.2技術(shù)方案5.2.1公共機構(gòu)能源托管項目應當具備能源審計等基礎(chǔ)工作條件，根據(jù)前期用能診斷結(jié)果，合理選擇5.2.2對于節(jié)能量較大、投入資金較多、服務(wù)周期較長的項目，在實施前應組織第三方對能源費用托5.3費用基數(shù)確定宜采用能源審計確定的能源基準乘以能源資5.4項目采購5.4.1公共機構(gòu)能源費用托管項目宜按照服務(wù)類型進行采購，將托管服務(wù)費用視同能源資源及運維費5.4.2設(shè)備設(shè)施運行維護范圍可根據(jù)項目實際情況由雙方協(xié)商確定。5.5合同簽訂5.5.1公共機構(gòu)根據(jù)政府采購結(jié)果，與節(jié)能服務(wù)公司簽訂能源托管項目合同，合同履行期限一般為5.5.2公共機構(gòu)和節(jié)能服務(wù)公司應參照國家和天津市有關(guān)能源托管技術(shù)規(guī)范和管理文件要求簽訂合方式、節(jié)能量及節(jié)能量核定方式、服務(wù)費用及支付方式、保密責任、合同變更及解除等內(nèi)5.5.3公共機構(gòu)能源托管宜約定由節(jié)能服務(wù)公司代為支付向供電、供熱、燃氣、供水等機構(gòu)繳納的能5.5.4合同期內(nèi)，發(fā)生項目邊界、用能設(shè)備設(shè)施、用能人數(shù)、能源資源費用價格等重大變化時，公共機構(gòu)應根據(jù)合同約定與節(jié)能服務(wù)公司簽訂補充協(xié)議，并6.1.1項目實施前，公共機構(gòu)應當確保用能設(shè)備設(shè)施完整且正常運行，合同生效后及時移交給節(jié)能服6.1.2節(jié)能服務(wù)公司應根據(jù)合同約定的技術(shù)方案開展節(jié)能改造施工，并合理設(shè)計安裝用能分項計量裝6.1.4節(jié)能改造項目完工試運行后，公共機構(gòu)應當按照合同約定組織項目驗收。驗收內(nèi)容至少應包括改造內(nèi)容是否實施、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量是否合格、安裝工藝是否符合設(shè)計標準、運6.2.1公共機構(gòu)需明確自身節(jié)能主體責任，協(xié)調(diào)好實際運營單位，配合節(jié)能服務(wù)公司做好節(jié)能運行管6.2.2項目托管期內(nèi)，公共機構(gòu)應當定期了解用能設(shè)備設(shè)施運維狀態(tài)、能源資源消耗及費用支付等項6.2.3項目托管期間，公共機構(gòu)應當加強對相關(guān)用能設(shè)備設(shè)施資產(chǎn)的管理，防止國有資產(chǎn)流失。6.2.5節(jié)能服務(wù)公司宜結(jié)合能耗監(jiān)測系統(tǒng)實時監(jiān)測分析能源消耗狀況，并定期向公共機構(gòu)提交用能分6.3.1節(jié)能量核定應以一年或一個能源消耗周期為一個時間長度，計算方法應符合GB/T13234、GB/T6.3.2對于因建筑運行工況、使用功能、用能人數(shù)、用能設(shè)備、業(yè)務(wù)承載情況等發(fā)生較大變化，造成6.3.3在項目運行滿一年和項目期結(jié)束前一個月，應聘請第三方進行節(jié)能效果評估，并向公共機構(gòu)出6.4.1根據(jù)項目用能邊界條件的變化類型，能源基準變化量的核定及相應的能源托管費用基數(shù)的調(diào)整表1能源基準變化量核定及能源托管費用/7.1.1項目托管期滿之前，節(jié)能服務(wù)公司應對能源資源系統(tǒng)進行全面檢修，保證設(shè)備設(shè)施完整且正常7.1.2項目托管期滿之前，公共機構(gòu)應組織對用能系統(tǒng)、用能設(shè)備設(shè)施等進行全面檢查，并做好設(shè)備7.2.1項目托管期滿前，節(jié)能服務(wù)公司應整理匯總托管期的資料，主要包括設(shè)備運維記錄、能耗統(tǒng)