皖江城鄉(xiāng)勞動力實訓(xùn)基地建設(shè)項目可行性方案

二00七年三月1第一章項目概述1.2項目由來1.4編制依據(jù)第二章項目背景第三章項目建設(shè)的必要性第四章勞動力市場的需求分析第五章指導(dǎo)思想和功能定位第六章建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模26.3建設(shè)內(nèi)容6.4建設(shè)規(guī)模第七章場址選擇和建設(shè)條件第八章建設(shè)方案8.2總圖運輸8.3建筑與結(jié)構(gòu)8.4設(shè)備購置第九章城市規(guī)劃、環(huán)境保護、安全、消防及節(jié)能、節(jié)水9.2環(huán)境保護9.4消防9.5節(jié)能9.6節(jié)水第十章組織管理機構(gòu)和管理運行模式第十一章項目實施計劃3第十二章投資估算與資金籌措12.3資金籌措第十三章項目管理與工程招投標13.2工程招(投)標第十四章財務(wù)評價14.3基礎(chǔ)數(shù)據(jù)14.7利潤第十五章社會評價第十六章結(jié)論和建議16.2建議2、銷售收入估算表44、損益表6、現(xiàn)金流量表(全部投資)2、總平面布置圖(推薦方案)3、務(wù)實培訓(xùn)中心方案圖(圖1～4)4、多功能實習(xí)基地方案圖(圖1～3)5、就業(yè)服務(wù)中心方案圖(圖1～3)革委員會發(fā)改綜字[2007]12號2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(***建設(shè)局)意見(***國土資源局)4、環(huán)境影響評價文件的審批意見(環(huán)境保護行政主管部門出具)6、事業(yè)單位法人證書、2004年～2006年資產(chǎn)負債表7、***勞動就業(yè)服務(wù)局2002年～2006年各種榮譽5第一章項目概述流動資金40萬元(1)建設(shè)投資套資金300萬元，縣政府財政配套資金300.3(2)流動資金工程建設(shè)期1.5年，2007年7月動工，2008年12月竣工。返本期9.77年(含建設(shè)期1.5年)***省***勞動就業(yè)服務(wù)局61.2項目由來7務(wù)的公共實訓(xùn)基地。”隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的建立和完善，各種生產(chǎn)要素逐步商品勞動力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移職業(yè)培訓(xùn)，為農(nóng)村富余勞動力的順利轉(zhuǎn)移創(chuàng)造條平方米，總資產(chǎn)149.14萬元，其中固定資產(chǎn)62.78萬元。***勞動就業(yè)服務(wù)局(原***勞動服務(wù)公司)成立于1984年，系全額財政撥款的事業(yè)單位。現(xiàn)有在職人員9人，其中擁有中級職稱6人，聘請離退休中高級以上職稱人員155人。***勞動就業(yè)服務(wù)局，主要擔負著城鄉(xiāng)勞動力統(tǒng)籌管理、介紹和辦理8紹、就業(yè)訓(xùn)練(職業(yè)技能培訓(xùn))、技能鑒定、失業(yè)職工檔案管理、組織勞近年來，共組織勞務(wù)輸出6萬人次，開展職業(yè)培訓(xùn)近4萬人次，辦1.4編制依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于大力發(fā)展職業(yè)教育的決定》國發(fā)[2005]35號《國務(wù)院關(guān)于進一步加強就業(yè)再就業(yè)工作的通知》國發(fā)[2005]36號號《中共中央辦公廳國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步加強高技能人才工作的《關(guān)于印發(fā)高技能人才公共實訓(xùn)基地建設(shè)試點工作指導(dǎo)意見的通知》號《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)勞動保障部關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會保障工作指導(dǎo)意見的通知》(國辦發(fā)(2006)29號)《關(guān)于進一步做好職業(yè)培訓(xùn)工作的意見》勞動和社會保障部勞社部9部勞社部發(fā)[2005]30號《關(guān)于進一步推動再就業(yè