期房買賣認(rèn)購合同范本

期房買賣認(rèn)購合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的期房項目中的某套房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋戶型：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房屋為甲方開發(fā)建設(shè)的期房項目，房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方同意按照下列第__________種方式支付房價款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定賬戶。（2）按揭付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向金融機構(gòu)申請辦理按揭貸款手續(xù)，并將房價款支付至甲方指定賬戶。（3）分期付款：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間節(jié)點，分____期將房價款支付至甲方指定賬戶。每期付款金額為：__________元整。2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第三條合同的履行及交付3.1甲方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，按時完成房屋的建設(shè)、驗收及交付工作。3.2乙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，按時支付房價款，并配合甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3雙方同意，房屋交付時間定為：__________年__________月__________日。交付條件為：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。3.4房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；（2）房屋質(zhì)量保證書；（3）房屋使用說明書；（4）相關(guān)設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)品合格證及保修卡。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.3合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因此給對方造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件；2.房屋戶型圖、小區(qū)規(guī)劃圖等；3.相關(guān)設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)品合格證及保修卡復(fù)印件；4.金融機構(gòu)出具的按揭貸款承諾函（如適用）。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的期房項目中的某套房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋戶型：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房屋為甲方開發(fā)建設(shè)的期房項目，房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方同意按照下列第__________種方式支付房價款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定賬戶。（2）按揭付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向金融機構(gòu)申請辦理按揭貸款手續(xù)，并將房價款支付至甲方指定賬戶。（3）分期付款：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間節(jié)點，分____期將房價款支付至甲方指定賬戶。每期付款金額為：__________元整。2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方同意為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方式為：__________。3.2擔(dān)保方應(yīng)保證甲方和乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3在乙方未按期支付房價款或未按約定履行合同義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房價款。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行合同義務(wù)。4.3甲方在履行合同過程中遭受損失的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。4.4甲方在履行合同過程中遭受損失的，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按期支付房價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%向甲方支付違約金。5.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，不得有以下行為：（1）將購買的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途；（2）損害甲方和擔(dān)保方的合法權(quán)益；（3）違反法律法規(guī)、本合同約定或社會公德。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件；2.房屋戶型圖、小區(qū)規(guī)劃圖等；3.相關(guān)設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)品合格證及保修卡復(fù)印件；4.金融機構(gòu)出具的按揭貸款承諾函（如適用）。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方的合同履行提供保障，確保雙方的權(quán)益得到有效維護(hù)。通過引入擔(dān)保方，甲方在合同中的權(quán)益得到了加強，乙方在履行合同過程中受到的約束也相應(yīng)增加。這樣的安排有助于降低合同履行風(fēng)險，提高合同履行的效率和質(zhì)量。在本合同中，甲方作為出賣人，其主要權(quán)益在于確保乙方按照合同約定支付房價款并履行第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的期房項目中的某套房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋戶型：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房屋為甲方開發(fā)建設(shè)的期房項目，房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方同意按照下列第__________種方式支付房價款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定賬戶。（2）按揭付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向金融機構(gòu)申請辦理按揭貸款手續(xù)，并將房價款支付至甲方指定賬戶。（3）分期付款：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間節(jié)點，分____期將房價款支付至甲方指定賬戶。每期付款金額為：__________元整。2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方同意為乙方和甲方的合同履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方式為：__________。3.2擔(dān)保方應(yīng)保證乙方和甲方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3在甲方未按期交付房屋或未按約定履行合同義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行合同義務(wù)。4.3乙方在履行合同過程中遭受損失的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。4.4乙方在履行合同過程中遭受損失的，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的__________%向乙方支付違約金。5.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，不得有以下行為：（1）將出售的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途；（2）損害乙方和擔(dān)保方的合法權(quán)益；（3）違反法律法規(guī)、本合同約定或社會公德。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證、土地