鄉(xiāng)鎮(zhèn)公租房合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)公租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）乙方（承租方）：（個人/家庭姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于（鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱）（地址），房屋結構及面積為（詳細描述），共計（面積）平方米。1.2乙方承租的房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），須按照甲方提供的公租房使用規(guī)定合理使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自（租賃開始日期）至（租賃結束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（金額）元/月。3.2乙方應按月支付租金，每月底前支付當月租金。3.3乙方支付租金可采取銀行轉賬、現(xiàn)金等方式，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（金額）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋維護及維修5.1甲方負責對出租房屋及附屬設施進行定期檢查、維修，保障房屋及設施的安全和使用。5.2因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條乙方義務6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，不得將房屋轉租、轉借給他人。6.2乙方應遵守甲方公租房管理規(guī)定，維護公共秩序，不得在房屋內外從事違法活動。6.3乙方在租賃期間應按時支付租金，如有逾期，應支付滯納金。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.2在租賃期限內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權提前解除本合同。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金標準為逾期金額的千分之五。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）乙方（簽字）：（個人/家庭姓名）簽訂日期：（年）（月）（日）1.房屋現(xiàn)狀照片及附屬設施清單2.公租房使用管理規(guī)定3.甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）乙方（承租方）：（個人/家庭姓名）第三方（監(jiān)管方）：（政府相關部門）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的職責和權益，就甲方將其公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的角色和職責1.1第三方監(jiān)管方負責對甲方出租的公租房合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和管理，確保合同的公平、公正執(zhí)行。1.2第三方監(jiān)管方有權對甲乙雙方履行合同的情況進行定期檢查，并向甲方報告檢查結果。第二條甲方權益保護及優(yōu)先權2.1甲方作為出租方，享有公租房的所有權和處置權，并有權根據(jù)實際情況調整租賃政策。2.2甲方在合同履行期間享有優(yōu)先權，如乙方擬將租賃房屋用于不符合合同約定的用途，甲方有權要求乙方立即改正。2.3甲方在合同期限內享有租金調整權，如遇市場變化等情況，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，并提前通知乙方。第三條乙方的權利和義務3.1乙方作為承租方，享有按照合同約定使用租賃房屋的權利。3.2乙方應按照合同約定合理使用房屋及附屬設施，并遵守甲方制定的公租房管理規(guī)定。3.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應承擔逾期部分的滯納金。第四條違約責任及限制條款4.1乙方如未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方如在租賃期間擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方如在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞，應承擔相應的維修費用。第五條第三方監(jiān)管方的權利和義務5.1第三方監(jiān)管方有權對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督和管理，確保合同的執(zhí)行情況符合法律法規(guī)的要求。5.2第三方監(jiān)管方在必要時可介入調解甲乙雙方的爭議，并有權作出裁決。5.3第三方監(jiān)管方應保護甲乙雙方的合法權益，維護公共利益。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)第三方監(jiān)管方確認。6.2在租賃期限內，如甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)第三方監(jiān)管方同意，可提前解除本合同。6.3如乙方違約或違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方保存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章），并由第三方監(jiān)管方蓋章確認之日起生效。甲方（蓋章）：（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）乙方（簽字）：（個人/家庭姓名）第三方（蓋章）：（政府相關部門）簽訂日期：（年）（月）（日）1.房屋現(xiàn)狀照片及附屬設施清單2.公租房使用管理規(guī)定3.甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保公租房租賃合同的公平、公正執(zhí)行，保護甲乙雙方的合法權益，同時也維護了公共利益。第三方監(jiān)管方作為獨立的監(jiān)管機構，可以對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督和管理，確保合同的執(zhí)行情況符合法律法規(guī)的要求。通過第三方的介入，可以更好地解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，是公租房的所有權和處置權的擁有者，甲方的主導地位有助于保護甲方的合法權益，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。甲方通過本合同的制定，明確了乙方的權利和義務，同時也明確了甲方的權利和義務，確保了合同的公平性和合理性。甲方的主導地位還有助于維護公共利益，確保公租房資源的合理分配和使用，促進社會公平和諧。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）乙方（承租方）：（個人/家庭姓名）第三方（監(jiān)管方）：（政府相關部門）鑒于甲方擁有位于（鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱）的公租房物業(yè)，并希望將這些物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租并合理使用上述物業(yè)，雙方同意遵守相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的角色和職責1.1第三方監(jiān)管方作為獨立的主體，負責對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督和管理，確保合同的公平、公正執(zhí)行。1.2第三方監(jiān)管方有權對甲乙雙方履行合同的情況進行定期檢查，并向乙方報告檢查結果。第二條乙方的權益保護及優(yōu)先權2.1乙方作為承租方，享有按照合同約定使用租賃房屋的權利。2.2乙方應按照合同約定合理使用房屋及附屬設施，并遵守甲方制定的公租房管理規(guī)定。2.3乙方在合同期限內享有租金調整權，如遇市場變化等情況，乙方有權根據(jù)實際情況向甲方提出租金調整的請求。第三條甲方的權利和義務3.1甲方作為出租方，應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用，并負責對其進行定期維護和維修。3.2甲方應按照合同約定按時交付房屋給乙方使用，并確保房屋符合約定的使用條件。3.3甲方在合同期限內不得單方面提高租金，除非經(jīng)乙方同意或法律法規(guī)允許。第四條違約責任及限制條款4.1甲方如未按約定交付房屋或違反本合同其他約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方如在租賃期間擅自提高租金或變更合同內容，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方如在租賃期間未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條第三方監(jiān)管方的權利和義務5.1第三方監(jiān)管方有權對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督和管理，確保合同的執(zhí)行情況符合法律法規(guī)的要求。5.2第三方監(jiān)管方在必要時可介入調解甲乙雙方的爭議，并有權作出裁決。5.3第三方監(jiān)管方應保護乙方的合法權益，維護公共利益。第六條合同的變更和解除6.1乙方可根據(jù)實際情況向甲方提出合同變更或解除的請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行書面確認。6.2在租賃期限內，如乙方協(xié)商一致，并經(jīng)第三方監(jiān)管方同意，可提前解除本合同。6.3如甲方違約或違反本合同其他約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方保存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章），并由第三方監(jiān)管方蓋章確認之日起生效。甲方（蓋章）：（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）乙方（簽字）：（個人/家庭姓名）第三方（蓋章）：（政府相關部門）簽訂日期：（年）（月）（日）1.房屋現(xiàn)狀照片及附屬設施清單2.公租房使用管理規(guī)定3.甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，通過本合同的制定，明確了乙方的權益保護及優(yōu)先權，確保了乙方的合法權益得到充分保障。乙方的主導地位有助于保護乙方在使用租賃房屋