出售豪宅土房合同范本

出售豪宅土房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下豪宅土房出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的豪宅土房位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括__________（列舉附屬設(shè)施），均處于良好的使用狀態(tài)。第二條交易價(jià)格2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本次交易的豪宅土房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施齊全，功能正常；（2）房屋內(nèi)無(wú)任何遺留債務(wù)及糾紛；（3）房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條交易價(jià)格的____%。4.2如甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，支付本合同第二條交易價(jià)格的____%。4.3如乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，支付本合同第二條交易價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.房屋附屬設(shè)施清單；3.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料；4.其他與本合同有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下豪宅土房出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況（與原文相同）第二條交易價(jià)格（與原文相同）第三條交付及過(guò)戶（與原文相同）第四條違約責(zé)任（與原文相同）第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期付款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金為本合同第二條交易價(jià)格的____%。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期付款違約金。5.3甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金，違約金為本合同第二條交易價(jià)格的____%。5.4甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和使用功能，如房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條第三方主體職責(zé)6.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3第三方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和使用功能進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合本合同約定的交付條件。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方如逾期付款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金為本合同第二條交易價(jià)格的____%。7.2乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條交易價(jià)格的____%。7.3乙方在簽署本合同后，不得以任何理由要求降低交易價(jià)格或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決（與原文相同）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________（與原文相同）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同更加保障了甲方的權(quán)益。第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期付款違約金。甲方在本合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)交付房屋，且房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金。此外，本合同增加了甲方的權(quán)利條款，如保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和使用功能，確保房屋符合本合同約定的交付條件。甲方也有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條交易價(jià)格的一定比例。對(duì)于乙方，本合同增加了違約及限制條款。乙方如逾期付款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金。乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在簽署本合同后，不得以任何理由要求降低交易價(jià)格或解除合同。通過(guò)以上條款的設(shè)定，甲方在本次交易中享有更多的權(quán)益保障。引入第三方主體作為擔(dān)保方，增加了合同的可靠性和執(zhí)行力。本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方的行為，維護(hù)合同的履行。第三方主體的介入，為甲方提供了更多的保障和安全感，使得甲方在交易過(guò)程中更加放心。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________購(gòu)買豪宅土房合同范本甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方名下豪宅土房的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況（與原文相同）第二條交易價(jià)格（與原文相同）第三條交付及過(guò)戶（與原文相同）第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條交易價(jià)格的____%。4.2甲方如未保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和使用功能，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期付款違約金。5.2乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)交付房屋，且房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。5.3乙方在簽署本合同后，不得以任何理由要求提高交易價(jià)格或解除合同。第六條第三方主體職責(zé)6.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3第三方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和使用功能進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合本合同約定的交付條件。第七條甲方違約及限制條款（與原文相同）第八條爭(zhēng)議解決（與原文相同）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________（與原文相同）第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同更加保障了乙方的權(quán)益。第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期付款違約金。乙方有權(quán)要求甲方在一定工作日內(nèi)交付房屋，且房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。此外，本合同增加了乙方的權(quán)利條款，如保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和使用功能，確保房屋符合本合同約定的交付條件。乙方也有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條交易價(jià)格的一定比例。對(duì)于甲方，本合同增加了違約及限制條款。甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。甲方如未保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和使用功能，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。通過(guò)以上條款的設(shè)定，乙方在本次交易中享有更多的權(quán)益保障。引入