停車場(chǎng)管理合同

停車場(chǎng)管理合同合同編號(hào)：__________

第一章定義與術(shù)語(yǔ)

1.1本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.1.1“甲方”指停車場(chǎng)所有權(quán)人或授權(quán)管理方。

1.1.2“乙方”指停車場(chǎng)管理服務(wù)提供方。

1.1.3“停車場(chǎng)”指甲方所擁有或管理的用于停放車輛的區(qū)域。

1.1.4“管理服務(wù)”指乙方為停車場(chǎng)提供的日常管理、維護(hù)及安全保障等服務(wù)。

第二章合同主體

2.1甲方：

2.1.1姓名/名稱：_______

2.1.2聯(lián)系地址：_______

2.1.3聯(lián)系方式：_______

2.2乙方：

2.2.1姓名/名稱：_______

2.2.2聯(lián)系地址：_______

2.2.3聯(lián)系方式：_______

第三章合同期限

3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.2在合同到期前，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商一致續(xù)簽合同。

第四章管理服務(wù)內(nèi)容

4.1乙方應(yīng)按照以下要求提供管理服務(wù)：

4.1.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理，包括車輛進(jìn)出登記、收費(fèi)、停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)等。

4.1.2乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全，采取必要的安全措施，防止車輛被盜、被損壞等。

4.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔、綠化，保持停車場(chǎng)環(huán)境整潔。

4.1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的照明、排水等設(shè)施的維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

第五章費(fèi)用與支付

5.1管理費(fèi)用：

5.1.1乙方每月向甲方支付管理費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

5.1.2管理費(fèi)用包含停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施維護(hù)、清潔、綠化等費(fèi)用。

5.1.3管理費(fèi)用不包括停車場(chǎng)內(nèi)的水電費(fèi)、稅費(fèi)等。

5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

5.2.1停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）小型車輛：人民幣_(tái)___元/小時(shí)；

（2）大型車輛：人民幣_(tái)___元/小時(shí)。

5.2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前需提前通知甲方。

5.3支付方式：

5.3.1乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

5.3.2甲方應(yīng)在收到管理費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

5.4違約責(zé)任：

5.4.1如乙方未按約定支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付管理費(fèi)用的____%。

5.4.2如甲方未按約定支付停車場(chǎng)收費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付收費(fèi)的____%。

第六章乙方職責(zé)

6.1乙方作為停車場(chǎng)管理服務(wù)提供方，應(yīng)履行以下職責(zé)：

6.1.1乙方需制定完善的停車場(chǎng)管理制度，并確保其得到有效執(zhí)行。

6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其服務(wù)質(zhì)量和效率。

6.1.3乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的交通秩序，及時(shí)疏導(dǎo)車輛，避免擁堵。

6.1.4乙方應(yīng)建立和完善停車場(chǎng)內(nèi)的安全監(jiān)控系統(tǒng)，保障車輛及人員安全。

6.1.5乙方應(yīng)定期檢查停車場(chǎng)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，確保設(shè)施安全運(yùn)行。

第七章甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方作為停車場(chǎng)所有權(quán)人或授權(quán)管理方，享有以下權(quán)利：

7.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

7.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

7.1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

7.2.1甲方應(yīng)保障乙方合法的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

7.2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付管理費(fèi)用。

7.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的糾紛和事故。

第八章違約責(zé)任

8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：

8.2.1違約金為守約方遭受損失的____%；

8.2.2若雙方無(wú)法就損失金額達(dá)成一致，可委托第三方進(jìn)行評(píng)估。

8.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

第九章?tīng)?zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十章其他條款

10.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一章保密條款

11.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

11.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的保密信息。

11.4如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為泄露信息造成損失金額的____%。

第十二章轉(zhuǎn)讓與分包

12.1除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

12.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的管理服務(wù)分包給其他第三方，否則視為違約。

第十三章保險(xiǎn)

13.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，為停車場(chǎng)管理服務(wù)人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)。

13.2乙方應(yīng)為停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的安全。

第十四章合同終止與解除

14.1合同終止：

14.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。

14.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。

14.2合同解除：

14.2.1任何一方違反合同規(guī)定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。

14.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。

第十五章其他

15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽訂地為_(kāi)______。

15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