外墻施工承包合同范本

外墻施工承包合同范本(2024版)合同編號：__________外墻施工承包合同范本（2024版）鑒于乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)本工程的外墻施工任務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同完成本工程。第一條工程概況1.1本工程位于__________，主要包括外墻的裝修、翻新、防水、保溫、涂料等工作。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。1.3工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成本工程的外墻施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證本工程的質(zhì)量，確保工程安全，不得發(fā)生安全事故。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)本工程的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.4乙方應(yīng)在本工程施工過程中，遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方的工程款項。3.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場、設(shè)備、設(shè)施等，并保障乙方的施工順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時解決，確保工程進(jìn)度。3.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同價款及支付4.1本工程的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票，甲方按照國家稅收政策支付相關(guān)稅費(fèi)。第五條工程變更5.1合同執(zhí)行過程中，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時調(diào)整施工方案，確保工程順利進(jìn)行。5.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。第六條工程驗(yàn)收6.1本工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢測報告等。6.2甲方應(yīng)組織相關(guān)單位對工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。6.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)，并支付合同約定的工程款項。6.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時整改，重新驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方如未能按照合同約定的時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的0.5%。7.3甲方如未能按照合同約定的時間支付工程款項，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款項的0.5%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明10.甲方指定材料供應(yīng)商10.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定乙方使用的材料供應(yīng)商。10.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購指定供應(yīng)商的材料，并保證材料質(zhì)量。10.3甲方應(yīng)向乙方提供材料供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。10.4乙方如認(rèn)為甲方指定的材料供應(yīng)商不符合要求，可以在合同履行過程中向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否更換供應(yīng)商。11.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度11.1甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。11.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告工程進(jìn)度。11.3甲方如認(rèn)為乙方的施工進(jìn)度不符合合同約定，有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度。12.甲方質(zhì)量要求12.1甲方對工程質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確。12.2乙方應(yīng)按照甲方的特殊要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。12.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。13.甲方變更工程13.1甲方有權(quán)在合同履行過程中，提出變更工程的要求。13.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并報甲方批準(zhǔn)。13.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明14.乙方技術(shù)支持14.1乙方應(yīng)為本工程提供全面的技術(shù)支持。14.2乙方應(yīng)在施工過程中，對甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。14.3乙方應(yīng)在工程竣工后，提供完整的施工資料和技術(shù)文檔。15.乙方工程保修15.1乙方應(yīng)對本工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。15.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，為期一年。15.3乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題給予及時修復(fù)。16.乙方安全生產(chǎn)16.1乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)的要求，組織施工。16.2乙方應(yīng)為本工程的施工人員購買意外傷害保險。16.3乙方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明17.第三方中介職責(zé)17.1第三方中介應(yīng)為本工程的合同簽訂和履行提供中介服務(wù)。17.2第三方中介應(yīng)公正、公平地處理合同履行過程中的爭議。17.3第三方中介應(yīng)對本中介服務(wù)的質(zhì)量和效率承擔(dān)責(zé)任。18.第三方中介費(fèi)用18.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。18.2甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向第三方中介支付中介費(fèi)用。18.3第三方中介費(fèi)用的具體金額，應(yīng)在合同中明確。19.第三方中介解除合同19.1在合同履行過程中，如第三方中介未能履行中介職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。19.2解除合同后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方中介支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.3解除合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料供應(yīng)商名單及相關(guān)資質(zhì)證明3.施工進(jìn)度計劃表4.工程質(zhì)量檢測報告5.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案6.保險單據(jù)7.第三方中介的服務(wù)協(xié)議8.工程保修條款9.違約金計算公式10.工程變更申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方使用的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方要求調(diào)整施工方案，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付工程款項，屬于違約行為。5.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，屬于違約行為。6.第三方中介未能履行中介職責(zé)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指合同中的委托方或權(quán)益方。3.乙方：指合同中的受托方或義務(wù)方。4.工程：指合同約定的施工項目。5.質(zhì)量保證金：為保障工程質(zhì)量，雙方約定的一定金額，作為乙方履行合同的保證。6.違約金：一方違約時，按照約定向守約方支付的賠償金。7.第三方中介：指在合同簽訂和履行過程中提供中介服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如有必要，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時更換供應(yīng)商，并向甲方報告處理情況。3.工程質(zhì)量爭議：雙方可協(xié)商確定專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，以確認(rèn)質(zhì)量是否符合約定。4.付款爭議：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定的付款方式和要求，按時支付款項。5.安全事故：乙方應(yīng)立即報告事故，并采取措施