2024年適用幼兒園校舍租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年適用幼兒園校舍租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃校舍的基本情況1.1校舍地址1.2校舍面積1.3校舍設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)4.租賃用途4.1租賃用途說(shuō)明4.2租賃用途限制5.雙方責(zé)任及義務(wù)5.1出租方的責(zé)任與義務(wù)5.2承租方的責(zé)任與義務(wù)6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.維修與維護(hù)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維護(hù)責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1租金調(diào)整條款13.2合同附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃校舍的基本情況1.1校舍地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)，占地面積平方米，建筑物共層，具體租賃區(qū)域詳見(jiàn)附件一。1.2校舍面積：總計(jì)平方米，其中租賃面積為平方米。1.3校舍設(shè)施：包括但不限于教室、辦公室、活動(dòng)室、食堂、衛(wèi)生間等，具體設(shè)施配置詳見(jiàn)附件二。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年9月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2029年8月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前六個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付賬戶(hù)：租金支付賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件三。4.租賃用途4.1租賃用途說(shuō)明：承租方租用校舍用于開(kāi)展幼兒園教育及相關(guān)活動(dòng)。4.2租賃用途限制：承租方不得將校舍用于其他商業(yè)用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。5.雙方責(zé)任及義務(wù)5.1出租方的責(zé)任與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證校舍及附屬設(shè)施的安全，確保其符合國(guó)家有關(guān)建筑、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。（2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)校舍的日常維修、保養(yǎng)和管理，但承租方因使用原因造成的損壞除外。（3）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)行政手續(xù)，包括但不限于辦學(xué)許可證、消防驗(yàn)收等。5.2承租方的責(zé)任與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用校舍，不得擅自改變用途。（2）承租方應(yīng)合理使用校舍及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在校舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)辦理包括但不限于校舍財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等所需保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.維修與維護(hù)8.1出租方的維修責(zé)任（2）出租方應(yīng)在接到承租方的維修通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2承租方的維護(hù)責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)校舍的日常維護(hù)和小修，確保校舍及附屬設(shè)施的正常使用。（2）承租方不得擅自對(duì)校舍進(jìn)行改動(dòng)、裝修或增加設(shè)施，如需改動(dòng)或增加，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。9.合同變更9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同變更程序（1）雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。（2）書(shū)面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。10.合同終止與解除10.1合同終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，承租方按照約定搬離校舍。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)提前終止合同。10.2合同解除程序（1）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除的原因、日期等。（2）書(shū)面解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。11.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他條款14.1租金調(diào)整條款租金調(diào)整事項(xiàng)詳見(jiàn)附件四。14.2合同附件（1）附件一：校舍地址及設(shè)施配置明細(xì)。（2）附件二：租賃校舍平面圖。（3）附件三：租金支付賬戶(hù)信息。（4）附件四：租金調(diào)整條款。14.3簽字蓋章14.3.1出租方簽字蓋章14.3.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：校舍地址及設(shè)施配置明細(xì)詳細(xì)列出校舍的地址信息，包括街道、門(mén)牌號(hào)、城市、省份、郵編等。同時(shí)，詳細(xì)描述校舍內(nèi)的設(shè)施配置，包括教室、辦公室、活動(dòng)室、食堂、衛(wèi)生間等的數(shù)量、面積、設(shè)備等。附件二：租賃校舍平面圖提供校舍的平面圖，清晰標(biāo)明各個(gè)區(qū)域的分布，包括教室、辦公室、活動(dòng)室、食堂、衛(wèi)生間等，以及各個(gè)區(qū)域的面積和尺寸。附件三：租金支付賬戶(hù)信息詳細(xì)列出租金支付的賬戶(hù)信息，包括賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等，以確保租金的準(zhǔn)確支付。附件四：租金調(diào)整條款詳細(xì)說(shuō)明租金調(diào)整的條件、程序和計(jì)算方式等，以便在租賃期間根據(jù)約定的條件進(jìn)行租金的調(diào)整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定提供校舍或校舍不符合約定的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方的損失等。示例：如果出租方未能在租賃開(kāi)始日期前提供符合約定的校舍，出租方應(yīng)支付違約金人民幣元整給承租方，并賠償承租方因未能及時(shí)開(kāi)展教育活動(dòng)而產(chǎn)生的損失。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定使用校舍或違反法律法規(guī)的活動(dòng)的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的損失等。示例：如果承租方擅自將校舍用于其他商業(yè)用途，承租方應(yīng)支付違約金人民幣元整給出租方，并賠償出租方因承租方的違約行為而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃：指出租方將校舍提供給承租方使