文藝演出排練場地租賃合同

文藝演出排練場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有排練場地的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方需租賃甲方排練場地進(jìn)行文藝演出排練，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意將其位于__________的排練場地提供給乙方使用。1.2乙方租賃甲方排練場地的面積為__________平方米。1.3乙方租賃甲方排練場地用于開展文藝演出排練活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證排練場地的正常使用，確保場地設(shè)施完善，滿足乙方排練需求。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的排練活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方遵守排練場地的管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行場地使用情況的檢查，以確保乙方合規(guī)使用。（4）租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照原狀恢復(fù)場地。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定的租賃期限和用途使用排練場地。（2）妥善保管場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）遵守排練場地的管理規(guī)定，維護(hù)場地秩序。（4）按照約定時(shí)間支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)終止合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定提供排練場地，或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付對方合同金額__________%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有排練場地的所有權(quán)及使用權(quán)證明文件2.乙方文藝演出排練計(jì)劃及相關(guān)資質(zhì)文件3.租賃場地平面圖4.排練場地管理規(guī)定5.租金支付憑證6.租賃期滿后場地恢復(fù)情況確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供排練場地干涉乙方排練活動(dòng)未按約定時(shí)間提供發(fā)票未按約定要求終止合同2.乙方違約行為：未按約定用途使用排練場地未妥善保管場地設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞未按約定時(shí)間支付租金未按約定恢復(fù)場地3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款及法律規(guī)定，一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方，按約定支付租金并按期返還租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施不符合排練需求：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)整改到位。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，按照合同約定的時(shí)間支付租金。如甲方未提供發(fā)票，可要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。3.排練活動(dòng)受干擾：與甲方協(xié)商解決，確保乙方的正常排練活動(dòng)。如協(xié)商無果，可尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。4.租賃期滿后場地恢復(fù)糾紛：在租賃期滿前與甲方確認(rèn)場地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任方。按照約定由乙方負(fù)責(zé)場地恢復(fù)，如有損壞需賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.文藝團(tuán)體或個(gè)人租賃排練場