)培訓(xùn)和創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)工作的通知》勞動保障部勞社部發(fā)(2003)18號號(2004)103號勞社部發(fā)(2003)18號電〔2003〕9號關(guān)于修改《***省勞動力市場管理條例》的決定(2004年6月26日(2003)50號1.5可行性研究的指導(dǎo)思想第二章項目背景2.2項目申報理由問題發(fā)出了《國務(wù)院關(guān)于大力發(fā)展職業(yè)教育的決定》(國發(fā)[2005]35號);同年11一步加強就業(yè)再就業(yè)工作的通知》(國發(fā)[2005]36號),明確指出：大力工作的意見》(勞社部發(fā)[2005]28號),文件要求各地，要以提高勞動者動者隊伍素質(zhì)整體提高。力爭用5年時間，在全國新培養(yǎng)190萬名技師和高級技師，新培養(yǎng)700萬名高級技工，并帶動中級和初級技能勞動者——實施"下崗失業(yè)人員技能再就業(yè)計劃",深入推動再就業(yè)培訓(xùn)，以培訓(xùn)促就業(yè)。5年內(nèi)對2000萬下崗失業(yè)人員開展職業(yè)技能培訓(xùn)，培訓(xùn)合格率達到90%以上，培訓(xùn)后再就業(yè)率達到60%以上。要以提高下崗失業(yè)——實施"能力促創(chuàng)業(yè)計劃",廣泛開展創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，發(fā)揮促進就業(yè)的倍增效應(yīng)。5年內(nèi)對200萬城鄉(xiāng)勞動者開展創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)合格率達到80%——實施"農(nóng)村勞動力技能就業(yè)計劃",積極開展農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)，提高轉(zhuǎn)移就業(yè)效果。5年內(nèi)對4000萬進城務(wù)工的農(nóng)村勞動者開展職——實施"國家職業(yè)資格證書技能導(dǎo)航計劃",全面推進職業(yè)技能鑒定工作，促進勞動者技能就業(yè)和技能成才。5年內(nèi)為5000萬人次參加鑒定提供服務(wù)，重點抓好200個左右從業(yè)人員多、技術(shù)要求高的職業(yè)(工種)《***省人民政府關(guān)于切實加強就業(yè)再就業(yè)工作的意見》(皖政(2006)3號)中提出：今后幾年我省要重點做好國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)下崗失業(yè)發(fā)展職業(yè)培訓(xùn)，提升勞動者職業(yè)技能和創(chuàng)業(yè)能2、技能培訓(xùn)、轉(zhuǎn)移就業(yè)決定了項目建設(shè)的充分性優(yōu)勢，使職業(yè)培訓(xùn)在促進勞動者就業(yè)和推動經(jīng)濟社會發(fā)展中發(fā)揮重要作用。并力爭用5年時間，在全國新培養(yǎng)190萬名技師和高級技師，新培養(yǎng)700萬名高級技工，并帶動中級和初級技能勞動者隊伍梯次發(fā)展；5年內(nèi)對2000萬下崗失業(yè)人員開展職業(yè)技能培訓(xùn)，培訓(xùn)合格率達到90%以上，培訓(xùn)后再就業(yè)率達到60%以上；5年內(nèi)對200萬城鄉(xiāng)勞動者開展創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)合格率達到80%以上；5年內(nèi)對4000萬進城務(wù)工的農(nóng)村勞動者開展職業(yè)培訓(xùn)，使其提高職業(yè)技能后實現(xiàn)轉(zhuǎn)移就業(yè)；5年內(nèi)為50003、新形勢對勞動力職業(yè)教育培訓(xùn)的發(fā)展提出了更迫切的要求神，努力做好勞動力職業(yè)培訓(xùn)工作。力的教育培訓(xùn)工作還遠遠不能滿足其對技術(shù)、信息和服務(wù)的多樣化的需5、勞動力職業(yè)教育培訓(xùn)是技能型人才培養(yǎng)工作的基礎(chǔ)。