2024年房屋建筑施工合同規(guī)范化文檔

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工合同規(guī)范化文檔本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2工程款支付方式3.3工程進度款支付比例3.4工程尾款支付條件第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)5.3質(zhì)量糾紛處理第六條施工材料6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料驗收程序第七條施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)措施第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構(gòu)12.3訴訟管轄第十三條其他條款13.1合同的生效13.2合同的終止13.3通知與送達(dá)13.4不可抗力第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3材料供應(yīng)清單14.4驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條工程概況2.1工程名稱：指合同雙方約定的房屋建筑施工項目名稱。2.2工程地點：指合同雙方約定的房屋建筑施工項目所在地。2.3工程規(guī)模：指合同雙方約定的房屋建筑施工項目的規(guī)模，包括建筑面積、建筑高度、建筑結(jié)構(gòu)等。2.4工程內(nèi)容：指合同雙方約定的房屋建筑施工項目的具體施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同價格3.1合同總價：指合同雙方約定的房屋建筑施工項目的總造價，包括工程款、材料款、人工費等。3.2工程款支付方式：指合同雙方約定的甲方支付工程款的方式和時間，包括但不限于預(yù)付款、進度款、尾款等。3.3工程進度款支付比例：指合同雙方約定的甲方按照工程進度支付工程款的百分比。3.4工程尾款支付條件：指合同雙方約定的甲方支付工程尾款的條件和時間。第四條施工期限4.1工程開工日期：指合同雙方約定的房屋建筑施工項目開始施工的日期。4.2工程竣工日期：指合同雙方約定的房屋建筑施工項目完工的日期。4.3工期延誤責(zé)任：指合同雙方約定的因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的責(zé)任和賠償方式。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同雙方約定的房屋建筑施工項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。5.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：指合同雙方約定的對房屋建筑施工項目進行質(zhì)量監(jiān)督的機構(gòu)。5.3質(zhì)量糾紛處理：指合同雙方約定的處理房屋建筑施工項目質(zhì)量糾紛的程序和方式。第六條施工材料6.1材料供應(yīng)責(zé)任：指合同雙方約定的乙方供應(yīng)施工材料的義務(wù)和責(zé)任。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同雙方約定的施工材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.3材料驗收程序：指合同雙方約定的施工材料驗收的程序和方法。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：指合同雙方約定的房屋建筑施工項目所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。8.2侵權(quán)責(zé)任：指合同雙方約定的在房屋建筑施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任和賠償方式。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：指合同雙方約定的在房屋建筑施工過程中需要保密的信息，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：指合同雙方約定的保密信息需要保密的期限。9.3違約責(zé)任：指合同雙方約定的違反保密條款的責(zé)任和賠償方式。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：指合同雙方約定的可以變更合同的條件和程序。10.2合同解除條件：指合同雙方約定的可以解除合同的條件和程序。10.3變更和解除的程序：指合同雙方約定的合同變更或解除的程序和方式。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：指合同雙方約定的甲方違反合同約定的責(zé)任和賠償方式。11.2乙方違約責(zé)任：指合同雙方約定的乙方違反合同約定的責(zé)任和賠償方式。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：指合同雙方約定的解決合同爭議的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.2仲裁機構(gòu)：指合同雙方約定的仲裁機構(gòu)，如不存在，則指合同雙方約定的仲裁機構(gòu)。12.3訴訟管轄：指合同雙方約定的訴訟管轄法院，如不存在，則指合同雙方約定的管轄法院。第十三條其他條款13.1合同的生效：指合同雙方約定的合同生效的條件和時間。13.2合同的終止：指合同雙方約定的合同終止的條件和程序。13.3通知與送達(dá)：指合同雙方約定的通知和送達(dá)的方式和時間。13.4不可抗力：指合同雙方約定的不可抗力的定義和處理方式。第十四條附件14.1工程圖紙：指合同雙方約定的房屋建筑施工項目的工程圖紙。14.2技術(shù)說明書：指合同雙方約定的房屋建筑施工項目相關(guān)技術(shù)說明書。14.3材料供應(yīng)清單：指合同雙方約定的房屋建筑施工項目所需材料供應(yīng)清單。14.4驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：指合同雙方約定的房屋建筑施工項目驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法。14.5其他相關(guān)文件：指合同雙方約定的與房屋建筑施工項目相關(guān)的其他文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括房屋建筑施工項目的平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注應(yīng)準(zhǔn)確無誤。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：技術(shù)說明書應(yīng)包括房屋建筑施工項目的技術(shù)要求、施工工藝、材料規(guī)格等，說明書應(yīng)詳細(xì)、明了，易于理解。附件說明：技術(shù)說明書是為了確保乙方按照規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)包括房屋建筑施工項目所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整。附件說明：材料供應(yīng)清單是乙方進行施工準(zhǔn)備的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)清單進行材料的采購、儲存和使用。附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括房屋建筑施工項目各階段的驗收標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗收程序和人員安排等。附件說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法是為了確保工程質(zhì)量符合合同要求，甲方應(yīng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進行驗收。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件應(yīng)包括房屋建筑施工項目過程中產(chǎn)生的所有重要文件，如變更通知、工程進度報告、質(zhì)量檢查報告等。附件說明：其他相關(guān)文件是為了記錄和證明施工過程中的各項活動和結(jié)果，便于雙方進行監(jiān)督和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付工程款。2.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)。3.甲方未按照合同約定提供施工場地和條件。4.乙方使用不符合合同約定的材料或施工工藝。5.甲方未按照合同約定進行驗收或拖延驗收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付的金額計算違約金。2.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并按照逾期完成的工程量計算違約金。3.甲方未按照合同約定提供施工場地和條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，并按照延遲提供的時間計算違約金。4.乙方使用不符合合同約定的材料或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方更換或整改，并按照不符合要求的部分計算違約金。5.甲方未按照合同約定進行驗收或拖延驗收，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，并按照拖延驗收的時間計算違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付工程款，乙方暫停了施工。根據(jù)違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的金額作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的具有房屋建筑施工需求的主體。2.乙方：指合同中約定的具有房屋建筑施工資質(zhì)的主體。3.合同總價：指合同中約定的房屋建筑施工項目的總造價。4.工程款：指合同中約定的甲方支付給乙方的施工費用。5.材料款：指合同中約定的甲方支付給乙方的材料費用。6.人工費：指合同中約定的甲方支付給乙方的工人工資。7.工期延誤：指合同中約定的乙方未按照約定的時間完成施工任務(wù)。8.知識產(chǎn)權(quán)：指合同中約定的房屋建筑施工項目所涉及的專利權(quán)、著作權(quán)等。9.保密信息：指合同中約定的在房屋建筑施工過程中需要保密的信息。10.違約金