2024年適用全新場(chǎng)地租賃規(guī)范合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年適用全新場(chǎng)地租賃規(guī)范合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃方承擔(dān)的費(fèi)用4.2場(chǎng)地提供方承擔(dān)的費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修責(zé)任5.2場(chǎng)地提供方的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)要求6.2場(chǎng)地提供方保險(xiǎn)要求6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2場(chǎng)地提供方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限11.3保密信息泄露后的處理第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容列表13.2附件的生效條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章后的合同生效第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于____________，具體位置和面積以附件地圖和場(chǎng)地規(guī)劃為準(zhǔn)。1.2場(chǎng)地使用范圍租賃方可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行____________等活動(dòng)，具體使用范圍以附件詳細(xì)說(shuō)明為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米，具體區(qū)域劃分以附件地圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該日期前至少____個(gè)月簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同結(jié)束前至少____個(gè)月簽訂新的租賃合同，續(xù)約租金和條件雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，租賃方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將租金支付至場(chǎng)地提供方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付日期租賃方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將租金支付至場(chǎng)地提供方指定的賬戶(hù)。3.4租金支付方式租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式將租金支付至場(chǎng)地提供方指定的賬戶(hù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃方承擔(dān)的費(fèi)用租賃方承擔(dān)的費(fèi)用包括水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用以附件詳細(xì)說(shuō)明為準(zhǔn)。4.2場(chǎng)地提供方承擔(dān)的費(fèi)用場(chǎng)地提供方承擔(dān)的費(fèi)用包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用以附件詳細(xì)說(shuō)明為準(zhǔn)。4.3費(fèi)用支付方式租賃方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2場(chǎng)地提供方的維修責(zé)任場(chǎng)地提供方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的公共區(qū)域及設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全與舒適。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體承擔(dān)方式以附件詳細(xì)說(shuō)明為準(zhǔn)。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)要求租賃方應(yīng)按照?qǐng)龅靥峁┓降囊筚?gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2場(chǎng)地提供方保險(xiǎn)要求場(chǎng)地提供方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施損壞、人身傷害等風(fēng)險(xiǎn)。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方和場(chǎng)地提供方按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體承擔(dān)方式以附件詳細(xì)說(shuō)明為準(zhǔn)。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.3合同解除后的處理合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定退還租賃場(chǎng)地，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)對(duì)解除合同后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行妥善處理，確保雙方合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任租賃方違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。8.2場(chǎng)地提供方違約責(zé)任場(chǎng)地提供方違反合同約定，未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定需保密的信息。11.2保密信息期限保密信息期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3保密信息泄露后的處理如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋機(jī)構(gòu)本合同的解釋機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容列表附件內(nèi)容列表如下：（1）租賃場(chǎng)地地圖和規(guī)劃；（2）租金支付明細(xì)；（3）費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)；（4）保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求；（5）維修保養(yǎng)責(zé)任分配；（6）其他雙方約定的附件。13.2附件的生效條件附件的生效條件如下：（1）附件與合同具有同等法律效力；（2）附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）附件的修改和解除需雙方協(xié)商一致。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可約定其他事項(xiàng)，包括但不限于特殊情況的處理、合同的轉(zhuǎn)讓等。14.2雙方簽字蓋章后的合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地地圖和規(guī)劃詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、布局等信息，以及場(chǎng)地的使用范圍和限制。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式和支付日期等具體信息。附件三：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)詳細(xì)列出租賃方和場(chǎng)地提供方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，包括水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，以及費(fèi)用的支付方式和支付日期。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求詳細(xì)描述租賃方和場(chǎng)地提供方所需的保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式。附件五：維修保養(yǎng)責(zé)任分配詳細(xì)說(shuō)明租賃方和場(chǎng)地提供方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括維修費(fèi)用的承擔(dān)方式和維修周期的約定。附件六：其他雙方約定的附件包括特殊情況的處理、合同的轉(zhuǎn)讓等雙方約定的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未能按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；2.租賃方未能按照約定使用租賃場(chǎng)地；3.租賃方未能按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；4.場(chǎng)地提供方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地；5.場(chǎng)地提供方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)；6.雙方未能按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%；2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失；3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。示例說(shuō)明：如果租賃方未能按時(shí)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付違約金，并賠償場(chǎng)地提供方因未能按時(shí)收到租金而產(chǎn)生的損失。如果雙方協(xié)商一致，租賃方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金和違約金，合同可以繼續(xù)履行。如果協(xié)商不成，場(chǎng)地提供方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金和損失賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指租賃方和場(chǎng)地提供方之間簽訂的，約定租賃方有權(quán)在一定期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地的合同。2.租金：指租賃方按照約定支付給場(chǎng)地提供方的費(fèi)用，以使用租賃場(chǎng)地。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金，按照合同約定金額或者實(shí)際