第三章項目建設(shè)的必要性3.2城鎮(zhèn)無業(yè)人員和農(nóng)村勞動力技能就業(yè)的需要發(fā)展中一系列得深層次矛盾的重要途徑，同時對進一步推動全縣經(jīng)濟持諧社會，具有十分重要的作用2、隨著生產(chǎn)力水平的不斷提高和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進一步優(yōu)化，有限3、通過再就業(yè)工程，發(fā)展勞動力市場，實施勞動力開發(fā)就業(yè)，盡快4、實現(xiàn)下崗職工的再就業(yè)和農(nóng)村勞動力的充分就業(yè)是社會安定的需3.3落實***省就業(yè)再就業(yè)規(guī)劃目標的需要辦好勞動力就業(yè)中心是落實***省就業(yè)再就業(yè)的長期工作目標的需政府關(guān)于切實加強就業(yè)再就業(yè)工作的意見》和***人民政府《關(guān)于下達全縣就業(yè)工作目標任務(wù)的通知》,明確了2006年以及今后五年***省就業(yè)再就業(yè)工作的目標任務(wù)，***全省城鎮(zhèn)新增就業(yè)200萬人以上，期末全省城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在5%左右。皖江城鄉(xiāng)勞動力實訓(xùn)基地將落實***及巢湖第四章勞動力市場的需求分析一、職業(yè)供求信息及特征2006年第四季度，中國勞動力市場信息網(wǎng)監(jiān)測中心對全國101個城市的勞動力市場職業(yè)供求信息進行了統(tǒng)計分析。這101個城市分布在全57.4%;擁有市區(qū)從業(yè)人員(含城鎮(zhèn)個體勞動者)5253萬人，約占全國地級以上城市市區(qū)從業(yè)人員的60.3%。101個城市的地區(qū)分布情況是，華北10個、華東22個、以及中南25個、東北18個和西北12個。101個城市中，用人單位通過勞動力市場招聘各類人員約357.1萬人，進入勞動力市場的求職者約372.3萬人。求人倍率約為0.96。2006年第四季度全國101個城市勞動力市場職業(yè)供求狀況主要呈現(xiàn)6.各技術(shù)等級的求人倍率均大于1,勞動力需求大于供給。其中高級1116710、2382046人；所占比重依次為2.0%、31.3%和66.7%。從總分別為24.2%、17.5%、12.0%和12.6%;此外，建筑業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)的用人需求也較大，其所占比重分別為4.2%和8.0%。按行業(yè)分組的需求人數(shù)需求人數(shù)(人)所占比重(%)(百分點)(百分點)農(nóng)、林、牧、漁業(yè)采礦業(yè)制造業(yè)電力、煤氣及水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)建筑業(yè)交通運輸、倉儲和郵政業(yè)信息傳輸、計算機服務(wù)和軟件業(yè)批發(fā)和零售業(yè)住宿和餐飲業(yè)金融業(yè)房地產(chǎn)業(yè)租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)科學(xué)研究、技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘查業(yè)水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)居民服務(wù)和其他服務(wù)業(yè)教育衛(wèi)生、社會保障和社會福利業(yè)文化、體育和娛樂業(yè)公共管理與社會組織0國際組織0合計從用人單位看，企業(yè)用人占主體地位，所占比重達96.5%,機關(guān)、事業(yè)單位的用人需求所占比重僅占1.2%,其他單位用人需求比重為在企業(yè)用人需求中，內(nèi)資企業(yè)占77.8%。其中以私營企業(yè)、有限責任公司和股份有限公司的用人需求較大，比重分別為28.6%、19.4%和11.5%,國有、集體企業(yè)的用人需求比重僅為7.2%;港、澳、臺商投資企業(yè)的用人需求比重為4.9%;外商投資企業(yè)的用人需求比重為7.3%;員和有關(guān)人員的需求比重分別上升了2.9和2.1個百分點。為15.3%和11.6%。職業(yè)類別需求人數(shù)(人)需求比重求職人數(shù)(人)求職比重求人倍率與上季度相比供求變化與去年同期相比供求變化單位負責人00專業(yè)技術(shù)人員0辦事人員和有關(guān)人員商業(yè)和服務(wù)業(yè)人員農(nóng)林牧漁水利生產(chǎn)人員生產(chǎn)運輸設(shè)備操作工其他無要求合計業(yè)青年占19.3%(在新成長失業(yè)青年中應(yīng)屆高校畢業(yè)生占35.9%),就業(yè)轉(zhuǎn)失業(yè)人員占22.5%,其他失業(yè)人員占12%;外來務(wù)工人員的比重為15%和16.5%。