2024年商業(yè)空間臨時(shí)租賃合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間臨時(shí)租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物的定義2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租賃物使用范圍3.1承租方的使用目的3.2禁止使用的活動(dòng)3.3使用期間的維護(hù)與保管4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶4.4遲延支付的違約金5.押金5.1押金金額5.2押金的退還5.3押金扣除的違約金6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維護(hù)責(zé)任8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院11.合同的生效11.1合同簽字蓋章11.2合同生效日期12.其他條款12.1合同的保密性12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的附件13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂人13.3修訂內(nèi)容摘要14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃主體及定義1.1出租方信息地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3租賃物的定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的續(xù)約條件優(yōu)先續(xù)約，具體條款詳見附件二。第三條租賃物使用范圍3.1承租方的使用目的乙方同意按照甲方提供的租賃物用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的用途。3.2禁止使用的活動(dòng)（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）損害租賃物及公共設(shè)施；（4）其他違反法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度的行為。3.3使用期間的維護(hù)與保管乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程合理使用租賃物及公共設(shè)施，并做好日常維護(hù)與保管工作。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃開始日后的次月第一天。4.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：_______開戶行：_______賬號(hào)：_______4.4遲延支付的違約金乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延部分的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的_______%。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2押金的退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。5.3押金扣除的違約金乙方違反本合同約定導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障其在租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間因火災(zāi)等意外事件而產(chǎn)生的損失。第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。8.2承租方的維護(hù)責(zé)任第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。9.2合同終止條件（1）租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致提前解除本合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2承租方的違約責(zé)任乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為_______。第十二條合同的生效12.1合同簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同的生效日期為_______年_______月_______日。第十三條其他條款13.1合同的保密性雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的附件本合同附件包括租賃物設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程、租賃物現(xiàn)狀照片等，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字頁(yè)14.1出租方簽字甲方（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日14.2承租方簽字乙方（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程詳細(xì)列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的操作步驟、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)方法。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物在交付時(shí)的現(xiàn)狀照片，作為租賃物狀況的證據(jù)。附件三：租賃物維修記錄記錄租賃期間內(nèi)租賃物的維修情況和維修費(fèi)用。附件四：租金支付記錄記錄乙方每次支付租金的日期、金額和方式。附件五：押金支付和退還記錄記錄乙方支付押金的日期、金額和退還押金的日期、金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延交付租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延支付租金的，應(yīng)支付違約金，遲延支付的金額為遲延部分的租金的_______%。未按照約定使用租賃物或擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為剩余租金的_______%。示例說明：假設(shè)甲方遲延交付租賃物一個(gè)月，乙方因此無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)，造成損失人民幣10萬(wàn)元。根據(jù)違約金條款，甲方應(yīng)支付違約金為租金的10%，即人民幣5000元，并賠償乙方因此造成的10萬(wàn)元損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的商業(yè)空間，包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方按照