2024版游泳館租賃協(xié)議書

2024版游泳館租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________游泳館租賃協(xié)議書一、出租方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4聯(lián)系電話：________________1.5電子郵箱：________________二、承租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4聯(lián)系電話：________________2.5電子郵箱：________________鑒于出租方擁有游泳館的產(chǎn)權(quán)，并愿意將游泳館出租給承租方使用；承租方愿意租賃游泳館，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2租賃標(biāo)的地址：____________________。1.3租賃標(biāo)的面積：____________________平方米。1.4租賃標(biāo)的范圍：游泳館內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于泳池、更衣室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租賃標(biāo)的每月租金為人民幣_(tái)_____元。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃期間，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途及義務(wù)4.1承租方租賃租賃標(biāo)的僅限于開展游泳培訓(xùn)、健身等活動(dòng)。4.2承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的從事非法活動(dòng)。4.3承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.4承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的安全保衛(wèi)工作，確保租賃標(biāo)的的安全。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的基本設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)。5.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并及時(shí)告知出租方維修需求。5.3租賃期間，如出租方未按照約定維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的發(fā)生故障或損壞，承租方有權(quán)要求出租方及時(shí)維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付承租方人民幣_(tái)_____元的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付出租方人民幣_(tái)_____元的違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：______年______月______日承租方（乙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.游泳館所有權(quán)證明文件2.游泳館租賃合同草案3.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付證明文件5.維修保養(yǎng)服務(wù)說明6.租賃合同解除證明文件7.法律意見書8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按時(shí)交付租賃標(biāo)的未能按照約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的提前解除租賃合同2.承租方違約行為：未能按時(shí)支付租金未合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞提前解除租賃合同3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，違約行為是指合同一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指本協(xié)議項(xiàng)下的游泳館及其設(shè)施設(shè)備。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用租賃標(biāo)的一定期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)維修。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.問題：提前解除合同解決辦法：提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。4.問題：租賃標(biāo)的維修保養(yǎng)糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.游泳館所有者出租游泳館給游泳教練或健身機(jī)構(gòu)2.