2.8和1.6個百分點，外來務(wù)工人員的求職比重分別上升了2.7和3.1個其中，對男性的需求比重為37.6%,對女性的需求比重為34.4%。為55.7%和44.3%。從供求狀況對比看，男性的求人倍率為0.92,女性體需求的66.8%;其中，對16-24歲、25-34歲之間勞動分別為33.2%和33.6%。間的求職者占35.7%,25-34歲之間的求職者占33.9%。求職者的年齡從用人單位對求職者文化程度的要求來看，約89%的用人單位對求按文化程度分組的供求人數(shù)文化程度需求人數(shù)(人)需求比重(%)求職人數(shù)(人)求職比重(%)求人倍率與上季度相比供求變化與去年同期相比供求變化初中及以下高中大專大學(xué)碩士以上無要求合計數(shù)的56.7%,主要集中在初級技能人員、中級技能人員和技術(shù)員、工程從求職人員的技術(shù)等級構(gòu)成來看，51.5%的求職者都具有某種從供求狀況對比看，各技術(shù)等級的求人倍率均大于1,勞動力需求大按技術(shù)等級分組的供求人數(shù)技術(shù)等級需求人數(shù)(人)需求比重求職人數(shù)(人)求職比重求人倍率與上季度相比供求變化與去年同期相比供求變化職業(yè)資格五級(初級技能)職業(yè)資格四級(中級技能)職業(yè)資格三級(高級技能)職業(yè)資格二級(技師)職業(yè)資格一級(高級技師)0無技術(shù)等級或職稱無要求合計部分城市勞動力市場供求狀況對比城市求人倍率第二產(chǎn)業(yè)需求第三產(chǎn)業(yè)需求崗位空缺大于求職人數(shù)缺口最大的前三個職業(yè)崗位空缺與求職者比例崗位空缺小于求職人數(shù)缺口最大的前三個職業(yè)崗位空缺與求職者比例北京推銷展銷人員電氣元件及設(shè)備裝配人員餐廳服務(wù)人員行政事務(wù)人員治安保衛(wèi)人員公路運輸機械設(shè)備操作及有關(guān)人員上海機械冷加工人員社會中介服務(wù)人員裁剪縫紉人員治安保衛(wèi)人員餐廳服務(wù)人員營業(yè)人員天津護理人員行政事務(wù)人員機械冷加工人員采購人員證券業(yè)務(wù)人員計算機工程技術(shù)人員重慶機械冷加工人員會計人員餐廳服務(wù)人員營業(yè)人員環(huán)境衛(wèi)生人員公路運輸機械設(shè)備操作及有關(guān)人員濟南機械冷加工人員公路運輸機械設(shè)備操作及有關(guān)人員營業(yè)人員營業(yè)人員推銷展銷人員治安保衛(wèi)人員南京推銷展銷人員營業(yè)人員治安保衛(wèi)人員行政事務(wù)人員飯店服務(wù)人員機械工程技術(shù)人員武漢建筑工程技術(shù)人員物業(yè)管理人員護理人員環(huán)境衛(wèi)生人員工程技術(shù)人員公路運輸機械設(shè)備操作及有關(guān)人員西安計算機工程技術(shù)人員治安保衛(wèi)人員餐廳服務(wù)人員行政事務(wù)人員營業(yè)人員簡單體力勞動人員成都推銷展銷人員營業(yè)人員保險業(yè)務(wù)人員飯店服務(wù)人員機械冷加工人員行政事務(wù)人員南寧餐廳服務(wù)人員財會人員治安保衛(wèi)人員公路運輸機械設(shè)備操作及有關(guān)人員推銷展銷人員機械設(shè)備維修人員4.2國內(nèi)勞動力市場預(yù)測一、2006年農(nóng)村外出務(wù)工人員就業(yè)情況1、省內(nèi)城市、珠江三角洲地區(qū)、長江三角洲地區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)是農(nóng)2、建筑施工業(yè)、電子電器業(yè)、制衣制鞋業(yè)、住宿餐飲業(yè)仍是農(nóng)村外3、農(nóng)村外出務(wù)工人員平均在外就業(yè)時間為9.4個月。4、農(nóng)村外出務(wù)工人員的工資收入進一步提高。二、2006年企業(yè)春季招工情況及就業(yè)穩(wěn)定性1、六成以上的企業(yè)2006年春季用工需求基本得到滿足。被調(diào)查企2、八成外出務(wù)工人員打算繼續(xù)回原企業(yè)工作，但企業(yè)招用的農(nóng)村外3、多數(shù)企業(yè)認為2007年春季招工存在一定難度。三、2007年農(nóng)村外出務(wù)工人員就業(yè)預(yù)期和企業(yè)春季用工需求1、被調(diào)查企業(yè)中有近九成在春節(jié)后計劃招用新員工，用工需求比春節(jié)前凈增12.9%。