銀川市家居體驗(yàn)館租賃合同

銀川市家居體驗(yàn)館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好。3.2在租賃期間，因正常使用造成的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。第四條合同的變更及解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：合同編號、甲方名稱、乙方名稱、租賃物地址等空白部分由甲乙雙方在簽訂合同時填寫完整。一、附件列表：1.銀川市家居體驗(yàn)館租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方公司資質(zhì)證明4.租金支付證明5.租賃物損壞賠償協(xié)議6.合同變更/解除申請書7.違約金支付證明8.爭議解決申請書9.法院訴訟費(fèi)繳納證明10.租賃物照片及視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定提供租賃物，認(rèn)定違約。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定違約。4.乙方損害租賃物完好，認(rèn)定違約。5.甲乙雙方未友好協(xié)商解決糾紛，認(rèn)定違約。6.乙方未按照合同約定使用租賃物，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方的租賃物的乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的家居體驗(yàn)館。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或訴訟方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃物：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方損害租賃物：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。5.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.家居體驗(yàn)館經(jīng)營者與租賃者之間的租賃協(xié)議。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出租家居體驗(yàn)館給承租者進(jìn)