成都商鋪?zhàn)赓U合同2024年

成都商鋪?zhàn)赓U合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃商鋪及面積第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間具備租賃條件，包括但不限于：合法使用、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、水、電、通訊等設(shè)施齊全、安全。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、秩序。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：商鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息附件二：商鋪照片一、附件列表：

1.商鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息

2.商鋪照片二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有商鋪出租權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃商鋪的乙方。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

4.租賃期限：指甲方同意將商鋪出租給乙方的時(shí)間段。

5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.商鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或乙方按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)。

2.租金支付糾紛：雙方按照合同約定的租金及支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。

3.商鋪用途變更：乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，如