2、農(nóng)村外出務(wù)工人員的自身素質(zhì)與企業(yè)招工要求仍存一定差距。3、企業(yè)預(yù)計2007年員工工資水平將進一步提高。***勞動力實訓(xùn)的目標市場定位為長三角地區(qū)、皖江地區(qū)、本縣和珠1、2005年***全縣總?cè)丝?4.97萬人，其中城鎮(zhèn)居民(非農(nóng))11.8下崗、失業(yè)人員有近3萬人，由于市場經(jīng)濟的建立，企業(yè)的深化改革，國有經(jīng)濟和集體經(jīng)濟在小企業(yè)的全面退出，全縣城鎮(zhèn)現(xiàn)有的3萬名職工動力近25萬人，有13.7萬人外出務(wù)工、經(jīng)商。建筑行業(yè)等。他們占據(jù)了廣州市95%的豆制品市場，他們在烏魯木齊2005年的建筑業(yè)中完成了2億元人民幣的投資總額等等，這些外出人員打工的農(nóng)民有近2萬人，他們均需經(jīng)過農(nóng)業(yè)技術(shù)人員進行的臨時培訓(xùn)。6、來***學(xué)習(xí)大棚蔬菜、大棚養(yǎng)鴨、大棚養(yǎng)雞及精養(yǎng)魚塘(三棚加一塘)的外地農(nóng)民每年有近萬人。7、隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展以及高新工業(yè)技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的8、本項目將逐步擴大到縣外、省外的勞動力培訓(xùn)和推薦就業(yè)。序號培訓(xùn)市場預(yù)測城鄉(xiāng)勞動力輪訓(xùn)10-15天5專項技能訓(xùn)練30天/5660天下崗職工3個月28//4個月28//職業(yè)技能培訓(xùn)6個月/111112個月//1111高新技能實訓(xùn)18個月//11119就業(yè)預(yù)測818第五章指導(dǎo)思想和功能定位辦公廳關(guān)于進一步加強高技能人才工作的意見》中辦發(fā)[2006]15號文件5.2實訓(xùn)基地的功能定位區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和高技能人才需求狀況，對公共實訓(xùn)基地進行科學(xué)規(guī)劃和布新(新興職業(yè)和技能)、長(長周期技能開發(fā))、前(前瞻性技能開發(fā))”。3、切實發(fā)揮公共服務(wù)職能。面向本地區(qū)各類職業(yè)院校、社會培訓(xùn)機第六章建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模初級工(職業(yè)資格五級)、中級工(職業(yè)資格四級)、高級工(職業(yè)資格三級)、技師(職業(yè)資格二級)。6.2實訓(xùn)目標及規(guī)模的確定一、務(wù)實培訓(xùn)1、城鄉(xiāng)勞動力10-15天輪訓(xùn)：規(guī)模：5年10萬人次。2、專項技能30天、60天訓(xùn)練：規(guī)模：5年5萬人次。3、下崗職工3個月、4個月短訓(xùn)：規(guī)模：3年6萬人次。4、職業(yè)技能培訓(xùn)6個月、12個月中訓(xùn)班：規(guī)模：年2000人次。規(guī)模：年1000人次。年10000人次；年2萬人次。6.3建設(shè)內(nèi)容6.4建設(shè)規(guī)模1、務(wù)實培訓(xùn)中心3974M2,其中：2、就業(yè)服務(wù)中心1065M2,其中：勞動力市場(職業(yè)介紹中心)320M2。第七章場址選擇和建設(shè)條件幽靜而雅致。面臨S206省道，距南京市浦口區(qū)大學(xué)園區(qū)僅50余公里，7.2建設(shè)條件1、老城區(qū)(環(huán)城西路團塘大道)2、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(大苗村南)7.3場址方案比選序號建設(shè)條件老城區(qū)(環(huán)城西路)方案經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(大苗村南)方案1城鎮(zhèn)規(guī)劃規(guī)劃土地規(guī)劃控制土地工業(yè)規(guī)劃備用地附近拆遷7戶，27人，790m25戶，35人，540m22交通便利便利3供電可靠、到位4給水充足，管線≤50M充足、到位5程控電話寬帶網(wǎng)便捷6環(huán)境良好、坐北朝南坐南朝北、工業(yè)規(guī)劃備用地附近7場外投資五通一平到位8工期拆遷較困難拆遷增加6個月9施工條件良好良好實訓(xùn)條件/緊密聯(lián)系工業(yè)區(qū)企業(yè)比較綜合評價良優(yōu)短建設(shè)前期準備6個月，環(huán)境比較優(yōu)越。