頂層別墅出售合同范本

頂層別墅出售合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的頂層別墅出售給乙方的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1甲方擁有的頂層別墅位于__________，別墅建筑面積為__________平方米，別墅共有__________層，甲方持有該別墅的完整所有權(quán)。1.2乙方對甲方所擁有的別墅情況了解清楚，并同意購買。第二條別墅價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的頂層別墅價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付別墅購買價款：（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照甲方的要求，分階段支付剩余購房款；（3）全部購房款支付完畢后，甲方將別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將別墅交付給乙方使用；3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，完成別墅的過戶手續(xù)；3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將別墅的所有權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，若雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；4.2甲方未按約定時間交付別墅，乙方有權(quán)解除本合同；4.3乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購房款總額的____%；5.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照本合同第五條第1款的約定支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.頂層別墅所有權(quán)證明文件2.別墅相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單3.別墅過戶所需相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的頂層別墅出售給乙方的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1甲方擁有的頂層別墅位于__________，別墅建筑面積為__________平方米，別墅共有__________層，甲方持有該別墅的完整所有權(quán)。1.2乙方對甲方所擁有的別墅情況了解清楚，并同意購買。1.3第三方作為本合同的擔保方，對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方在本合同履行過程中不受損失。第二條別墅價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的頂層別墅價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付別墅購買價款：（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照甲方的要求，分階段支付剩余購房款；（3）全部購房款支付完畢后，甲方將別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將別墅交付給乙方使用；3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，完成別墅的過戶手續(xù)；3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將別墅的所有權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方在本合同履行過程中不受損失；4.2乙方未按約定時間支付購房款，或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購房款總額的____%；4.3若乙方未能按照約定完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購房款總額的____%；5.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照本合同第五條第1款的約定支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.頂層別墅所有權(quán)證明文件2.別墅相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單3.別墅過戶所需相關(guān)材料第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在本合同履行過程中不受損失。第三方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到實現(xiàn)，同時增加乙方履行合同的約束力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與第三方簽訂擔保合同，使乙方在履行合同過程中受到更多約束，降低乙方違約的風(fēng)險。同時，甲方通過本合同的約定，使自身權(quán)益在法律框架內(nèi)得到最大化保障，確保交易的安全和順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的頂層別墅出售給乙方的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1甲方擁有的頂層別墅位于__________，別墅建筑面積為__________平方米，別墅共有__________層，甲方持有該別墅的完整所有權(quán)。1.2乙方對甲方所擁有的別墅情況了解清楚，并同意購買。1.3第三方作為本合同的擔保方，對乙方的權(quán)益進行保障，確保乙方在本合同履行過程中不受損失。第二條別墅價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的頂層別墅價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付別墅購買價款：（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照甲方的要求，分階段支付剩余購房款；（3）全部購房款支付完畢后，甲方將別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將別墅交付給乙方使用；3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，完成別墅的過戶手續(xù)；3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將別墅的所有權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進行保障，確保乙方在本合同履行過程中不受損失；4.2甲方未按約定時間交付別墅，或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購房款總額的____%；4.3若甲方未能按照約定完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購房款總額的____%；5.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照本合同第五條第1款的約定支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.頂層別墅所有權(quán)證明文件2.別墅相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單3.別墅過戶所需相關(guān)材料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與第三方簽訂擔保合同，使甲方在履行合同過程中受