花店租賃協(xié)議樣本

花店租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃property描述1.1租賃property位于__________，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。1.2乙方承租的租賃property面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方同意將租賃property用于__________（經(jīng)營范圍），并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得將租賃property轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃property的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行重大裝修或改變用途，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃property進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃property符合乙方經(jīng)營需求。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃property損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為其經(jīng)營活動(dòng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃property，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃property的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃property的現(xiàn)狀照片或視頻5.甲方同意乙方進(jìn)行重大裝修或改變用途的書面同意書6.租賃合同解除協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金，或未支付租金視為違約行為。2.乙方將租賃property轉(zhuǎn)租給第三方或改變租賃property的用途：未經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃property轉(zhuǎn)租給第三方或改變租賃property的用途視為違約行為。3.甲方未按約定提供租賃property：甲方未按照約定提供租賃property或租賃property不符合乙方經(jīng)營需求視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃property并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃property并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃property的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃property而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，可以考慮尋求法律途徑解決。2.乙方將租賃property轉(zhuǎn)租給第三方或改變租賃property的用途：立即與乙方溝通，如乙方不改正，可以考慮尋求法律途徑解決。3.甲方未按約定提供租賃property：與甲方溝通，要求甲方盡快解決問題，如甲方不配合，可以考慮尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.花店租賃協(xié)議：適用于花店經(jīng)營者與房東之間簽訂的租賃合同。2.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議：適用于各類商鋪經(jīng)營者與房東之間簽訂的租賃合同