物業(yè)商業(yè)類合同范本

物業(yè)商業(yè)類合同范本合同編號(hào)：[待填寫]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[待填寫]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[待填寫]1.2物業(yè)用途：[待填寫]1.3物業(yè)面積：[待填寫]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫]第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施的維修及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的內(nèi)部設(shè)施維修及使用費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[待填寫]%。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[待填寫]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[待填寫]第三方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合第三方服務(wù)方的專業(yè)服務(wù)，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[待填寫]1.2物業(yè)用途：[待填寫]1.3物業(yè)面積：[待填寫]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫]第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1服務(wù)方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)物業(yè)的水、電、燃?xì)狻⒐┡裙苍O(shè)施的維修及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.3服務(wù)方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，保障甲方和乙方的權(quán)益，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[待填寫]%。5.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取租金。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)，并要求乙方遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定。6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的物業(yè)服務(wù)提供商，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)能力，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└訉I(yè)、高效的服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)。同時(shí)，通過與第三方簽訂合同，甲方可以更好地控制租金的調(diào)整，保障自己的經(jīng)濟(jì)利益。總的來說，第三方介入的目的和意義在于提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)也為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[待填寫]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[待填寫]第三方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)用于[待填寫]目的，并且甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[待填寫]1.2物業(yè)用途：[待填寫]1.3物業(yè)面積：[待填寫]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫]第四條服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1服務(wù)方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)物業(yè)的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施的維修及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)服務(wù)規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.3服務(wù)方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，保障甲方和乙方的權(quán)益，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)。6.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方合理使用物業(yè)，并要求甲方遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定。6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障，同