2024年度城市戶外廣告位租賃協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度城市戶外廣告位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃廣告位的描述1.1廣告位的地理位置1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3廣告位的可視范圍和曝光率第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期和時(shí)間第四條廣告內(nèi)容的要求4.1廣告內(nèi)容的規(guī)定4.2廣告內(nèi)容的審核流程4.3廣告內(nèi)容的更換條款第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的記錄和報(bào)告第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)的有效期限6.3保險(xiǎn)理賠的程序和規(guī)定第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.3爭(zhēng)議解決的地域法律第十條合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.2合同解除的條件10.3合同解除后的處理事項(xiàng)第十一條通知和通信11.1通知的方式和時(shí)間11.2通信的地址和聯(lián)系方式第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條輔助條款13.1廣告位的現(xiàn)場(chǎng)考察和評(píng)估13.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他條款14.1合同的保密條款14.2合同的適用法律14.3合同的附件和附圖第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位的描述1.1廣告位的地理位置本合同租賃的廣告位位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。1.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸為長(zhǎng)米，寬米，高米，廣告牌材質(zhì)為，具體規(guī)格見(jiàn)附件一。1.3廣告位的可視范圍和曝光率廣告位的可視范圍覆蓋區(qū)的主要交通干道，日均車流量超過(guò)輛，人流量超過(guò)人次，廣告曝光率較高。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前個(gè)工作日，簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金和支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣萬(wàn)元整，大寫(xiě)：人民幣叁拾萬(wàn)元整。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付日期和時(shí)間租金支付日期為每季度第一個(gè)月的前個(gè)工作日內(nèi)，最遲不得晚于每季度第一個(gè)月的一個(gè)工作日。第四條廣告內(nèi)容的要求4.1廣告內(nèi)容的規(guī)定乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容的審核流程乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的次日內(nèi)完成審核，并向乙方出具審核意見(jiàn)。4.3廣告內(nèi)容的更換條款乙方如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交新的廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)的次日內(nèi)完成審核，并向乙方出具審核意見(jiàn)。因特殊情況（如國(guó)家重大活動(dòng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致乙方無(wú)法按期更換廣告內(nèi)容的，乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明原因。甲方應(yīng)在收到通知的次日內(nèi)回復(fù)乙方。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更新和維護(hù)，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。5.3維修和保養(yǎng)的記錄和報(bào)告甲方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并保存相關(guān)記錄和報(bào)告。乙方應(yīng)定期檢查廣告內(nèi)容，并保存相關(guān)記錄和報(bào)告。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)和廣告損壞保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)的有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限相同。6.3保險(xiǎn)理賠的程序和規(guī)定乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序和規(guī)定進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為甲方未能按照本合同約定提供廣告位，或未能履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。8.2承租方的違約行為乙方未能按照本合同約定支付租金，或未能履行廣告內(nèi)容更新和維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。8.3違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向所在地的人民法院申請(qǐng)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決的地域法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除的條件雙方同意解除合同的，可以書(shū)面協(xié)議解除本合同。10.3合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，乙方應(yīng)立即拆除廣告內(nèi)容，并將廣告位恢復(fù)至合同簽訂日前的狀態(tài)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但扣除已使用期間的租金。第十一條通知和通信11.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.2通信的地址和聯(lián)系方式甲方的通信地址為市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系電話為；乙方的通信地址為市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系電話為。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。第十三條輔助條款13.1廣告位的現(xiàn)場(chǎng)考察和評(píng)估乙方應(yīng)在簽訂本合同前，對(duì)廣告位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察和評(píng)估。13.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的附件和附圖本合同附件包括廣告位位置示意圖、廣告位尺寸和規(guī)格說(shuō)明、乙方廣告內(nèi)容要求等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置，包括街道名稱、建筑物的標(biāo)識(shí)、附近的重要地標(biāo)等。附件二：廣告位尺寸和規(guī)格說(shuō)明詳細(xì)列出廣告位的尺寸和規(guī)格，包括長(zhǎng)、寬、高、材質(zhì)等。附件三：乙方廣告內(nèi)容要求詳細(xì)描述乙方廣告內(nèi)容的要求，包括廣告內(nèi)容的性質(zhì)、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：維修和保養(yǎng)記錄報(bào)告記錄廣告位的維修和保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方向甲方提交的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)的有效期限、保險(xiǎn)公司的聯(lián)系方式等。附件六：租賃續(xù)約協(xié)議如有租賃續(xù)約，應(yīng)提供書(shū)面的租賃續(xù)約協(xié)議。附件七：爭(zhēng)議解決的法院證明文件提供雙方爭(zhēng)議解決的地域法院的證明文件，包括法院的名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提供書(shū)面的合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供廣告位，或未能履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方未能按照合同約定支付租金，或未能履行廣告內(nèi)容更新和維護(hù)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金的20%。2.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能在租賃開(kāi)始日期提供廣告位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。如果乙方向甲方支付了租金，但未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租廣告位，乙方租賃廣告位的合同關(guān)系。2.