房屋建筑工程合同模板

房屋建筑工程合同模板合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋建筑工程的委托方，乙方為房屋建筑工程的承攬方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同價格2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算明細(xì)，甲方確認(rèn)后不得隨意更改。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的工程預(yù)算進(jìn)行施工，如乙方自行增加或減少工程內(nèi)容，需提前征得甲方書面同意。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守國家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款和尾款。3.4甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。四、合同支付（1）工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，每完成一個階段的工程，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款的50%。（2）尾款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的5%。4.2甲方支付款項時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。五、工程驗收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。5.2乙方自檢合格后，通知甲方進(jìn)行驗收。5.3甲方應(yīng)在收到驗收通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。5.4甲方驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。5.5如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)提出，并提供詳細(xì)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款和尾款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程預(yù)算明細(xì)2.工程驗收報告3.付款憑證4.工程進(jìn)度記錄5.工程設(shè)計圖紙6.施工許可證7.工程質(zhì)量檢測報告8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款和尾款，視為違約。3.乙方未按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，視為違約。4.甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，視為違約。5.甲方對工程質(zhì)量提出異議，但未提供詳細(xì)證據(jù)，視為違約。6.雙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑工程的委托方。2.乙方：指房屋建筑工程的承攬方。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計圖紙和施工方案，預(yù)先計算出的工程所需費(fèi)用的詳細(xì)清單。4.工程進(jìn)度款：指按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方支付給乙方的相應(yīng)款項。5.尾款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的一批款項。6.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后：甲方可以與乙方溝通，了解原因，并要求乙方采取措施加快進(jìn)度。如乙方仍無法解決問題，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在驗收過程中認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)要求乙方及時整改。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.付款糾紛：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款和尾款，如有糾紛，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.施工過程中產(chǎn)生的爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場