2024版停車位租賃合同

合同編號(hào)_________一、合同主體地址：【預(yù)留空白填寫甲方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系電話】地址：【預(yù)留空白填寫乙方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系電話】1.3其他相關(guān)方（如有）：【預(yù)留空白填寫其他相關(guān)方信息】二、合同前言鑒于甲方擁有停車位的使用權(quán)，乙方有停車位租賃的需求，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。三、定義與解釋3.1“停車位租賃合同”指甲方與乙方就停車位租賃事宜所簽訂的具有法律效力的合同。3.2“停車位”指甲方擁有使用權(quán)，并按照本合同約定提供給乙方使用的停車場(chǎng)地。3.3“租賃期限”指本合同約定的停車位租賃起始日至終止日的時(shí)間段。3.4“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的停車位租賃費(fèi)用。3.5“違約”指甲方、乙方或雙方違反本合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)確保停車位符合使用要求，保障乙方正常使用。4.1.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持停車位的清潔、安全，確保乙方停車無(wú)憂。4.1.4甲方不得擅自提高租金或改變停車位用途。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用停車位。4.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)使用停車位，遵守甲方的管理規(guī)定。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。4.2.4乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。五、履行條件5.1本合同的履行地點(diǎn)為：【預(yù)留空白填寫履行地點(diǎn)】。5.2本合同的租賃期限自【預(yù)留空白填寫起始日期】起至【預(yù)留空白填寫終止日期】止。5.3乙方應(yīng)在合同簽訂后【預(yù)留空白填寫時(shí)間】?jī)?nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按【預(yù)留空白填寫支付周期】支付。5.4甲方應(yīng)在收到乙方租金后的【預(yù)留空白填寫時(shí)間】?jī)?nèi)，將停車位交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在指定期限內(nèi)糾正；6.2.4發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)將停車位歸還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1租金支付7.1.1乙方應(yīng)按照本停車位租賃合同約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付租金。7.1.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方可選擇按月、按季或按年支付。7.1.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前【預(yù)留空白填寫時(shí)間】?jī)?nèi)支付當(dāng)期租金。7.1.4若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的【預(yù)留空白填寫比例】向甲方支付滯納金。7.2其他費(fèi)用7.2.1本合同履行期間，停車位使用過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.2甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的【預(yù)留空白填寫時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方提供費(fèi)用明細(xì)及支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方違反本停車位租賃合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【預(yù)留空白填寫比例】。8.1.2甲方因違約給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方違反本停車位租賃合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【預(yù)留空白填寫比例】。8.2.2乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1雙方在履行本停車位租賃合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后【預(yù)留空白填寫時(shí)間】?jī)?nèi)。9.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。十、不可抗力10.1本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)情況部分或全部免除履行合同的責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本停車位租賃合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【預(yù)留空白填寫仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本停車位租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2在特定條件下，經(jīng)甲方同意，乙方可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方接受本合同的全部條款。12.3.1乙方尚有未支付的租金或其他費(fèi)用；12.3.2乙方存在違約行為；12.3.3本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓情形。十三、權(quán)利的保留13.1本停車位租賃合同未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。13.2甲方保留對(duì)停車位的使用權(quán)、管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)，乙方不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.3乙方保留對(duì)租賃停車位的使用權(quán)，但不得違反本合同約定的使用范圍和條件。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同主題相關(guān)，并不得與本合同的其他條款相沖突。14.3修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保停車位租賃合同的順利履行。15.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車位使用過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，乙方應(yīng)配合甲方的管理活動(dòng)。15.3雙方應(yīng)按照本合同約定的流程和方式，及時(shí)溝通，共同解決合同履行中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2本合同是雙方就停車位租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方此前就本合同主題達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3本合同各條款具有獨(dú)立性，若某一條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。16.4雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，增減其他條款，并按照本合同約定的程序進(jìn)行簽署。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲乙雙方