房屋購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)格式

房屋購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)格式合同編號(hào)：__________房屋購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)一、賣(mài)方信息1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話(huà)：____________________6.電子郵箱：____________________二、買(mǎi)方信息1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話(huà)：____________________6.電子郵箱：____________________第一條房屋基本信息1.房屋名稱(chēng)：____________________2.房屋位置：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋戶(hù)型：____________________5.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________6.房屋現(xiàn)狀：____________________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.買(mǎi)方同意以人民幣（￥）____________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.買(mǎi)方應(yīng)于本意向書(shū)簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣（￥）____________元整（大寫(xiě)：____________________元整），定金支付后視為買(mǎi)方對(duì)購(gòu)買(mǎi)該房屋的正式承諾。3.買(mǎi)方應(yīng)于______年______月______日前，向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。4.支付方式：____________________第三條購(gòu)房條件及交付時(shí)間1.買(mǎi)方應(yīng)符合我國(guó)購(gòu)房相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的購(gòu)房條件。2.賣(mài)方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合之處，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3.該房屋的交付時(shí)間定于______年______月______日。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接書(shū)》。第四條違約責(zé)任1.一方違反本意向書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買(mǎi)方未能按照本意向書(shū)約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期付款總額的______%支付違約金。3.賣(mài)方未能按照本意向書(shū)約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照逾期交付總額的______%支付違約金。第五條合同的變更、解除和終止1.本意向書(shū)一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得擅自變更、解除或終止本意向書(shū)。2.雙方同意，本意向書(shū)的變更、解除或終止，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第六條爭(zhēng)議解決1.本意向書(shū)簽訂后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。2.凡因本意向書(shū)引起的或與本意向書(shū)有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本意向書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本意向書(shū)自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買(mǎi)方身份證明復(fù)印件3.賣(mài)方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋戶(hù)型圖6.房屋位置示意圖7.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證8.定金支付憑證9.房屋交接書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.買(mǎi)方未能按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約。2.賣(mài)方未能按照約定的時(shí)間交付房屋，視為違約。3.買(mǎi)方未符合購(gòu)房條件，視為違約。4.賣(mài)方未能保證房屋質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.雙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)：指買(mǎi)方對(duì)購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方房屋的意向進(jìn)行書(shū)面表達(dá)，明確購(gòu)房?jī)r(jià)格、交付時(shí)間等事項(xiàng)的書(shū)面文件。2.定金：買(mǎi)方為證明購(gòu)房誠(chéng)意，按照約定向賣(mài)方支付的一定金額。3.購(gòu)房款項(xiàng)：買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋應(yīng)付給賣(mài)方的總金額。4.違約金：因違約行為產(chǎn)生的，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.購(gòu)房條件：買(mǎi)方應(yīng)符合國(guó)家和地方規(guī)定的購(gòu)房條件，如限購(gòu)政策、資質(zhì)審查等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.買(mǎi)方支付購(gòu)房款項(xiàng)及定金問(wèn)題：買(mǎi)方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)及定金時(shí)，賣(mài)方可以要求買(mǎi)方支付違約金，或者解除合同。2.房屋交付問(wèn)題：賣(mài)方未能按時(shí)交付房屋時(shí)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金，買(mǎi)方有權(quán)要求解除合同。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行整改或解除合同。4.購(gòu)房條件不符問(wèn)題：買(mǎi)方不符合購(gòu)房條件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，賣(mài)方有權(quán)要求解