本研究推薦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(下河塘)方案。第八章建設(shè)方案8.2總圖運輸0.00),新建的務(wù)實培訓(xùn)中心大樓室內(nèi)地面為±0.00。1、場地平面尺寸為130m180m,東西向130米。5247M2,建筑系數(shù)46.03%,場地利用系數(shù)72.43%,綠化率31.25%。預(yù)留發(fā)展用地12000M2。1、擬建區(qū)域地勢平坦，地面高程為7-8m,可以就地平整，維持在米，底層室內(nèi)外高差為1.20米；②就業(yè)服務(wù)中心大樓2層，總高12.6米，底層室內(nèi)外高差為0.60③多功能生產(chǎn)實習(xí)基地2層，總高9.70米，底層室內(nèi)外高差為0.608.2.5交通道路8.2.6安全8.2.7綠化本項目綠化率為31.25%,場地綠化以綠地四季青草皮為主，伴以草8.2.8總平面布置方案的比選(1)方案一(2)方案二(3)總平面布置方案比較表總平面布置方案比較表序號方案特征方案一方案二功能功能區(qū)域劃分良好良好合理、流暢良好良好安全良好良好預(yù)留用地技術(shù)經(jīng)濟指標場地占地面積建、構(gòu)筑物占地面積道路、廣場占地面積建筑系數(shù)土地利用系數(shù)綠化系數(shù)總圖布置費用(估算)158萬元120萬元工程地質(zhì)狀況一般良好良優(yōu)8.3建筑與結(jié)構(gòu)8.3.1設(shè)計依據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》建設(shè)部建設(shè)(1992)102號8.3.2氣象、水文(2)降雨量年平均降雨量：1059mm無霜期：231天(3)氣壓年平均氣壓：1013.7毫巴最高氣壓：1042.8毫巴最低氣壓：991.6毫巴(4)年平均蒸發(fā)量：1618mm(5)風(fēng)向、風(fēng)速年最大風(fēng)速：27米/秒(6)荷載雪荷載：基本雪壓值為0.40kn/m22.地下水擬建場地地形較平坦，孔口高程9.61-9.99m,最大②層淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土(Q4al):層厚1.80-2.80m,層頂埋深地基土設(shè)計參數(shù)建議值表名稱壓縮模量內(nèi)摩擦角粘聚力標準地基承載力巖土參數(shù)標準值值CK特征值fak備注層號及巖性②③④②層淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土：分布普遍，呈軟塑一流塑狀態(tài)，標貫擊數(shù)③層粉砂：分布普遍，穩(wěn)定，呈稍密狀態(tài)，為軟弱土，壓縮模量7.31MPa,標貫擊數(shù)5-7擊，均值6.2擊，可作為小荷載基礎(chǔ)持力層和下度，設(shè)計基本地震加速度值為0.05g(第一組),場地特征周期值0.35S。根據(jù)場地地基巖土體組成特點及擬建物結(jié)構(gòu)荷載狀況，結(jié)合周邊環(huán)8.3.4建筑1、務(wù)實培訓(xùn)中心大樓建筑主體建筑面積3974M2,座北朝南，占地長72.00M,進深15.24M,每層中心設(shè)2.4M寬通道走廊；2、就業(yè)服務(wù)中心大樓建筑面積1065M2,座北朝南，占地長40M,連跨32M,二層中心設(shè)2.1M寬通道走廊。底層層高為4.5M,2-層層高為4.2M,頂層層高4.5M,底層室內(nèi)外高就業(yè)服務(wù)中心大樓2層，總高9.70M。底層層高為4.2M,2層層高多功能生產(chǎn)實習(xí)基地2層，總高9.70M。底層層高為4.2M,二層4、現(xiàn)澆混凝土等級為C20和C25,墻體圍護結(jié)構(gòu)選用mu7.5空心主要建、構(gòu)筑物一覽表序號工程項目名稱建筑面積建筑層數(shù)總建筑高度結(jié)構(gòu)特征務(wù)實培訓(xùn)中心大樓包括：就業(yè)培訓(xùn)中心職業(yè)教育中心3框架就業(yè)服務(wù)中心大樓包括：職業(yè)技能鑒定中心信息收集及發(fā)布中心就業(yè)介紹中心2磚混多功能生產(chǎn)實習(xí)基地框架體育活動場地、球場道路、休閑廣場構(gòu)筑物面積合計8.4設(shè)備購置車床10臺、銑床4臺、刨床4臺、鉆床8臺、焊機10臺、鉗工臺40套、漆工設(shè)備等。