2024年企業(yè)場地租賃合同文本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用型企業(yè)場地租賃合同文本本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1場地現(xiàn)狀4.2維修責(zé)任4.3保險(xiǎn)責(zé)任第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的保密條款第十一條附件11.1場地現(xiàn)狀照片11.2租賃場地平面圖第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條合同編號14.1合同編號第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于____________，具體地址為____________。1.2場地面積租賃場地總面積為____________平方米。1.3場地用途承租方租賃場地主要用于____________。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年____________日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年____________日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每平方米每月____________元，總計(jì)____________元。3.2租金支付周期租金每____________支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期日前____________日內(nèi)支付完畢。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________賬號：____________開戶銀行：____________。第四條租賃條件4.1場地現(xiàn)狀租賃場地現(xiàn)狀為____________，承租方應(yīng)充分了解并同意租賃場地的現(xiàn)狀。4.2維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)維修，承租方負(fù)責(zé)自身使用部分的維護(hù)維修。4.3保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方要求辦理租賃場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)維修。（3）出租方應(yīng)保證租賃場地的合法使用權(quán)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。（2）承租方應(yīng)按期支付租金。（3）承租方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件為：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)租協(xié)議；或雙方協(xié)商一致提前終止合同。10.3合同的保密條款雙方應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條附件11.1場地現(xiàn)狀照片附件中應(yīng)包含租賃場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施等照片。11.2租賃場地平面圖附件中應(yīng)包含租賃場地的詳細(xì)平面圖。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表簽字：____________單位蓋章：____________12.2承租方簽字蓋章承租方授權(quán)代表簽字：____________單位蓋章：____________第十三條合同生效日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同編號14.1合同編號本合同編號為____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等，數(shù)量不少于5張。附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃場地的布局、面積、房間分配等信息，比例尺明確，圖紙規(guī)格統(tǒng)一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按合同約定支付租金。2.承租方未按合同約定使用租賃場地。3.出租方未按合同約定提供租賃場地。4.出租方未按合同約定維護(hù)維修租賃場地設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于承租方的違約行為，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.對于出租方的違約行為，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。示例說明：若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付租金的10%。例如，若應(yīng)付租金為10萬元，則違約金為1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的場地，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃場地：指出租方向承租方提供的用于租賃的場所。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃場地的期限。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一