抵押合同終止還款承諾協(xié)議

抵押合同終止還款承諾協(xié)議合同編號(hào)：__________抵押合同終止還款承諾協(xié)議甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________一、合同終止條件1.在本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款金額按時(shí)還款。2.若甲方提前還清全部借款本息，乙方應(yīng)立即辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。3.若甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償借款本息。二、還款計(jì)劃及金額1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起至____年__月__日前，按照約定的還款金額和還款計(jì)劃向乙方還款。2.還款金額及還款計(jì)劃如下：（1）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)一次性還款人民幣_(tái)___元；（2）甲方應(yīng)于__年__月__日前一次性還款人民幣_(tái)___元；（3）剩余借款本息，甲方應(yīng)于__年__月__日前一次性還款。三、擔(dān)保措施1.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起至借款全部還清期間，抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。2.甲方承諾如發(fā)生抵押物權(quán)屬糾紛、被查封、扣押等情況，應(yīng)立即通知乙方，并采取有效措施解決糾紛，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。3.甲方在借款期間不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保，否則乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償借款本息。2.若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.抵押合同終止還款承諾協(xié)議正本2.抵押物的權(quán)屬證明文件3.借款合同及相關(guān)還款計(jì)劃4.甲方身份證明文件5.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款2.甲方未按約定金額還款3.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保4.甲方未履行保證抵押物權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利糾紛的義務(wù)5.甲方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致抵押物權(quán)屬糾紛、被查封、扣押等情況發(fā)生6.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押合同：債務(wù)人將其財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的合同。2.債權(quán)人：有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)的人。3.債務(wù)人：承擔(dān)還款義務(wù)的人。4.抵押物：債務(wù)人提供給債權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.還款計(jì)劃：債務(wù)人按照約定的時(shí)間和金額向債權(quán)人還款的計(jì)劃。6.違約行為：債務(wù)人未履行合同約定的義務(wù)的行為。7.法律法規(guī)規(guī)定的其他名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間還款：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償借款本息。2.甲方未按約定金額還款：乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足差額，并按約定的利率支付逾期利息。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保：乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)。4.甲方未履行保證抵押物權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利糾紛的義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方立即解決權(quán)利糾紛，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。5.甲方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致抵押物權(quán)屬糾紛、被查封、扣押等情況發(fā)生：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他問(wèn)題及解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.債務(wù)人因資金需要向債權(quán)人借款，并將抵押物抵押給債權(quán)人作為擔(dān)保。2.債務(wù)人按約定時(shí)間及金額還款，提前還清借款本息后，辦理抵押物解除抵押登記手續(xù)。3.債務(wù)人未按約定時(shí)間還款，債權(quán)人依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償借款本息。4.債務(wù)人將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保，未經(jīng)債權(quán)人同意，債權(quán)人提前行使抵押權(quán)。5.債務(wù)人未履行保證抵押物權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利糾紛的義務(wù)，債