車庫買賣合同書模板

車庫買賣合同書模板合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫基本信息1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫所有權(quán)性質(zhì)：__________1.4車庫使用權(quán)期限：__________年第二條車庫買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該車庫的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4甲方應(yīng)于收到乙方全部購(gòu)房款后，將該車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條車庫交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門申請(qǐng)車庫過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，乙方應(yīng)依法享有該車庫的所有權(quán)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方保證該車庫不存在任何法律糾紛，具備轉(zhuǎn)讓條件。4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供該車庫的相關(guān)信息，并協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)將該車庫交付給乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)車庫過戶費(fèi)用。5.3乙方自該車庫過戶完成后，應(yīng)依法履行車庫所有權(quán)人的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款的__________%。6.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付車庫的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的__________%。6.3乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的__________%。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶完成后失效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫使用權(quán)證明文件3.車庫過戶所需的相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件4.車庫的平面圖和尺寸證明文件5.甲方和乙方的身份證明文件6.定金收據(jù)7.車庫買賣合同的正式發(fā)票8.任何其他根據(jù)本合同需要提供的文件或證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付車庫，或交付的車庫不符合合同約定的條件。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.甲方故意隱瞞車庫的真實(shí)情況，或提供虛假信息。4.乙方未按合同約定使用該車庫，或未履行合同約定的其他義務(wù)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于特定位置，用于停放車輛的獨(dú)立空間。2.所有權(quán)：指對(duì)車庫擁有絕對(duì)支配和處分的權(quán)利。3.使用權(quán)：指對(duì)車庫有使用和收益的權(quán)利。4.定金：指乙方為了保證合同的履行，預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。5.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定，支付給甲方的車庫購(gòu)買價(jià)款。6.違約金：指違約方按照合同約定，支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時(shí)間延遲：解決辦法：甲方應(yīng)支付延遲交付違約金，并與乙方協(xié)商具體的交付時(shí)間。2.車庫過戶費(fèi)用高于約定：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付過戶費(fèi)用，如實(shí)際費(fèi)用高于約定，雙方可協(xié)商解決。3.甲方未能提供真實(shí)車庫信息：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未能支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付