微機80臺。8.5公用設(shè)施8.5.1設(shè)計依據(jù)2、供電電源3、配電線路用接地極接地電阻應(yīng)不大于1歐姆。6、弱電7、照明(1)照明電源，電壓照度標準AC380/220V,50HZ,TN-C-S(2)燈具類型及控制方法(3)照明配電設(shè)備的選擇及安裝方式(4)導(dǎo)線的選擇及敷設(shè)方式照明線路均采用BV-型線穿阻燃pvc管暗敷。(5)照明設(shè)備均接零保護8、防雷于10毆姆。8.5.3給水、排水(1)設(shè)計范圍(2)室內(nèi)給水、排水(3)室內(nèi)熱水供應(yīng)(4)室外給水、排水室外給水：該場區(qū)給水外接和城直徑500球墨鑄鐵管，場區(qū)內(nèi)給水系統(tǒng)分為生活給水及消防給水二大系統(tǒng)，場區(qū)輸水管線采用直徑100球(5)管材造型及安裝方法室外給水管DN50-100采用PP-R塑料8.5.4消防(1)總平面大樓內(nèi)設(shè)電梯兩座，另有1.63米寬樓梯通道三處，滿足消防作業(yè)和(2)消防給水環(huán)城西路100米內(nèi)有兩處消防栓可以供水，院內(nèi)設(shè)消防栓兩個，大8.5.5通風(fēng)、空調(diào)8.5.6供熱8.5.7電視8.5.8通訊場區(qū)內(nèi)設(shè)自動程控交換機一臺，設(shè)100門內(nèi)部程控電話，分層安裝9.2環(huán)境保護9.2.3措施9.3勞動保護與安全生產(chǎn)防靜電：電腦間局域網(wǎng)站微機房建筑物四周300mm設(shè)防靜電網(wǎng)接9.4消防9.5節(jié)能9.5.2節(jié)能措施(1)建筑圍護結(jié)構(gòu)材料按要求設(shè)計(2)設(shè)備選型選用節(jié)能型產(chǎn)品9.6節(jié)水第十章組織管理機構(gòu)和管理運行模式行為。巢湖市政府以巢政辦社力[[2002]38號文的形式確定了以市長夏10.2定員定編、人員素質(zhì)和培訓(xùn)定員：實訓(xùn)基地設(shè)編人員160人，其中在編20人，外聘140名。在編人員中行管15人，導(dǎo)師5人；外聘人員中教員40名，技師90人，服務(wù)10人。10.3管理運行模式素質(zhì)，從事事業(yè)工作年限，專業(yè)(技術(shù))任聘資格，技能水平(等級)等第十一章項目實施計劃本項目建設(shè)期為18個月。2007年7月動工，2008年12月竣工。11.2項目實施計劃為使項目早日交驗運行，早日產(chǎn)生效益(經(jīng)濟效益和社會效益),在②主體建筑及地上工程八個月。2、安裝及室內(nèi)、外裝飾三個月3、室外工程三個月建設(shè)進度安排計劃表序號工程內(nèi)容準備階段施工階段項目后評價2007年2008年2008年1前期策劃階段2勘探、設(shè)計招標3施工圖設(shè)計4監(jiān)理、施工招標5基礎(chǔ)及地下工程6主體建筑結(jié)構(gòu)7室內(nèi)裝飾8室內(nèi)安裝9室外裝飾室外工程竣工驗收項目后評價第十二章投資估算與資金籌措(1)2000年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額***省綜合估價表》4、價格依據(jù)(1)工資標準：定額人工費地區(qū)系數(shù)鋼筋(綜合)3500元/t,鋼板(綜合)4200元/t,松原木1300元/m3,管材采用預(yù)應(yīng)力鋼筋(3)設(shè)備價格：按廠家出廠價格加運雜費6%計價(1)土地使用費②征地補償和安置費：35.10畝6500元/畝=22.82萬元；④青苗和地面附著物補償費：35.10畝550元/畝=1.93萬元。(3)建設(shè)單位臨時設(shè)施費：按建安工程造價與費用總和的0.8%計(7)建設(shè)監(jiān)理費：按建安工程造價的1.1%計算；(1)基本預(yù)備費：按建安工程造價與其它費用總和的5%計算；(2)漲價預(yù)備費：未列；(3)建設(shè)期利息：未列。(4)流動資金估算采用擴大系數(shù)法列40萬元。