2024版貨物場地租賃合同范本

2024版貨物場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其貨物場地租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的貨物場地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意將位于________________的貨物場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為________________平方米。1.3乙方租賃場地用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場地使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.3乙方應(yīng)遵守國家的消防安全規(guī)定，妥善管理租賃場地內(nèi)的消防設(shè)施，確保場地安全。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃場地的設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方可通知甲方進(jìn)行維修。因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞的維修責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃場地平面圖

4.租賃場地設(shè)施清單

5.甲方賬戶信息

6.租賃合同解除協(xié)議

7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。

2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。

3.乙方未支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金的行為。

4.乙方未合理使用租賃場地：乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的行為。

5.乙方未遵守消防安全規(guī)定：乙方未妥善管理租賃場地內(nèi)的消防設(shè)施，導(dǎo)致場地安全問題。三、法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃時間長度。

4.滯納金：乙方逾期支付租金時，需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方支付租金問題：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方支付，如仍不支付，可按合同約定收取滯納金。

2.場地使用問題：如乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

3.場地設(shè)施損壞問題：如乙方使用場地設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.提前解除合同問題：如甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)按合同約定支付違約金，并與對方協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為貨物場地所有者，乙方