2024年版建筑工程監(jiān)理服務協(xié)議

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新版建筑工程監(jiān)理服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同定義與術語解釋1.1：建筑工程監(jiān)理服務的定義1.2：合同雙方的定義1.3：專業(yè)術語的解釋第二條：監(jiān)理服務的范圍與內(nèi)容2.1：監(jiān)理服務的范圍2.2：監(jiān)理服務的內(nèi)容2.3：監(jiān)理服務的時間安排第三條：監(jiān)理團隊的組建與管理3.1：監(jiān)理團隊的組建3.2：監(jiān)理團隊成員的職責與權(quán)限3.3：監(jiān)理團隊的管理與考核第四條：監(jiān)理報告與信息反饋4.1：監(jiān)理報告的提交4.2：監(jiān)理報告的內(nèi)容4.3：信息反饋與溝通機制第五條：合同價格與支付方式5.1：監(jiān)理服務的價格5.2：價格的調(diào)整機制5.3：支付方式與時間第六條：合同的履行與違約責任6.1：合同的履行要求6.2：違約責任的規(guī)定6.3：違約的解決方式第七條：合同的變更與解除7.1：合同變更的條件7.2：合同解除的條件7.3：變更與解除的程序第八條：爭議解決方式8.1：爭議的解決方式8.2：仲裁或訴訟的適用8.3：仲裁或訴訟的地點與法律適用第九條：保密條款9.1：保密信息的定義9.2：保密義務的履行9.3：保密信息的泄露處理第十條：合同的生效、終止與有效期10.1：合同的生效條件10.2：合同的終止條件10.3：合同的有效期第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1：合同的轉(zhuǎn)讓11.2：合同的繼承第十二條：合同的附件12.1：附件的定義與效力12.2：附件的內(nèi)容與數(shù)量第十三條：其他約定13.1：合同雙方的其他約定13.2：附加條款的效力第十四條：合同的簽字蓋章14.1：合同簽字蓋章的要求14.2：簽字蓋章的日期14.3：簽字蓋章的效力第一部分：合同如下：第一條：合同定義與術語解釋1.1：建筑工程監(jiān)理服務的定義本合同所述建筑工程監(jiān)理服務，是指監(jiān)理方根據(jù)合同約定，對工程項目的施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性以及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。1.2：合同雙方的定義甲方：指合同約定的發(fā)起方，即工程項目的業(yè)主或者其合法授權(quán)代表。乙方：指合同約定的接受方，即承擔建筑工程監(jiān)理服務的公司或個人。1.3：專業(yè)術語的解釋（1）工程項目：指合同雙方約定的，由甲方投資建設，乙方負責監(jiān)理的各類建筑工程項目。（2）施工方案：指施工方根據(jù)工程設計文件，編制的施工方法和操作程序。（3）施工進度：指施工方按照合同約定的工期計劃，完成工程各個階段的工作。（4）工程質(zhì)量：指工程項目滿足設計文件、技術規(guī)范和標準的要求，達到預定的使用功能和性能。（5）安全生產(chǎn)：指在施工過程中，嚴格遵守國家關于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，采取有效措施，防止事故發(fā)生，保障人員安全和財產(chǎn)安全。第二條：監(jiān)理服務的范圍與內(nèi)容2.1：監(jiān)理服務的范圍（1）施工前的準備工作，包括施工圖紙的會審、施工方案的審批等。（2）施工過程中的監(jiān)督管理，包括施工進度的控制、工程質(zhì)量的檢查、安全生產(chǎn)的檢查等。（3）施工結(jié)束后的驗收工作，包括分部分項工程的驗收、整個工程項目的綜合驗收等。2.2：監(jiān)理服務的內(nèi)容監(jiān)理服務的內(nèi)容主要包括：（1）對施工方的施工準備、施工過程和施工結(jié)果進行全過程的監(jiān)督管理。（2）對施工方的施工人員進行監(jiān)督和管理，確保施工人員具備相應的資質(zhì)和技能。（3）對施工過程中的問題及時提出解決方案，并跟蹤實施效果。2.3：監(jiān)理服務的時間安排監(jiān)理服務的時間安排從工程項目的開工之日起，至工程項目的竣工驗收合格日止。第三條：監(jiān)理團隊的組建與管理3.1：監(jiān)理團隊的組建監(jiān)理團隊由乙方根據(jù)工程項目的規(guī)模、復雜程度和監(jiān)理服務的內(nèi)容進行組建，監(jiān)理團隊的成員應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2：監(jiān)理團隊成員的職責與權(quán)限監(jiān)理團隊成員的職責主要包括：（1）對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)的符合性。（2）對施工方的施工人員進行監(jiān)督和管理，確保施工人員具備相應的資質(zhì)和技能。（3）對施工過程中的問題及時提出解決方案，并跟蹤實施效果。監(jiān)理團隊成員的權(quán)限主要包括：（1）有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場檢查，要求施工方提供相關的施工資料。（2）有權(quán)對施工方案和施工工藝提出修改意見。（3）有權(quán)對施工過程中的問題及時提出解決方案，并跟蹤實施效果。3.3：監(jiān)理團隊的管理與考核（1）定期對監(jiān)理團隊成員的工作進行考核，對不符合要求的成員進行調(diào)整。（2）定期對監(jiān)理團隊成員進行培訓，提高監(jiān)理團隊的業(yè)務水平。