12.2投資估算總投資估算表單位：萬元序號分項工程及費用名稱合計建筑工程設(shè)備購置安裝工程其它費用第一部分工程費用1主要生產(chǎn)項目務(wù)實培訓(xùn)中心大樓電教設(shè)備就業(yè)服務(wù)中心大樓信息收集及發(fā)布系統(tǒng)技能鑒定設(shè)備多功能生產(chǎn)實習(xí)基地2輔助生產(chǎn)項目工器具及生產(chǎn)家具購置費運輸車輛3公用工程總圖運輸綠化廠區(qū)給排水廠區(qū)供配電環(huán)境保護工程二1土地使用費國有土地使用權(quán)出讓金征地補償和安置費征地拆遷費青苗和地面附著物補償費2建設(shè)單位管理費3建設(shè)單位臨時設(shè)施費4勘測、設(shè)計、預(yù)決算編制費5建設(shè)監(jiān)理費6職工培訓(xùn)費7辦公及生活家具購置費三預(yù)備費1基本預(yù)備費總投資工程費用及名稱建筑工程設(shè)備購置安裝工程其它投資比例(%)直接生產(chǎn)項目輔助生產(chǎn)項目公用工程其它費用投資比例(%)12.3資金籌措縣配套的方式解決。即申請中央政策性資金(國債)300萬元，申請省政府扶持配套資金300萬元，縣政府財政配套資金300.36萬元。本項目流動資金40萬元，單位自籌解決。12.4資金使用和管理第十三章項目管理與工程招投標資方)的檢查、指導(dǎo)、支持和監(jiān)督。13.2工程招(投)標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》(國家計委2001年第九號令)要求，本額(2000年)。建設(shè)項目名稱：皖江城鄉(xiāng)勞動力實訓(xùn)基地建設(shè)項目招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察√√√設(shè)計√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備采購√√√重要材料采購√√√其他√建設(shè)項目名稱：***皖江勞動力市場建設(shè)項目招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察設(shè)計建筑工程安裝工程監(jiān)理設(shè)備采購重要材料采購其他審核部門核準意見說明：審核部門蓋章第十四章財務(wù)評價14.2編制依據(jù)14.3基礎(chǔ)數(shù)據(jù)2、市場預(yù)測(第四章)。費用的60%計取。5、項目建設(shè)期1.5年，計算期18年。628.4195%/16=37.31萬元，殘值率5%,31.45萬元；②設(shè)備折舊：折舊年限10年，年折舊額為11096%/10=10.56萬元，殘值率4%,4.4萬元；④其他攤銷費用：按12年攤銷，年攤銷99.4112=8.29萬元。單位：千人序號計算期培訓(xùn)市場預(yù)測城鄉(xiāng)勞動力輪訓(xùn)10、15天//專項技能訓(xùn)練30、60天//下崗職工3個月////4個月////職業(yè)技能培訓(xùn)6個月//111112個月//1111高新技能實訓(xùn)18個月//11112、職業(yè)技能鑒定：年10000人次；3、職業(yè)介紹：年2萬人次。職業(yè)介紹：(根據(jù)物價部門已批復(fù)的文件)縣外80元/人次，縣內(nèi)：50元/人次，下崗職工的再就業(yè)免收職介費。皖江城鄉(xiāng)勞動力實訓(xùn)基地建設(shè)項目可行性研究報告年總收入?yún)R總表單位；萬元序號項目名稱培訓(xùn)市場預(yù)測城鄉(xiāng)勞動力輪訓(xùn)10-15天//0000專項技能訓(xùn)練30天//60天//下崗職工3個月//00//4個月//00//職業(yè)技能培訓(xùn)6個月//12個月//高新技能實訓(xùn)18個月//技能鑒定//0職業(yè)介紹//14.5成本計算1、計算參數(shù)選擇主要計算參數(shù)選擇如下：水：1.7元/時電：每千瓦主變?nèi)萘棵吭?2元，每度電價0.482元職工工資及附加費：均32000元/人年教學(xué)費用按平均職工4000元/人年計列折舊及攤銷費用①建筑工程折舊：37.31萬元；②設(shè)備折舊：10年，年折舊額為10.56萬元；③土地攤銷成本：1.25萬元/年；④其他攤銷費用：12年，年攤銷8.29萬元。修理費用按固定資產(chǎn)總投資的6%計列，年54.00萬元。2、正常年運營成本見附表2:總成本費用估算表14.6稅種、稅率及稅金14.7利潤14.8財務(wù)現(xiàn)金流量分析會)基準收益率(I=10%);全部投資返本期9.77年(含建設(shè)期1.5年，政策性再就業(yè)期三年),表明該項目效益還是