2024年房產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同樣本

標(biāo)準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）1.3丙方（居間人）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)3.2丙方不提供的服務(wù)第四條居間服務(wù)費用4.1丙方服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條交易價格及支付5.1房產(chǎn)交易價格5.2支付方式5.3支付時間第六條交付及過戶6.1交付時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用第七條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵7.1甲方保證房產(chǎn)質(zhì)量7.2甲方承擔(dān)的責(zé)任7.3乙方權(quán)益保障第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3法律適用第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知生效時間第十三條其他約定13.1補充條款13.2附件13.3附錄第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本數(shù)量14.2各方的保存份數(shù)14.3合同正本及副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）是指具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人，出賣房屋并承擔(dān)合同約定的相應(yīng)義務(wù)。1.2乙方（買受人）是指具有完全民事行為能力的房屋購買者，購買房屋并承擔(dān)合同約定的相應(yīng)義務(wù)。1.3丙方（居間人）是指依法成立并具有房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)的公司或個人，為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)，并承擔(dān)合同約定的相應(yīng)義務(wù)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____棟____單元____層____號。2.2房產(chǎn)面積：____平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)：甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并有權(quán)處置該房產(chǎn)。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)包括：（1）為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣相關(guān)信息咨詢；（2）協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)買賣談判；（3）協(xié)助甲方和乙方簽訂房產(chǎn)買賣合同；（4）協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)；（5）提供房產(chǎn)交易過程中的其他必要協(xié)助和服務(wù)。3.2丙方不提供的服務(wù)包括：（1）房產(chǎn)的評估、鑒定、檢測等服務(wù)；（2）房產(chǎn)的維修、裝修、改造等服務(wù)；（3）房產(chǎn)交易外的其他衍生服務(wù)。第四條居間服務(wù)費用4.1丙方服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2費用支付方式：甲方和乙方應(yīng)在簽署本合同后____個工作日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費用。4.3費用支付時間：支付服務(wù)費用的時間為甲方和乙方簽署《房產(chǎn)買賣合同》之日。第五條交易價格及支付5.1房產(chǎn)交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2支付方式：甲方和乙方應(yīng)按照《房產(chǎn)買賣合同》的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行交易價款的支付。5.3支付時間：支付交易價款的時間為甲方和乙方簽署《房產(chǎn)買賣合同》之日起____個工作日內(nèi)。第六條交付及過戶6.1交付時間：甲方應(yīng)在《房產(chǎn)買賣合同》約定的交付日期前，將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。6.2過戶手續(xù)：甲方和乙方應(yīng)按照《房產(chǎn)買賣合同》的約定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、個人所得稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費等，由甲方和乙方按照《房產(chǎn)買賣合同》的約定分擔(dān)。第七條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵7.1甲方保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準，無重大瑕疵。7.2甲方承擔(dān)的責(zé)任：如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方權(quán)益保障：乙方對房產(chǎn)的質(zhì)量和瑕疵有異議的，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方進行修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任：如丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行及相關(guān)交易信息。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條通知與送達12.1通知方式：書面通知或其他雙方約定的方式。12.2送達地址：各方根據(jù)合同約定提供的送達地址。12.3通知生效時間：通知發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)生效。第十三條其他約定13.1補充條款：本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行簽訂補充協(xié)議。13.2附件：本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等相關(guān)文件。13.3附錄：本合同的附錄包括但不限于房產(chǎn)照片、規(guī)劃圖紙等相關(guān)資料。第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本數(shù)量：甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)：各方應(yīng)妥善保存本合同副本，以備不時之需。14.3合同正本及副本的法律效力：本合同正本及副本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，應(yīng)包含房屋坐落、面積、用途等信息。2.身份證：甲乙雙方的身份證件，用于證明其身份和民事行為能力。3.戶口本：甲乙雙方的戶口本，用于證明家庭成員情況。4.婚姻狀況證明：如甲方或乙方為已婚，應(yīng)提供婚姻狀況證明。5.收入證明：如乙方需要貸款購買房產(chǎn)，應(yīng)提供收入證明以證明還款能力。6.銀行流水：甲乙雙方的銀行流水，用于證明資金狀況。7.購房合同：甲方與乙方簽訂的購房合同副本。8.契稅發(fā)票：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的契稅發(fā)票。9.個人所得稅發(fā)票：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅發(fā)票。10.房產(chǎn)交易手續(xù)費發(fā)票：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的手續(xù)費發(fā)票。11.房產(chǎn)評估報告：如房產(chǎn)需要評估，應(yīng)提供房產(chǎn)評估報告。12.裝修合同：如房產(chǎn)需要裝修，應(yīng)提供裝修合同。13.維修記錄：房產(chǎn)的維修記錄，用于證明房產(chǎn)的質(zhì)量狀況。14.物業(yè)費繳費憑證：甲乙雙方提供的物業(yè)費繳費憑證。15.水電煤繳費憑證：甲乙雙方提供的水電煤繳費憑證。16.房產(chǎn)照片：房產(chǎn)的實際照片，包括外觀、內(nèi)部格局、配套設(shè)施等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：違約行為包括但不限于逾期交付房產(chǎn)、交付的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題、不履行合同約定的義務(wù)等。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例說明：如甲方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的額外損失。2.乙方違約行為：違約行為包括但不限于逾期支付購房款、不履行合同約定的義務(wù)等。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：如乙方逾期支付購房款，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的額外損失。3.丙方違約行為：違約行為包括但不限于未按時提供居間服務(wù)、提供的服務(wù)不符合合同約定等。違約責(zé)任：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。示例說明：如丙方未按時提供居間服務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方或乙方因此造成的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指《房屋所有權(quán)證》，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.契稅：指房產(chǎn)交易過程中，根據(jù)房產(chǎn)價值向甲方和乙方征收的稅費。3.個人所得稅：指房產(chǎn)交易過程中，根據(jù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得向甲方和乙方征收的稅費。4.房產(chǎn)評估：指對房產(chǎn)的價值進行評估，以確定房產(chǎn)交易價格的過程。5.裝修合同：指甲方與裝修