房屋漏水問(wèn)題維修保證

房屋漏水問(wèn)題維修保證合同編號(hào)：__________房屋漏水問(wèn)題維修保證合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋漏水問(wèn)題維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________的房屋進(jìn)行漏水問(wèn)題檢查和維修，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.2維修內(nèi)容包括但不限于：屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等部位的漏水檢查和修復(fù)，以及因漏水導(dǎo)致的內(nèi)部裝修損壞部分的修復(fù)。二、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修工程質(zhì)量。（1）漏水問(wèn)題得到徹底解決，不再出現(xiàn)新的漏水點(diǎn)；（2）維修部位的強(qiáng)度、穩(wěn)定性、防水性能等指標(biāo)達(dá)到或超過(guò)原有建筑物的標(biāo)準(zhǔn)；（3）維修后的外觀與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)，不影響原有建筑物的整體美觀；（4）內(nèi)部裝修損壞部分修復(fù)后，使用功能恢復(fù)正常。三、維修期限及保修3.1乙方應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工程。3.2乙方對(duì)維修工程提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有漏水問(wèn)題復(fù)發(fā)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)。四、維修費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的維修工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提供的報(bào)價(jià)支付維修費(fèi)用，支付方式為_(kāi)___支付。4.3甲方支付維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的____%乘以逾期天數(shù)。5.2乙方維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的____%乘以逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或者終止合同。7.2雙方在合同履行過(guò)程中如需補(bǔ)充或者修改條款的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.維修工程報(bào)價(jià)單5.維修工程設(shè)計(jì)方案6.維修工程施工圖紙7.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.維修工程質(zhì)保協(xié)議9.付款憑證復(fù)印件10.維修工程進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，視為違約。2.乙方維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。4.甲方擅自變更、解除或終止合同，視為違約。5.乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同中的甲方為合同的委托方。2.乙方：指承擔(dān)維修工程的單位或個(gè)人，本合同中的乙方為合同的受托方。3.維修工程：指對(duì)甲方房屋進(jìn)行的漏水問(wèn)題檢查和修復(fù)工作。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)維修工程提供的保修期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成維修工程。2.維修工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保維修質(zhì)量。3.甲方支付維修費(fèi)用不及時(shí)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，如有困難，可與乙方協(xié)商延期支付。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，需要乙方進(jìn)行維修。2.甲方對(duì)乙方維修工程質(zhì)量有要求