集體宿舍合同買賣合同范本

集體宿舍合同買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的集體宿舍房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方集體宿舍房屋及土地使用權(quán)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的集體宿舍房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋占用土地使用權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)取得方式為__________。第二條房屋買賣2.1甲方同意將上述房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋及土地使用權(quán)。2.2雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.4雙方同意，剩余購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.2房屋交付時(shí)間定于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋鑰匙交付給乙方。3.3甲方保證在過戶前，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情況。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)，確保該權(quán)利不存在任何瑕疵、債務(wù)等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，并協(xié)助甲方完成房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，配合相關(guān)部門的管理工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條第2.2款約定的購房款的20%。5.2若甲方在過戶前，該房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.2款約定的購房款的20%。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖等。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的集體宿舍房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方集體宿舍房屋及土地使用權(quán)，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體基本情況1.1丙方是一家具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，主要業(yè)務(wù)為提供房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性，確保本合同的履行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)，確保該權(quán)利不存在任何瑕疵、債務(wù)等影響乙方合法權(quán)益的情況。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。2.3甲方應(yīng)保證在過戶前，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情況。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保本合同的履行。第三條乙方義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。3.3乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.2款約定的購房款的20%。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不僅限于房屋過戶、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，如因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露相關(guān)信息。第五條甲方權(quán)益優(yōu)先保障5.1乙方如未能按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如因乙方違約遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。5.3甲方在合同履行過程中，如遇到第三方侵權(quán)，甲方有權(quán)要求丙方提供法律援助。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖等。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于提高本合同的履行效率，確保甲乙雙方的權(quán)益得到專業(yè)保障。丙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括房屋過戶、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等服務(wù)，從而確保本合同的履行。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方，能夠公正、客觀地處理合同履行過程中的爭議，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按合同約定履行義務(wù)，同時(shí)有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。通過本合同的約定，甲方能夠確保房屋及土地使用權(quán)的順利過戶，保障自己的合法權(quán)益。此外，本合同還明確了甲方的權(quán)利優(yōu)先保障，如乙方違約或第三方侵權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或要求丙方提供法律援助。這有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中不受損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的集體宿舍房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方集體宿舍房屋及土地使用權(quán)，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體基本情況1.1丙方是一家具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，主要業(yè)務(wù)為提供房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性，確保本合同的履行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。2.3乙方如因第三方侵權(quán)遭受損失，乙方有權(quán)要求丙方提供法律援助。2.4乙方在合同履行過程中，如遇到第三方侵權(quán)，乙方有權(quán)要求丙方提供法律援助。第三條甲方義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)保證其對房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)，確保該權(quán)利不存在任何瑕疵、債務(wù)等影響乙方合法權(quán)益的情況。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.3甲方應(yīng)保證在過戶前，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情況。3.4甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.2款約定的購房款的20%。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不僅限于房屋過戶、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，如因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露相關(guān)信息。第五條乙方權(quán)益優(yōu)先保障5.1甲方如未能按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如因甲方違約遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。5.3乙方在合同履行過程中，如遇到第三方侵權(quán)，乙方有權(quán)要求丙方提供法律援助。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖等。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為房屋的買受人，有權(quán)要求甲方按合同約定履行義務(wù)，同時(shí)有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。通過本合同的約定，乙方能夠確保房屋及土地使用權(quán)的順利過戶，保障自己的合法權(quán)益。此外，本合同還明確了乙方的權(quán)利優(yōu)先保障，如甲方違約或第三方侵權(quán)，乙