期房購(gòu)買合同范本

期房購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）買方：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）鑒于買方愿意購(gòu)買賣方開發(fā)的位于_______的期房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就買方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。1.3該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第二條付款方式及進(jìn)度2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2買方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向賣方支付房款：（1）_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元整；（2）_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元整；（3）余款人民幣_(tái)______元整于房產(chǎn)交付時(shí)一次性支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)按照合同約定，在_______年_______月_______日前將該房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)在收到房產(chǎn)交付通知后_______日內(nèi)，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。若買方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量或數(shù)量有異議，應(yīng)自驗(yàn)收完畢之日起_______日內(nèi)向賣方提出，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2賣方如因故不能按照本合同約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房屋平面圖；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）買方：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）鑒于買方愿意購(gòu)買賣方開發(fā)的位于_______的期房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，就買方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。1.3該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第二條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利2.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)對(duì)賣方資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保賣方按期、按質(zhì)完成房產(chǎn)的開發(fā)和交付。2.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)賣方的資金進(jìn)行專戶管理，確保資金的安全性和合規(guī)性。2.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)賣方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，以確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方享有對(duì)賣方施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)賣方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)查詢資金的使用情況，確保資金的合規(guī)使用。3.3甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未收到房產(chǎn)的，有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)采取措施，保障甲方的權(quán)益。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成房產(chǎn)的開發(fā)和交付，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。4.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房屋平面圖；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)保存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章）：________年________月________日[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]第三方介入的意義和目的在于，通過獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)賣方的資金使用、施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，從而保障甲方的權(quán)益。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的存在，有助于確保合同的履行，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為購(gòu)房主體，有權(quán)對(duì)賣方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)查詢資金的使用情況，確保資金的合規(guī)使用。此外，甲方還有權(quán)在違約情況下要求乙方支付違約金，以降低因乙方違約所帶來的損失。通過本合同的約定，甲方在購(gòu)房過程中能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]租賃合同范本出租方：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）承租方：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）鑒于承租方愿意租賃出租方擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，就承租方租賃該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利2.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)對(duì)出租方租金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保出租方按期、按約履行租賃合同。2.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)出租方的租金進(jìn)行專戶管理，確保租金的安全性和合規(guī)性。2.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)出租方的租賃行為進(jìn)行定期檢查，以確保出租方按照合同約定履行義務(wù)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方享有對(duì)出租方租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用該房產(chǎn)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)查詢租金的使用情況，確保租金的合規(guī)使用。3.3乙方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)收到租金的，有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)采取措施，保障乙方的權(quán)益。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量和安全，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。4.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的_______%。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）租賃合同副本；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)保存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章）：________年________月________日[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，有權(quán)查詢租金的使用情況，確保租