2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本

2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的中介服務(wù)代理人，負(fù)責(zé)尋找合適的買方/賣方，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易。1.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息，包括但不限于市場行情、交易流程、相關(guān)政策等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判，提供專業(yè)建議，直至交易完成。二、中介服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的方式如下：（1）交易成功后，甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)的____%；（2）其他費(fèi)用按雙方約定支付。2.3乙方應(yīng)在收到中介服務(wù)費(fèi)后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房地產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展中介服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)，否則乙方有權(quán)終止提供中介服務(wù)。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在合同有效期內(nèi)，如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方違反本合同第二條約定，未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方（受托方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

4.乙方開具的正規(guī)發(fā)票

5.交易成功的證明文件

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。

2.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)，視為違約。

3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。

4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同：指甲方委托乙方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)的合同。

2.中介服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.損失：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提供虛假信息或資料：乙方應(yīng)終止提供中介服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定提供中介服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

3.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)：乙方有權(quán)終止提供中介服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

4.交易過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬出賣/購買房地產(chǎn)，需要乙方提供中介服務(wù)。

2.乙方作為甲方的中介服務(wù)代理人，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易。

3.甲方未提供真實(shí)信息或資料，乙方應(yīng)終止提供中介服務(wù)。

4.乙方未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還