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正規(guī)門面合同范本合同編號(hào):__________甲方(出租人):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________乙方(承租人):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其門面出租給乙方使用,乙方承租甲方門面事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條門面基本情況門面位于________________,面積為________________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離門面,并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需要,保證門面的供水、供電、排水等設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)合理使用門面,不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押門面。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金,并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。第五條違約責(zé)任1.一方違反合同的規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):________________乙方(簽字/蓋章):________________簽訂日期:________________附件:門面照片、相關(guān)法律法規(guī)、甲方管理制度等。第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租人):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________乙方(承租人):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________丙方(第三方主體):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其門面出租給乙方使用,乙方承租甲方門面,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條門面基本情況門面位于________________,面積為________________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)為乙方提供門面經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù),包括但不限于供水、供電、排水、物業(yè)管理等。2.丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性,確保乙方正常經(jīng)營。3.丙方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)工作,確保門面設(shè)施的正常運(yùn)行。4.丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條乙方權(quán)益限制及違約責(zé)任1.乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押門面。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金,并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.如乙方違反本合同的任何條款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方立即遷離門面,并支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障及額外利益條款1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,甲方有權(quán)要求乙方立即改正。3.甲方在租賃期間享有門面所有權(quán),乙方不得侵犯甲方所有權(quán)。4.甲方在租賃期間享有門面優(yōu)先購買權(quán),如有第三方意向購買門面,甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):________________乙方(簽字/蓋章):________________丙方(簽字/蓋章):________________簽訂日期:________________附件:門面照片、相關(guān)法律法規(guī)、甲方管理制度、丙方服務(wù)內(nèi)容等。總結(jié):第三方主體丙方的介入,為甲方和乙方提供了更加全面和細(xì)致的服務(wù)保障,確保了甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。通過丙方的監(jiān)督和管理,乙方得到了必要的支持和協(xié)助,保證了門面經(jīng)營的正常進(jìn)行。同時(shí),甲方通過設(shè)置額外的利益條款,進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益。這種模式有利于構(gòu)建和諧穩(wěn)定的租賃關(guān)系,為甲方和乙方創(chuàng)造更大的利益空間,同時(shí)也體現(xiàn)了甲方作為出租人的主導(dǎo)地位和對(duì)乙方承租人的合理限制。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租人):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________乙方(承租人):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________丙方(第三方主體):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其門面出租給乙方使用,乙方承租甲方門面,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條門面基本情況門面位于________________,面積為________________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)為乙方提供門面經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù),包括但不限于供水、供電、排水、物業(yè)管理等。2.丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性,確保乙方正常經(jīng)營。3.丙方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)工作,確保門面設(shè)施的正常運(yùn)行。4.丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,應(yīng)及時(shí)通知乙方。第五條甲方權(quán)益限制及違約責(zé)任1.甲方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押門面。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付門面,并保證門面符合乙方經(jīng)營需要。3.如甲方違反本合同的任何條款,乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方立即賠償乙方因此造成的損失。第六條乙方權(quán)益保障及額外利益條款1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略,甲方應(yīng)給予必要的支持。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,乙方有權(quán)要求甲方立即改正。3.乙方在租賃期間享有門面經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方在租賃期間享有門面優(yōu)先購買權(quán),如有第三方意向購買門面,乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):________________乙方(簽字/蓋章):________________丙方(簽字/蓋章):________________簽訂日期:________________附件:門面照片、相關(guān)法律法規(guī)、甲方管理制度
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