正式購(gòu)房押金合同協(xié)議書(shū)

正式購(gòu)房押金合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條押金金額甲方同意向乙方支付購(gòu)房押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為購(gòu)買乙方房屋的定金。第二條押金退還1.在甲乙雙方正式簽署《房屋買賣合同》后，乙方應(yīng)向甲方退還押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.如甲方中途退出購(gòu)買，乙方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。3.如乙方中途拒絕出售房屋，甲方有權(quán)要求乙方雙倍退還押金。第三條房屋交付及過(guò)戶1.乙方應(yīng)在簽署《房屋買賣合同》后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給甲方。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保甲方合法擁有房屋所有權(quán)。第四條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金的具體數(shù)額，雙方可在本協(xié)議中約定，或由違約方根據(jù)實(shí)際情況支付。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本協(xié)議附件包括以下內(nèi)容：1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.房屋買賣合同草案。3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。第七條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條押金金額及支付甲方同意向乙方支付購(gòu)房押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為購(gòu)買乙方房屋的定金。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付給乙方。第二條丙方角色及責(zé)任1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行質(zhì)量、權(quán)屬等方面的查驗(yàn)，并出具查驗(yàn)報(bào)告。2.丙方應(yīng)保證查驗(yàn)報(bào)告的客觀、真實(shí)、完整，如因丙方查驗(yàn)不實(shí)導(dǎo)致的糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方在本次交易中提供的服務(wù)包括但不限于：查驗(yàn)、評(píng)估、調(diào)解、擔(dān)保等。第三條押金退還及第三方擔(dān)保1.丙方對(duì)甲方支付的押金提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益在交易過(guò)程中不受損害。2.如乙方按約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方退還押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.如乙方中途拒絕出售房屋，或存在其他違約行為，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)，按照甲乙雙方約定或法律規(guī)定，向甲方支付相應(yīng)的違約金。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付房屋、辦理過(guò)戶等義務(wù)。2.甲方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題、權(quán)屬糾紛等，有權(quán)要求乙方立即解決，并有權(quán)拒絕支付剩余房款。3.甲方在交易過(guò)程中，如對(duì)丙方的查驗(yàn)、評(píng)估等服務(wù)有異議，有權(quán)要求丙方重新提供服務(wù)，或向甲方支付相應(yīng)的賠償。第五條乙方的違約及限制條款1.如乙方中途拒絕出售房屋，或存在其他違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為押金的兩倍。2.如乙方在約定的交付期限內(nèi)未交付房屋，乙方應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價(jià)的千分之一。3.乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本協(xié)議附件包括以下內(nèi)容：1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.房屋買賣合同草案。3.丙方出具的查驗(yàn)報(bào)告。4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。第八條合同生效本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)房屋的查驗(yàn)、評(píng)估等環(huán)節(jié)，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到保障。同時(shí)，第三方主體的擔(dān)保作用，使得甲方在面臨乙方違約等情況時(shí)，有更大的底氣和保障。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方的權(quán)利和利益。通過(guò)設(shè)定押金退還、違約金支付等條款，保障了甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，確保甲方在交易過(guò)程中不受損害。總結(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體介入以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是為了確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，使交易更加公平、公正、透明。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以更加放心地進(jìn)行房屋購(gòu)買，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擬購(gòu)買乙方持有的房屋，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為獨(dú)立第三方主體，對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條押金金額及支付甲方同意向乙方支付購(gòu)房押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為購(gòu)買乙方房屋的定金。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付給乙方。第二條丙方角色及責(zé)任1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正、透明。2.丙方應(yīng)保證對(duì)房屋的查驗(yàn)、評(píng)估等環(huán)節(jié)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因丙方查驗(yàn)不實(shí)導(dǎo)致的糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方在本次交易中提供的服務(wù)包括但不限于：查驗(yàn)、評(píng)估、調(diào)解、擔(dān)保等。第三條押金退還及第三方擔(dān)保1.如乙方按約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方退還押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.如乙方中途拒絕出售房屋，或存在其他違約行為，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)，按照甲乙雙方約定或法律規(guī)定，向甲方支付相應(yīng)的違約金。第四條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房屋、辦理過(guò)戶等義務(wù)。2.乙方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的購(gòu)房資格、資金等存在問(wèn)題，有權(quán)要求甲方立即解決，并有權(quán)拒絕支付剩余房款。3.乙方在交易過(guò)程中，如對(duì)丙方的查驗(yàn)、評(píng)估等服務(wù)有異議，有權(quán)要求丙方重新提供服務(wù)，或向乙方支付相應(yīng)的賠償。第五條甲方違約及限制條款1.如甲方中途退出購(gòu)買，乙方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。2.如甲方在購(gòu)房過(guò)程中存在欺詐、虛構(gòu)事實(shí)等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的20%。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本協(xié)議附件包括以下內(nèi)容：1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.房屋買賣合同草案。3.丙方出具的查驗(yàn)報(bào)告。4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。第八條合同生效本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。乙方（賣方）：__________甲方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)設(shè)定押金退還、違約金支付等條款，保障了乙方的合法權(quán)益。在本合同中，乙方的權(quán)益得到了充分的保障，乙方在交易過(guò)程中擁有較大的主動(dòng)權(quán)和利益