車庫買賣合同書模板

車庫買賣合同書模板合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條車庫基本信息1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫所有權性質：__________1.4車庫使用權期限：__________年第二條車庫買賣價格及支付方式2.1雙方確認，該車庫的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4甲方應于收到乙方全部購房款后，將該車庫的所有權轉移給乙方。第三條車庫交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該車庫交付給乙方。3.2雙方應共同向有關部門申請車庫過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，乙方應依法享有該車庫的所有權。第四條甲方義務4.1甲方保證該車庫不存在任何法律糾紛，具備轉讓條件。4.2甲方應如實向乙方提供該車庫的相關信息，并協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)。4.3甲方應按照本合同約定，按時將該車庫交付給乙方。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定，按時支付購房款。5.2乙方應按照本合同約定，承擔車庫過戶費用。5.3乙方自該車庫過戶完成后，應依法履行車庫所有權人的義務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。6.2甲方未按本合同約定時間交付車庫的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。6.3乙方未按本合同約定時間支付購房款的，甲方有權要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為本合同購房款的__________%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶完成后失效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫所有權證明文件2.車庫使用權證明文件3.車庫過戶所需的相關政府部門批準文件4.車庫的平面圖和尺寸證明文件5.甲方和乙方的身份證明文件6.定金收據7.車庫買賣合同的正式發(fā)票8.任何其他根據本合同需要提供的文件或證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間交付車庫，或交付的車庫不符合合同約定的條件。2.乙方未能按照合同約定時間支付購房款。3.甲方故意隱瞞車庫的真實情況，或提供虛假信息。4.乙方未按合同約定使用該車庫，或未履行合同約定的其他義務。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于特定位置，用于停放車輛的獨立空間。2.所有權：指對車庫擁有絕對支配和處分的權利。3.使用權：指對車庫有使用和收益的權利。4.定金：指乙方為了保證合同的履行，預先支付給甲方的款項。5.購房款：指乙方按照合同約定，支付給甲方的車庫購買價款。6.違約金：指違約方按照合同約定，支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延遲：解決辦法：甲方應支付延遲交付違約金，并與乙方協(xié)商具體的交付時間。2.車庫過戶費用高于約定：解決辦法：乙方應按照合同約定支付過戶費用，如實際費用高于約定，雙方可協(xié)商解決。3.甲方未能提供真實車庫信息：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未能支付購房款：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付