賣場(chǎng)商用空間出租協(xié)議書精簡(jiǎn)版2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

賣場(chǎng)商用空間出租協(xié)議書精簡(jiǎn)版2024本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.出租空間信息3.1出租空間位置3.2出租空間面積3.3出租空間用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付賬戶信息6.費(fèi)用承擔(dān)6.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用6.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用7.使用及管理7.1承租方的使用權(quán)限7.2出租方的管理責(zé)任8.維修責(zé)任8.1出租方的維修責(zé)任8.2承租方的維修責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1承租方需購買的保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方的違約行為及責(zé)任10.2承租方的違約行為及責(zé)任11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律13.其他條款13.1合同的變更13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：X1.2出租方地址：X1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：X2.承租方信息2.1承租方名稱：X2.2承租方地址：X2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：X3.出租空間信息3.1出租空間位置：位于X的商用空間3.2出租空間面積：總面積為平方米3.3出租空間用途：僅限于X使用4.租賃期限4.1租賃開始日期：年月日4.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自2024年月日至20年月日4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定續(xù)約租金及租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為元5.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付個(gè)月租金5.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：；賬號(hào)：X；開戶銀行：6.費(fèi)用承擔(dān)6.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用：水、電、物業(yè)管理費(fèi)等6.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用：經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、商品進(jìn)貨成本等7.使用及管理7.1承租方的使用權(quán)限：承租方有權(quán)使用出租空間進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.2出租方的管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)出租空間進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保出租空間的安全與整潔8.維修責(zé)任8.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。9.保險(xiǎn)9.1承租方需購買的保險(xiǎn)類型：承租方應(yīng)購買火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任：承租方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1出租方的違約行為及責(zé)任：如出租方未能按約定提供出租空間或未能履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失。10.2承租方的違約行為及責(zé)任：如承租方未能按約定支付租金或未能履行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的經(jīng)濟(jì)損失。11.合同解除11.1合同解除的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方后的個(gè)工作日內(nèi)完成解除手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1合同的變更：合同的變更應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：承租方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得出租方書面同意；出租方未同意的，轉(zhuǎn)讓無效。13.3合同的附件：本合同附件包括出租空間的平面圖、租賃清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.簽署14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：14.3簽署人信息：簽署人一：姓名：職務(wù)：?jiǎn)挝唬汉炇鹑硕盒彰郝殑?wù)：?jiǎn)挝唬旱诙糠郑浩渌a(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：出租空間平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰顯示出租空間的布局、尺寸、出入口位置等信息。附件說明：出租空間平面圖用于確認(rèn)出租空間的實(shí)際面積和位置，以便雙方明確租賃范圍。附件二：租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件說明：租賃清單用于記錄出租方提供的租賃物品，以及承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用的物品。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每期租金的支付金額、支付日期等信息。附件說明：租金支付明細(xì)表用于記錄承租方支付租金的詳細(xì)情況，確保雙方對(duì)租金支付情況有明確記錄。附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出雙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、費(fèi)用支付日期等信息。附件說明：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表用于記錄雙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，以便雙方明確費(fèi)用分擔(dān)情況。附件五：維修責(zé)任確認(rèn)表詳細(xì)要求：確認(rèn)表應(yīng)詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、維修責(zé)任方、維修完成日期等信息。附件說明：維修責(zé)任確認(rèn)表用于記錄雙方在租賃期間關(guān)于維修責(zé)任的確認(rèn)，以確保租賃空間的正常使用。附件六：保險(xiǎn)購買證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司名稱等信息。附件說明：保險(xiǎn)購買證明用于證明承租方已按照合同約定購買了相關(guān)保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按約定提供出租空間或未能履行維修責(zé)任。2.承租方未能按約定支付租金或未能履行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的義務(wù)。3.承租方未經(jīng)出租方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.雙方未能履行合同中約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方需支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的%。3.違約方造成的損失，對(duì)方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說明：如出租方未能在合同約定期限內(nèi)提供出租空間，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致承租方的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供出租空間的甲方。2.承租方：指本合同中租賃出租空間的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間