門市轉(zhuǎn)讓房東合同范本

門市轉(zhuǎn)讓房東合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（接收方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、門市基本情況1.1門市位于________________，建筑面積為____平方米。1.2門市所有權歸甲方所有，且甲方已取得門市的房屋所有權證和土地使用權證。1.3門市目前的使用權歸甲方所有，至____年__月__日止。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其門市及附屬設施、設備、權益和義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的門市轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價款。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1門市的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在簽署本合同時一次性支付轉(zhuǎn)讓價款。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：____________________________。四、交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將門市交付給乙方使用。4.2乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，完成門市的過戶手續(xù)。五、合同的解除和終止5.1在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照約定履行各自的義務。如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。5.2在門市過戶手續(xù)完成后，本協(xié)議自動終止。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向門市所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（接收方）：________________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（接收方）：________________第三方（保障方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為保障方的角色，就甲方將其門市轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、門市基本情況1.1門市位于________________，建筑面積為____平方米。1.2門市所有權歸甲方所有，且甲方已取得門市的房屋所有權證和土地使用權證。1.3門市目前的使用權歸甲方所有，至____年__月__日止。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其門市及附屬設施、設備、權益和義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的門市轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價款。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1門市的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在簽署本合同時一次性支付轉(zhuǎn)讓價款。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：____________________________。四、第三方主體的角色和責任4.1第三方作為本合同的保障方，承諾對甲方的權益進行保障，確保甲方在門市轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。4.2第三方應監(jiān)督乙方的履行情況，如乙方違約，第三方有義務協(xié)助甲方采取措施維護甲方的權益。4.3第三方應提供必要的法律和業(yè)務支持，確保本合同的順利履行。五、甲方的權益保障和優(yōu)先權5.1甲方在門市轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權，如乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權解除本合同。5.2甲方在門市轉(zhuǎn)讓后，有權要求第三方提供必要的保障，確保甲方的合法權益不受侵犯。5.3甲方在門市轉(zhuǎn)讓后，有權要求第三方協(xié)助處理與門市相關的各類事宜，包括但不限于稅務、消防、衛(wèi)生等。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，如逾期未付，應支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。6.2乙方在門市轉(zhuǎn)讓后，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變門市用途，不得損害甲方和第三方的合法權益。6.3乙方在門市轉(zhuǎn)讓后，應按約定時間完成門市的過戶手續(xù)，如逾期未完成，應支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。七、爭議解決7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（接收方）：________________第三方（保障方）：________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在門市轉(zhuǎn)讓過程中不受損失，同時增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，以甲方的權益為主導。乙方作為接收方，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變門市用途，不得損害甲方和第三方的合法權益。通過第三方的監(jiān)督和保障，本合同的順利履行得到進一步確保，有利于維護甲方的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（接收方）：________________第三方（保障方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的門市店鋪，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并鑒于第三方作為專業(yè)保障機構，愿意提供相應的保障服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就門市店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、門市店鋪基本情況1.1門市店鋪位于________________，店鋪面積為____平方米。1.2門市店鋪的所有權及使用權歸甲方所有，甲方已取得相關權證。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其門市店鋪及附屬設施、設備、權益和義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的門市店鋪轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價款。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1門市店鋪的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在簽署本合同時一次性支付轉(zhuǎn)讓價款。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：____________________________。四、第三方主體的角色和責任4.1第三方作為本合同的保障方，承諾對乙方的權益進行保障，確保乙方在門市店鋪轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。4.2第三方應監(jiān)督甲方的履行情況，如甲方違約，第三方有義務協(xié)助乙方采取措施維護乙方的權益。4.3第三方應提供必要的法律和業(yè)務支持，確保本合同的順利履行。五、乙方的權益保障和優(yōu)先權5.1乙方在門市店鋪轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權，如甲方未能按時履行合同義務，乙方有權解除本合同。5.2乙方在門市店鋪轉(zhuǎn)讓后，有權要求第三方提供必要的保障，確保乙方的合法權益不受侵犯。5.3乙方在門市店鋪轉(zhuǎn)讓后，有權要求第三方協(xié)助處理與店鋪相關的各類事宜，包括但不限于稅務、消防、衛(wèi)生等。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應按約定時間將門市店鋪交付給乙方使用，如逾期未交付，應支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。6.2甲方應保證門市店鋪的所有權及使用權歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.3甲方在門市店鋪轉(zhuǎn)讓后，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪用途，不得損害乙方和第三方的合法權益。七、爭議解決7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（接收方）：________________第三方（保障方）：________________簽訂日期：____年__