長(zhǎng)期物業(yè)維修合同范本

長(zhǎng)期物業(yè)維修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：____________________地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方：____________________地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話及電子郵箱]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)的權(quán)利義務(wù)承受者），乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)維修服務(wù)提供商，雙方為了維護(hù)物業(yè)的正常使用和保持物業(yè)的價(jià)值，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的長(zhǎng)期維修保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行定期檢查和必要的維修保養(yǎng)工作，確保物業(yè)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。1.2乙方提供的維修服務(wù)包括但不限于：水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、電梯設(shè)備、外墻及公共區(qū)域的維護(hù)保養(yǎng)等。1.3乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，嚴(yán)格執(zhí)行維修保養(yǎng)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為：[填寫具體的合同期限，如“十年”]年，自雙方簽署之日起生效。2.2在本合同期限屆滿前，甲方如未書(shū)面提出終止本合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約：[填寫續(xù)約期限，如“一年”]年。三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容提供維修服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，對(duì)甲方提出的維修需求進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)和處理。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修工作進(jìn)展情況，并對(duì)甲方提出的合理建議予以采納。四、費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付維修費(fèi)用。4.2維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況按：[填寫費(fèi)用計(jì)算方式，如“實(shí)際工作量”]計(jì)算。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期向乙方支付維修費(fèi)用。付款周期為：[填寫付款周期，如“每季度”]。4.4乙方提供服務(wù)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。5.2若乙方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，因故意或者重大過(guò)失造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫具體的合同簽訂日期]1.物業(yè)維修服務(wù)項(xiàng)目清單2.維修費(fèi)用明細(xì)表3.付款計(jì)劃時(shí)間表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：____________________地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方：____________________地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話及電子郵箱]第三方：____________________地址：[填寫第三方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系電話及電子郵箱]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)的權(quán)利義務(wù)承受者），乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)維修服務(wù)提供商，第三方為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，雙方為了維護(hù)物業(yè)的正常使用和保持物業(yè)的價(jià)值，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的長(zhǎng)期維修保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管與協(xié)調(diào)1.1甲方委托第三方對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)管與協(xié)調(diào)，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的監(jiān)管計(jì)劃和協(xié)調(diào)方案，并定期向甲方報(bào)告維修工作進(jìn)展情況。1.3第三方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，對(duì)甲方及乙方提出的監(jiān)管和協(xié)調(diào)需求進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)和處理。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方享有維修服務(wù)范圍內(nèi)的全部權(quán)益，包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)、維修進(jìn)度的查詢權(quán)、維修費(fèi)用的審核權(quán)等。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方提供緊急維修服務(wù)，乙方應(yīng)無(wú)條件響應(yīng)。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。三、乙方義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容提供維修服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管與協(xié)調(diào)，配合第三方完成各項(xiàng)監(jiān)管工作。3.3乙方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付維修費(fèi)用。4.2維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況按：[填寫費(fèi)用計(jì)算方式，如“實(shí)際工作量”]計(jì)算。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期向乙方支付維修費(fèi)用。付款周期為：[填寫付款周期，如“每季度”]。4.4乙方提供服務(wù)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。5.2若乙方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，因故意或者重大過(guò)失造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫具體的合同簽訂日期]1.物業(yè)維修服務(wù)項(xiàng)目清單2.維修費(fèi)用明細(xì)表3.付款計(jì)劃時(shí)間表第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入甲方與乙方的合同關(guān)系，旨在確保乙方提供維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管主體，能夠客觀公正地評(píng)價(jià)乙方的服務(wù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決維修過(guò)程中的問(wèn)題，提高維修服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的業(yè)主，有權(quán)享有物業(yè)維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，有權(quán)保障自己的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義，在于通過(guò)明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)第三方的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，提高維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：____________________地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方：____________________地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話及電子郵箱]第三方：____________________地址：[填寫第三方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系電話及電子郵箱]鑒于甲方為需求方，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的服務(wù)提供商，第三方為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為了確保乙方提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所需服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管與協(xié)調(diào)1.1甲方委托第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)管與協(xié)調(diào)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的監(jiān)管計(jì)劃和協(xié)調(diào)方案，并定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。1.3第三方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，對(duì)甲方及乙方提出的監(jiān)管和協(xié)調(diào)需求進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)和處理。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方享有提供服務(wù)范圍內(nèi)的全部權(quán)益，包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量的維護(hù)權(quán)、服務(wù)進(jìn)度的掌控權(quán)、服務(wù)費(fèi)用的收取權(quán)等。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方提供必要的服務(wù)支持，甲方應(yīng)無(wú)條件響應(yīng)。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行服務(wù)評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。三、甲方義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容提供必要的服務(wù)支持，確保乙方提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管與協(xié)調(diào)，配合第三方完成各項(xiàng)監(jiān)管工作。3.3甲方在享受乙方服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況按：[填寫費(fèi)用計(jì)算方式，如“實(shí)際工作量”]計(jì)算。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。付款周期為：[填寫付款周期，如“每季度”]。4.4乙方提供服務(wù)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。5.2若甲方在享受乙方服務(wù)過(guò)程中，因故意或者重大過(guò)失造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫具體的合同簽訂日期]1.服務(wù)項(xiàng)目清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.付款計(jì)劃時(shí)間表乙方為主導(dǎo)的目的和意義