房屋抵押貸款流程圖

房屋抵押貸款流程圖合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）的貸款，用于__________。二、貸款期限1.貸款期限為_(kāi)_________年，自__________之日起至__________日止。2.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款方式和還款金額見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。三、貸款利率1.貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.利率調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整，貸款利率將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式見(jiàn)附件《利率調(diào)整說(shuō)明》。四、抵押房屋1.乙方將其名下的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________，房屋地址：__________）抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。2.抵押房屋的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。五、還款方式1.乙方按月還款，還款金額及還款日期見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。2.乙方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率__________%計(jì)算。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方逾期還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房屋以償還貸款本息。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.《還款計(jì)劃表》2.《利率調(diào)整說(shuō)明》一、附件列表：1.附件一：《還款計(jì)劃表》詳細(xì)記錄貸款金額、還款期限、還款日期、還款方式等信息。2.附件二：《利率調(diào)整說(shuō)明》說(shuō)明利率調(diào)整的方式和條件。二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款乙方未按照合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款。2.逾期還款乙方未在約定的還款日期前還款，視為逾期還款。3.違約認(rèn)定甲方根據(jù)實(shí)際情況，認(rèn)定乙方是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.貸款人指甲方，提供貸款的一方。2.借款人指乙方，接受貸款的一方。3.抵押房屋乙方名下的房屋，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.逾期利息乙方逾期還款時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用貸款甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用貸款時(shí)，應(yīng)要求乙方改正，并有權(quán)提前收回貸款。2.乙方逾期還款甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促乙方還款，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房屋以償還貸款本息。3.利率調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致貸款利率發(fā)生變化，甲方應(yīng)按照附件《利率調(diào)整說(shuō)明》中的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋購(gòu)買乙方需要購(gòu)買房屋，但資金不足，向甲方申請(qǐng)房屋抵押貸款。2