高檔小區(qū)購房合同范本

高檔小區(qū)購房合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是高檔小區(qū)的開發(fā)商，擁有該小區(qū)房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方愿意購買甲方所開發(fā)的高檔小區(qū)內(nèi)的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況房屋坐落于[填寫小區(qū)名稱]（以下簡稱“該小區(qū)”），房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋號為[填寫房屋號]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，使用面積為[填寫使用面積]平方米。房屋所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。第二條房屋價格1.乙方向甲方購買上述房屋，成交總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。第三條付款方式及期限1.乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價款的[填寫比例]作為定金，定金不足以支付房款的，乙方應補足差額。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.乙方應按照下列付款計劃向甲方支付房價款：（1）乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付房價款的[填寫比例]；（2）乙方在房屋交付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付房價款的[填寫比例]；（3）乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付房價款的[填寫比例]。3.乙方未按照本合同約定的付款期限支付房價款的，應按照逾期付款部分每日支付[填寫金額]元的違約金，逾期付款超過[填寫天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條房屋交付及驗收1.甲方應按照本合同約定的交付時間將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.乙方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相應的證據(jù)。甲方應在接到乙方通知之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)采取措施予以修復。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復的，乙方有權(quán)拒絕接收房屋。3.甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標準，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔修復費用或解除本合同。第五條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應在本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移期限內(nèi)，辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等證件辦理至乙方名下。2.乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的費用。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按照本合同約定交付房屋的，應按照逾期交付部分每日支付[填寫金額]元的違約金，逾期交付超過[填寫天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.高檔小區(qū)房屋所有權(quán)證2.高檔小區(qū)土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量保證書5.房屋買賣合同補充協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是高檔小區(qū)的開發(fā)商，擁有該小區(qū)房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方愿意購買甲方所開發(fā)的高檔小區(qū)內(nèi)的房屋，甲乙雙方為了保證交易的公平、公正、公開，特引入第三方主體作為交易監(jiān)督和保障，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的職責和權(quán)利1.第三方主體作為獨立的交易監(jiān)督機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方主體有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行查驗，并要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件。3.第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方按照本合同的約定承擔違約責任。4.第三方主體在合同履行過程中，有權(quán)對合同的履行進行評估，并提出合理化建議。第二條甲方的權(quán)益保障1.甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點和付款比例向乙方交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標準。2.甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點和付款比例向乙方支付房價款。3.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購房款。4.甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購房款。第三條乙方的義務(wù)和限制1.乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點和付款比例向甲方支付房價款。2.乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點和付款比例向第三方主體支付監(jiān)督費用。3.乙方在房屋交付后，應按照本合同的約定對房屋進行驗收，并按照約定的時間節(jié)點支付購房款。4.乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，應按照本合同的約定對房屋進行驗收，并按照約定的時間節(jié)點支付購房款。5.乙方如有違約行為，應按照本合同的約定承擔違約責任。第四條房屋交付及驗收1.甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.乙方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相應的證據(jù)。甲方應在接到乙方通知之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)采取措施予以修復。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復的，乙方有權(quán)拒絕接收房屋。3.甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標準，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔修復費用或解除本合同。第五條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應在本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移期限內(nèi)，辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等證件辦理至乙方名下。2.乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的費用。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按照本合同約定交付房屋的，應按照逾期交付部分每日支付[填寫金額]元的違約金，逾期交付超過[填寫天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.高檔小區(qū)房屋所有權(quán)證2.高檔小區(qū)土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量保證書5.房屋買賣合同補充協(xié)議第三方主體介入的意義和目的在于保證交易的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是高檔小區(qū)的開發(fā)商，擁有該小區(qū)房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方愿意購買甲方所開發(fā)的高檔小區(qū)內(nèi)的房屋，甲乙雙方為了保證交易的公平、公正、公開，特引入第三方主體作為交易監(jiān)督和保障，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的職責和權(quán)利1.第三方主體作為獨立的交易監(jiān)督機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方主體有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行查驗，并要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件。3.第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方按照本合同的約定承擔違約責任。4.第三方主體在合同履行過程中，有權(quán)對合同的履行進行評估，并提出合理化建議。第二條乙方的權(quán)益保障1.乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點和付款比例向甲方支付房價款。2.乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點和付款比例向第三方主體支付監(jiān)督費用。3.乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付購房款。4.乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付購房款。第三條甲方的義務(wù)和限制1.甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點和付款比例向乙方支付房價款。3.甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標準，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔修復費用或解除本合同。第四條房屋交付及驗收1.甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.乙方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相應的證據(jù)。甲方應在接到乙方通知之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)采取措施予以修復。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復的，乙方有權(quán)拒絕接收房屋。3.甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標準，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔修復費用或解除本合同。第五條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應在本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移期限內(nèi)，辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等證件辦理至乙方名下。2.乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的費用。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按照本合同約定交付房屋的，應按照逾期交付部分每日支付[填寫金額]元的違約金，逾期交付超過[填寫天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手