以租代購住宅合同樣本 2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

以租代購住宅合同樣本2024年版本合同目錄一覽1.租賃物的描述1.1租賃物的種類1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量與條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長及終止條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件及時(shí)間5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1承租人違約情形7.2出租人違約情形7.3違約責(zé)任的具體處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律9.其他條款9.1租賃物的交付9.2租賃物的退回9.3合同的變更與解除9.4雙方的權(quán)利與義務(wù)9.5保密條款9.6通知機(jī)制9.7合同的生效與終止10.附件10.1租賃物清單10.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.簽字蓋章頁11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章12.附件說明12.1附件的定義及效力13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的定義及效力13.2補(bǔ)充條款的修改及簽訂方式14.完整合同版本14.1合同14.2附件14.3簽字蓋章頁14.4補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的種類：本合同所述租賃物為位于【具體地址】的【住宅面積】平方米住宅一套，包括【房屋結(jié)構(gòu)、家具家電等描述】。1.2租賃物的數(shù)量：本合同所述租賃物共一套。1.3租賃物的質(zhì)量與條件：租賃物符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備正常居住條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自租賃開始日期起計(jì)算，至【結(jié)束日期】。2.3租賃期限的延長及終止條件：租賃期滿前，承租人有權(quán)選擇是否續(xù)租。如承租人選擇續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。如承租人不選擇續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿【提前通知天數(shù)】天內(nèi)將租賃物退還出租人。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為【租金金額】元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向出租人支付租金。3.4租金支付賬戶信息：【賬戶名稱】、【賬戶號碼】。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付【押金金額】元作為押金。4.2押金支付日期：承租人在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。4.3押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后【退還日期】內(nèi)退還剩余押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍：承租人僅限于【使用人數(shù)】范圍內(nèi)使用租賃物，并遵守國家有關(guān)住宅使用的相關(guān)法律法規(guī)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期內(nèi)，因正常使用造成的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1承租人違約情形：（1）逾期支付租金；（2）未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；（3）違反本合同其他條款。7.2出租人違約情形：（1）未能按約定提供租賃物；（2）未能按約定提供維修服務(wù)；（3）違反本合同其他條款。7.3違約責(zé)任的具體處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體處理方式按照我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭議的解決地點(diǎn)為【合同簽訂地】，適用法律為中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1租賃物的交付：出租人應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)將租賃物交付給承租人。9.2租賃物的退回：租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)將租賃物按照出租人的要求退回。9.3合同的變更與解除：本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.4雙方的權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。9.5保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。9.6通知機(jī)制：雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中相互通知。9.7合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同提前終止之日起終止。第十條附件10.1租賃物清單：詳見附件一，清單中列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。10.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件：本合同簽訂時(shí)有效的與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。第十一條附件說明11.1附件的定義及效力：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款的定義及效力：補(bǔ)充條款是對本合同的補(bǔ)充和修改，與合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充條款的修改及簽訂方式：補(bǔ)充條款的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條固定字符“”作為第一段落的開篇標(biāo)識進(jìn)行輸出。第十四條完整合同版本14.1合同14.2附件14.3簽字蓋章頁14.4補(bǔ)充條款第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、狀況等信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、家具、家電等。附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件列出本合同簽訂時(shí)有效并與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《住宅租賃合同登記備案辦法》等。附件三：租賃物交付和退回標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明租賃物的交付和退回程序、時(shí)間、條件等，包括但不限于交付前的準(zhǔn)備、交付方式、退回前的通知、退回程序等。附件四：租金支付明細(xì)表列出租金的支付周期、金額、支付方式、支付賬戶信息等詳細(xì)信息。附件五：押金支付和退還明細(xì)表詳細(xì)說明押金的支付金額、支付方式、退還條件、退還時(shí)間等。附件六：維修服務(wù)說明列出維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用承擔(dān)、維修申請程序、維修完成標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理，并列出保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件八：雙方聯(lián)系信息列出雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金2.未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物3.未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失4.未按約定時(shí)間退回租賃物5.未按約定支付押金或維修費(fèi)用6.違反本合同其他條款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金：每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為逾期利息。2.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：承租人應(yīng)支付違約金【違約金金額】，并賠償因此給出租人造成的損失。3.未按約定使用和維護(hù)租賃物：承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金【違約金金額】。4.未按約定時(shí)間退回租賃物：承租人應(yīng)支付違約金【違約金金額】，并賠償因此給出租人造成的損失。5.未按約定支付押金或維修費(fèi)用：承租人應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的【滯納金比例】作為滯納金。6.違反本合同其他條款：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果承租人逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天，出租人可以解除合同，并要求承租人支付逾期租金、逾期利息及違約金【違約金金額】。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指【姓名或名稱】，租賃物的所有者或有權(quán)處置租賃物的人。2.承租人：指【姓名或名稱】，租賃物的使用者，支付租金并按約定使用和維護(hù)租賃物的人。3.租賃物：指本合同約定的用于租賃的住宅及其附屬設(shè)施和物品。4.租金：指承租人按約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租人為