2024年住宅裝修施工標準合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅裝修施工標準合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3合同定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式及進度第四條工期及進度4.1合同工期4.2關(guān)鍵節(jié)點4.3工期延誤及賠償?shù)谖鍡l質(zhì)量標準及要求5.1質(zhì)量標準5.2材料要求5.3施工工藝要求第六條施工安全6.1安全標準6.2安全防護措施6.3安全事故處理第七條變更及增減項7.1變更條件7.2變更程序7.3增減項費用第八條違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力影響下的合同履行12.3不可抗力后果的處理第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的修改和補充第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的法律法規(guī)適用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系電話：X1.2承包方信息1.2.1名稱：X建筑裝飾工程有限公司1.2.2住所：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系電話：X1.3合同定義1.3.1工程：指發(fā)包方委托承包方進行的位于市區(qū)路號的住宅裝修施工項目，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電安裝，廚衛(wèi)設施安裝等。1.3.2合同：指本合同雙方共同簽訂的《2024年住宅裝修施工標準合同模板》。1.3.3工期：指承包方按照合同約定完成工程的時間期限，自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。1.3.4工程款：指發(fā)包方按照合同約定支付給承包方的工程總價款。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約8.1.1發(fā)包方未按照合同約定履行義務，導致工程無法正常進行或造成承包方損失的，應當承擔違約責任。8.1.2發(fā)包方未按照約定時間支付工程款，應當按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金。8.2承包方違約8.2.1承包方未按照合同約定完成工程，或者完成的工程不符合約定的質(zhì)量標準，應當按照發(fā)包方實際損失的金額承擔違約責任。8.2.2承包方未按照約定時間提交工程進度報告或驗收申請，應當按照遲延提交金額的千分之五支付滯納金。8.3違約賠償8.3.1因一方違約導致合同解除或無法繼續(xù)履行的，違約方應當按照對方實際損失的金額支付賠償金。8.3.2賠償金計算不足的，違約方應當繼續(xù)支付直至賠償金額達到實際損失金額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意，爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點及適用法律9.3.1訴訟或仲裁地點為市區(qū)人民法院。9.3.2本合同適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。10.2合同變更程序10.2.1任何一方要求變更合同，應當以書面形式通知對方。10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式附加于合同中。10.3合同終止條件10.3.1工程驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務，合同自然終止。10.3.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，違約方應當按照本合同約定承擔違約責任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄密責任11.3.1如果一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，泄密方應當按照對方實際損失的金額承擔賠償責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力影響下的合同履行12.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力后果的處理12.3.1遭受不可抗力影響的一方，可以根據(jù)不可抗力的影響，請求延長工期或解除合同。第十三條合同的附件13.1附件清單13.1.1附件清單包括但不限于工程設計圖紙、施工方案、材料清單、設備清單等。13.2附件的有效性13.2.1附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件的修改和補充13.3.1附件的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條其他條款14.1通知與送達14.1.1任何一方應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。14.2合同的解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的法律法規(guī)適用14.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案附件三：材料清單附件四：設備清單附件五：工程進度計劃附件六：工程質(zhì)量標準附件七：安全防護措施方案附件八：合同履行過程中產(chǎn)生的所有發(fā)票和收據(jù)附件的詳細要求和附件的說明：附件一：工程設計圖紙應包括室內(nèi)布局、墻面、地面、天花板等裝修設計圖。圖紙應由承包方根據(jù)發(fā)包方要求進行設計，并經(jīng)發(fā)包方確認。附件二：施工方案應詳細說明施工過程中的各項步驟、方法、工藝等。方案應由承包方根據(jù)工程設計圖紙制定，并經(jīng)發(fā)包方確認。附件三：材料清單應列明工程所需的所有材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等。材料應符合國家質(zhì)量標準和合同約定的質(zhì)量要求。附件四：設備清單應列明工程所需的所有的設備名稱、品牌、型號、數(shù)量等。設備應符合國家質(zhì)量標準和合同約定的質(zhì)量要求。附件五：工程進度計劃應詳細列出工程的各個階段及預計完成時間。計劃應由承包方制定，并經(jīng)發(fā)包方確認。附件六：工程質(zhì)量標準應詳細說明工程的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗收標準等。標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件七：安全防護措施方案應詳細說明施工過程中的安全防護措施，包括人員安全、防火防爆等。方案應由承包方制定，并經(jīng)發(fā)包方確認。附件八：合同履行過程中產(chǎn)生的所有發(fā)票和收據(jù)發(fā)票和收據(jù)應真實、合法，并按時提供給發(fā)包方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：發(fā)包方未按約定時間支付工程款。發(fā)包方未提供施工場地、施工條件或提供虛假信息。承包方未按約定時間完成工程。承包方完成的工程不符合約定的質(zhì)量標準。承包方未按約定時間提交工程進度報告或驗收申請。責任認定標準：遲延支付工程款或驗收申請的，應支付遲延金額的千分之五作為滯納金。完成的工程不符合質(zhì)量標準的，應承擔返工、修復等費用，并支付違約金。因違約行為導致合同解除或無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔對方實際損失的賠償責任。示例說明：如果發(fā)包方遲延支付工程款，承包方可以要求支付遲延金額的千分之五作為滯納金。如果承包方完成的工程不符合約定的質(zhì)量標準，發(fā)包方可以要求承包方承擔返工、修復等費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務。3.違約：違反合同約定，不履行合同義務或履行義務不符合約定的行為。4.賠償責任：因違約行為導致合同解除或無法繼續(xù)履行，違約方應承擔對方實際損失的賠償責任。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程