便捷型商鋪租賃合同模板（2024年）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

便捷型商鋪租賃合同模板（2024年）本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維修4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維修責任第五條租賃物的保險5.1保險的購買5.2保險的賠償范圍第六條租賃雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務6.2承租方的權利和義務第七條提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的違約金第八條違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的變更和補充11.1合同的變更11.2合同的補充第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條合同的生效13.1合同的生效條件13.2合同的生效時間第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，具體面積見附件一。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為空置，符合承租方經營需求。租賃物的現(xiàn)狀見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年月日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次，承租方應在每三個月的第一天支付租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，具體賬戶信息見附件二。第四條租賃物的使用和維修4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維修責任承租方應負責租賃物的日常維護和維修，保證租賃物的正常使用。出租方負責大修和改造。第五條租賃物的保險5.1保險的購買承租方應自行購買租賃物的保險，并將保險單復印件交予出租方留存。5.2保險的賠償范圍保險賠償范圍應包括火災、盜竊等可能導致租賃物損失的風險。第六條租賃雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務出租方有權要求承租方按照合同約定使用和維護租賃物。出租方應保證租賃物的合法性和符合相關法規(guī)要求。6.2承租方的權利和義務承租方有權按照合同約定使用租賃物。承租方應按時支付租金，并負責租賃物的日常維護和維修。第七條提前終止合同7.1提前終止合同的條件任何一方提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付違約金人民幣萬元整。7.2提前終止合同的違約金提前終止合同的一方應支付給對方人民幣萬元整的違約金。第八條違約責任8.1出租方的違約責任出租方如未按約定提供租賃物，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金人民幣萬元整。8.2承租方的違約責任承租方如未按時支付租金，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向出租方支付違約金人民幣萬元整。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更和補充11.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同的補充合同的補充也需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二條通知12.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知。12.2通知的期限通知的期限為通知內容生效后日內。第十三條合同的生效13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的生效時間本合同的生效時間為合同簽訂之日起。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款除本合同已有約定的事項外，雙方還可約定其他事項，并以書面形式附加在合同后。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置、面積和現(xiàn)狀描述詳細描述租賃物的具體位置、總面積以及現(xiàn)狀，包括建筑結構、設施設備等情況。附件二：租金支付賬戶信息提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：租賃物保險單復印件承租方購買的租賃物保險單的復印件，需符合合同約定的保險范圍和賠償標準。附件四：租賃物使用和維修協(xié)議詳細列明租賃物的使用范圍和維修責任，包括日常維護、大修和改造等。附件五：合同變更和補充協(xié)議任何對合同內容的變更和補充，均需以書面形式簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或未履行其他義務。2.承租方未按時支付租金或未履行其他義務。違約責任認定：1.違約金：違約方需向守約方支付違約金，金額為本合同租金金額的%。2.損失賠償：違約方需向守約方賠償因違約導致的直接經濟損失。示例說明：若出租方未按時提供租賃物，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因延遲提供導致的經營損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下的商鋪，位于市區(qū)街道號。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費用。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。4.損失賠償