XX個性化租房合同模板2024年版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個性化租房合同模板2024年版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)周期第六條房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更條件6.2房屋轉(zhuǎn)讓條件第七條租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整方式第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1房屋保險12.2房屋出租人或承租人應(yīng)遵守的法律法規(guī)第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃開始日期：本合同簽訂之日起。1.4租賃結(jié)束日期：本合同簽訂之日起年后。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第三條押金3.1押金金額：人民幣元整。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后工作日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還方式：退還押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理由出租人負責(zé)，但因承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修理費用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：出租人負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)周期：出租人至少每對房屋進行一次全面檢查和維護。第六條房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更條件：合同期內(nèi)，如出租人需變更房屋使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前通知承租人。6.2房屋轉(zhuǎn)讓條件：出租人在轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，應(yīng)保證承租人有權(quán)繼續(xù)租賃該房屋，直至租賃期滿。第七條租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。7.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整應(yīng)遵循市場行情，雙方可按實際情況確定調(diào)整比例。第八條合同解除8.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前個月書面通知對方。8.2合同解除通知期限：承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起個月內(nèi)提前通知出租人解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于承租人未按時支付租金、押金，出租人未按時維修房屋等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房屋保險：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人namedasadditionalinsured。12.2房屋出租人或承租人應(yīng)遵守的法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。第十三條通知與送達13.1通知方式：雙方可通過電話、電子郵件、短信等方式進行通知。13.2送達地址：雙方確認的合同簽訂地地址。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改或補充應(yīng)由雙方書面簽署，方為有效。14.3合同終止條件：租賃期滿或合同提前解除后，本合同即終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付證明附件四：押金收據(jù)附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄附件六：房屋變更或轉(zhuǎn)讓證明附件七：租金調(diào)整證明附件八：違約金支付證明附件九：爭議解決證明附件十：房屋保險證明附件一：房屋所有權(quán)證明詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋所有權(quán)證號等信息，以證明出租人對租賃房屋擁有合法所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同詳細要求和說明：該附件為本合同的主要部分，包含了租賃房屋的基本信息、租金金額、租賃期限等內(nèi)容。附件三：租金支付證明詳細要求和說明：該附件應(yīng)記錄承租人的租金支付情況，包括支付時間、支付金額等信息。附件四：押金收據(jù)詳細要求和說明：該附件應(yīng)記錄承租人支付的押金金額、收款人等信息。附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：該附件應(yīng)記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、維修項目等信息。附件六：房屋變更或轉(zhuǎn)讓證明詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含房屋變更或轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，包括變更或轉(zhuǎn)讓日期、雙方同意的變更或轉(zhuǎn)讓條件等信息。附件七：租金調(diào)整證明詳細要求和說明：該附件應(yīng)記錄租金調(diào)整的依據(jù)、調(diào)整時間、調(diào)整后的租金等信息。附件八：違約金支付證明詳細要求和說明：該附件應(yīng)記錄違約金的計算依據(jù)、支付時間、支付金額等信息。附件九：爭議解決證明詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含爭議解決的方式、爭議解決機構(gòu)等信息。附件十：房屋保險證明詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含房屋保險的保險條款、保險金額、保險期間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：包括但不限于承租人未按時支付租金、押金，出租人未按時維修房屋等。違約責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。示例說明：如果承租人未按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分房屋的人。3.承租人：指租賃合同中租用房屋的人。4.租金：指承租人按照租賃合同的約定，支付給出租人