房屋出轉讓合同范本

房屋出轉讓合同范本合同編號：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意購買該標的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的房屋1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______街道______號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）轉讓給乙方。1.2標的房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權證號：____________________；（2）房屋面積：____________________平方米；（3）房屋結構：____________________；（4）房屋用途：____________________；（5）其他特殊情況：____________________。第二條轉讓價格2.1雙方確認，標的房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理標的房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3標的房屋過戶至乙方名下后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬變更登記手續(xù)。第四條權利和義務4.1甲方應保證對其所擁有的標的房屋享有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。4.2乙方應按照本合同約定的價格購買標的房屋，并按時支付轉讓價款。4.3雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法合規(guī)地完成房屋轉讓手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉讓價款的______%。5.2甲方未按約定時間交付標的房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉讓價款的______%。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____________________________1.標的房屋所有權證復印件；2.房屋買賣合同相關法律法規(guī)；3.其他與本合同有關的文件。（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________擔保方（以下簡稱“第三方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意購買該標的房屋，為確保甲方權益，甲方邀請第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保。經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的房屋1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______街道______號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）轉讓給乙方。1.2標的房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權證號：____________________；（2）房屋面積：____________________平方米；（3）房屋結構：____________________；（4）房屋用途：____________________；（5）其他特殊情況：____________________。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，標的房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.3第三方對乙方履行合同義務進行擔保，確保乙方按時支付轉讓價款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理標的房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3標的房屋過戶至乙方名下后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬變更登記手續(xù)。第四條甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保，確保乙方按時支付轉讓價款。若乙方未能按時支付轉讓價款，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的______%。4.2甲方應保證對其所擁有的標的房屋享有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。4.3甲方有權要求乙方按照本合同約定的價格購買標的房屋，并按時支付轉讓價款。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按時支付轉讓價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的______%。5.2乙方在購買標的房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進行轉讓、出租或設定抵押等權利。5.3乙方在購買標的房屋后，應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________第三方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____________________________1.標的房屋所有權證復印件；2.房屋買賣合同相關法律法規(guī)；3.其他與本合同有關的文件。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方按時支付轉讓價款，并履行合同義務。第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保，增加了甲方權益的保障。同時，第三方作為獨立的第三方，可以協(xié)助調(diào)解和解決合同執(zhí)行過程中的爭議，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，通過引入第三方作為擔保方，增加了對乙方的約束力，提高了合同履行的一致性。甲方作為轉讓方，希望通過本合同明確雙方第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________股權轉讓合同范本本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________擔保方（以下簡稱“第三方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方持有______公司（以下簡稱“目標公司”）的股權，并愿意將其持有的股權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該股權，為確保乙方權益，乙方邀請第三方作為擔保方，對甲方履行合同義務進行擔保。經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權轉讓1.1甲方同意將其持有的目標公司的股權轉讓給乙方。1.2股權的具體情況如下：（1）股權比例：____________________%；（2）股權證號：____________________；（3）股權所涉及的權利和義務：____________________。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，甲方持有的目標公司股權的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.3第三方對甲方履行合同義務進行擔保，確保甲方按時交付股權。第三條股權交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將目標公司的股權轉讓給乙方，并將相關股權證明文件交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理股權的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3股權過戶至乙方名下后，甲方應協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)。第四條乙方權益保障4.1第三方作為擔保方，對甲方履行合同義務進行擔保，確保甲方按時交付股權。若甲方未能按時交付股權，第三方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的______%。4.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的價格轉讓股權，并按時交付股權。4.3乙方在受讓股權后，應享有目標公司的股東權益，包括參與公司決策、分取利潤等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按時交付股權的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的______%。5.2甲方在轉讓股權后，不得干預目標公司的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自轉讓或設定抵押等權利。5.3甲方在轉讓股權后，應保證目標公司的合法合規(guī)經(jīng)營，不得有任何損害乙方利益的行為。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________第三方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____________________________1.目標公司股權證