房地產(chǎn)顧問合同范文(2024版)

房地產(chǎn)顧問合同范文(2024版)合同編號(hào)：__________一、顧問服務(wù)內(nèi)容1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，為委托方提供標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、銷售策略等服務(wù)；1.2受托方應(yīng)協(xié)助委托方進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的推廣和銷售，尋找潛在買家/賣家，并協(xié)助雙方進(jìn)行洽談；1.3受托方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢和法律服務(wù)，協(xié)助委托方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)；1.4受托方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，全程參與標(biāo)的物業(yè)的交易工作，確保交易的順利完成。二、顧問服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月；2.2除非雙方另有約定，合同到期后自動(dòng)終止。三、顧問服務(wù)費(fèi)用3.1受托方應(yīng)按照下列方式收取顧問服務(wù)費(fèi)用：（1）如果委托方成功出售/購買標(biāo)的物業(yè)，受托方收取成交價(jià)的____%作為顧問服務(wù)費(fèi)；（2）如果委托方未能在約定時(shí)間內(nèi)成功出售/購買標(biāo)的物業(yè)，受托方收取人民幣_(tái)___元作為顧問服務(wù)費(fèi)。3.2受托方應(yīng)在收取顧問服務(wù)費(fèi)用后，向委托方提供正式的發(fā)票。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1如果一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金；5.2賠償金的具體數(shù)額，雙方可協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)圖片和資料3.受托方的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明4.委托方和受托方的聯(lián)系人信息5.交易過程中可能需要的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間支付顧問服務(wù)費(fèi)用，或未按要求提供相關(guān)資料2.受托方未按約定提供顧問服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)3.受托方未保守委托方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私4.雙方未能在約定的期限內(nèi)成功完成交易5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)顧問服務(wù)：指受托方為委托方提供標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、銷售策略等服務(wù)，并協(xié)助委托方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。2.標(biāo)的物業(yè)：指雙方交易的目標(biāo)房地產(chǎn)。3.顧問服務(wù)費(fèi)用：指受托方為提供顧問服務(wù)而收取的費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到問題：委托方未按約定時(shí)間支付顧問服務(wù)費(fèi)用解決辦法：及時(shí)與委托方溝通，提醒其支付顧問服務(wù)費(fèi)用，或協(xié)商延長支付時(shí)間。2.遇到問題：受托方未按約定提供顧問服務(wù)解決辦法：及時(shí)與受托方溝通，要求其按照約定提供服務(wù)，或協(xié)商延長服務(wù)期限。3.遇到問題：受托方未保守委托方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私解決辦法：及時(shí)與受托方溝通，要求其嚴(yán)格遵守保密條款，或采取法律手段維權(quán)。4.遇到問題：雙方未能在約定的期限內(nèi)成功完成交易解決辦法：協(xié)商延長合同期限，或協(xié)商解決交易過程中出現(xiàn)的問題，以達(dá)到交易目的。5.遇到問題：其他違反合同約定的行為解決辦法：及時(shí)與對(duì)方溝通，要求其履行合同約定，或采取法律手段維權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方擬出售/購買房地產(chǎn)，需要受托方提供房地產(chǎn)顧問服務(wù)2.委托方