2024年住宅小區(qū)建設(shè)施工合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)建設(shè)施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付進(jìn)度第四條工程進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證第六條施工安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理第七條材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料質(zhì)量7.3材料供應(yīng)時(shí)間第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3調(diào)整方式第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責(zé)任13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3合同附件第一部分：合同如下第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付進(jìn)度第四條工程進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證第六條施工安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理第七條材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料質(zhì)量7.3材料供應(yīng)時(shí)間第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3調(diào)整方式第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責(zé)任13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3合同附件第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2發(fā)包方因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因需要調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等，應(yīng)提前通知承包方，并共同協(xié)商變更事宜。8.1.3承包方因施工技術(shù)、施工方法改進(jìn)等原因需要調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等，應(yīng)提前向發(fā)包方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方同意后方可實(shí)施。8.2變更程序8.2.1變更申請(qǐng)如需變更合同，一方應(yīng)向另一方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因、內(nèi)容、影響及可能產(chǎn)生的費(fèi)用等。8.2.2協(xié)商確認(rèn)雙方就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2.3變更實(shí)施雙方按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行變更后的合同。8.3調(diào)整方式8.3.1合同價(jià)款調(diào)整如變更導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化，雙方按照約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。8.3.2工程進(jìn)度調(diào)整如變更導(dǎo)致工程進(jìn)度發(fā)生變化，雙方按照約定的工程進(jìn)度報(bào)告和竣工日期進(jìn)行調(diào)整。8.3.3合同其他條款調(diào)整如變更涉及合同其他條款的調(diào)整，雙方按照變更協(xié)議約定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，延遲支付超過(guò)合同約定的期限。9.1.2發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，影響承包方正常施工。9.1.3承包方未按約定時(shí)間完成工程，延遲竣工超過(guò)合同約定的期限。9.1.4承包方施工質(zhì)量、施工安全不符合合同約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。9.2.2違約方賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.3違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同不能履行所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。9.3.2賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小和合同約定等因素確定。9.3.3雙方另有約定的，從其約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；10.1.2向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定選擇某一仲裁委員會(huì)或人民法院作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)雙方約定在某一地點(diǎn)進(jìn)行訴訟或仲裁。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照第八條的約定辦理。11.3合同終止條件合同終止的條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限雙方約定保密信息的保護(hù)期限，自合同解除或終止之日起計(jì)算。12.3泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方明確各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，除非另有約定，否則合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。13.2侵權(quán)責(zé)任如一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯第三方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十四條其他條款14.1不可抗力雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2法律法規(guī)變化本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：材料供應(yīng)清單附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：安全施工方案附件六：合同價(jià)款明細(xì)表附件七：支付進(jìn)度計(jì)劃附件八：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件九：施工進(jìn)度計(jì)劃附件十：違約金計(jì)算公式附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，足以指導(dǎo)施工。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，以便于雙方核對(duì)和結(jié)算。清單應(yīng)按照工程部位和工程內(nèi)容進(jìn)行分類，并附上相應(yīng)的工程說(shuō)明和技術(shù)要求。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，并注明材料來(lái)源、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)時(shí)間。清單應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工需要進(jìn)行編制，以確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工設(shè)備配置、施工安全措施等內(nèi)容，以確保施工的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量的保證。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全施工方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)措施、安全事故處理等內(nèi)容，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和人員的安全。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等，并注明相應(yīng)的支付條件和支付時(shí)間。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，明確支付進(jìn)度款的條件和時(shí)間，以確保承包方的施工資金需求得到滿足。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，明確工程質(zhì)量的要求和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量的達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度安排，包括各分部分項(xiàng)工程的開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間和驗(yàn)收時(shí)間，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)根據(jù)合同約定，明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)，以便于在違約情況下計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，延遲支付超過(guò)合同約定的期限。2.發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，影響承包方正常施工。3.承包方未按約定時(shí)間完成工程，延遲竣工超過(guò)合同約定的期限。4.承包方施工質(zhì)量、施工安全不符合合同約定。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。2.違約方賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同不能履行所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方延遲支付合同價(jià)款超過(guò)約定的期限，按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并支付給承包方。如果發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常施工，承包方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并要求發(fā)包方支付因此造成的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.工期：指合同約定的工程開(kāi)始施工至工程竣工交付的總時(shí)間。4.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程款、預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。5.