（3）定期對監(jiān)理團隊成員進行激勵，提高監(jiān)理團隊的積極性。第四條：監(jiān)理報告與信息反饋4.1：監(jiān)理報告的提交（1）工程項目的施工進度情況。（2）工程項目的質(zhì)量情況。（3）工程項目的安全生產(chǎn)情況。4.2：監(jiān)理報告的內(nèi)容（2）工程項目的質(zhì)量情況，包括質(zhì)量問題、質(zhì)量事故以及質(zhì)量整改情況。（3）工程項目的安全生產(chǎn)情況，包括安全生產(chǎn)問題、安全生產(chǎn)事故以及安全生產(chǎn)整改情況。4.3：信息反饋與溝通機制（1）定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。（2）甲方對監(jiān)理報告有疑問或者建議時，應及時向乙方反饋。（3）乙方應及時響應甲方的反饋，并對相關問題進行解答或者整改。第八條：爭議解決方式8.1：爭議的解決方式本合同發(fā)生的任何爭議，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2：仲裁或訴訟的適用雙方同意，爭議的解決適用中華人民共和國的法律，仲裁或訴訟應在中國進行。8.3：仲裁或訴訟的地點與法律適用如雙方同意選擇仲裁，則仲裁地點為甲方所在地，仲裁機構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會。如雙方選擇訴訟，則訴訟地點為甲方所在地的人民法院。第九條：保密條款9.1：保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的，不為公眾所知的，具有商業(yè)價值的信息。9.2：保密義務的履行雙方應對在合同履行過程中獲得的對方保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。9.3：保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露的情況，泄露方應立即采取措施防止進一步泄露，并承擔相應的法律責任。第十條：合同的生效、終止與有效期10.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同的終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3：合同的有效期本合同的有效期為自合同生效之日起至合同終止之日止。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1：合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2：合同的繼承本合同在甲方發(fā)生繼承時，自動由繼承人繼承合同的權(quán)利義務。第十二條：合同的附件12.1：附件的定義與效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等的法律效力。12.2：附件的內(nèi)容與數(shù)量附件包括雙方在合同履行過程中形成的各種文件，包括但不限于監(jiān)理報告、會議紀要等，數(shù)量和內(nèi)容由雙方在實際操作中確定。第十三條：其他約定13.1：合同雙方的其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補充協(xié)議。13.2：附加條款的效力附加條款與本合同具有同等的法律效力，雙方應嚴格遵守。第十四條：合同的簽字蓋章14.1：合同簽字蓋章的要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章必須清晰可辨。14.2：簽字蓋章的日期本合同的簽字蓋章日期為雙方約定的日期。14.3：簽字蓋章的效力合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑工程監(jiān)理服務方案詳細描述監(jiān)理服務的內(nèi)容、范圍、時間安排以及監(jiān)理團隊的組成和管理等信息。附件二：監(jiān)理報告格式規(guī)定監(jiān)理報告的提交格式，包括報告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、要求等。附件三：監(jiān)理會議紀要記錄監(jiān)理過程中的會議內(nèi)容、討論事項、決策結(jié)果等。附件四：監(jiān)理團隊成員資質(zhì)證明提供監(jiān)理團隊成員的資質(zhì)證書、工作經(jīng)驗證明等相關文件。附件五：保密協(xié)議詳細規(guī)定保密信息的定義、保密義務的履行以及保密信息泄露的處理方式。附件六：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、仲裁或訴訟的適用以及地點與法律適用。附件七：合同轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及繼承的適用情況。附件八：其他約定包括合同雙方的其他約定和附加條款，以及其他補充性協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供工程項目的相關資料或延遲提供，導致乙方無法按時履行監(jiān)理服務。2.乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務，或者監(jiān)理服務未達到約定的質(zhì)量標準。3.甲方未按照約定支付合同價款，或者延遲支付。4.乙方未按照約定保密信息，泄露甲方或第三方商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔違約責任，包括繼續(xù)履行、賠償損失等。2.違約方在合同中約定的違約金或者賠償限額內(nèi)承擔責任。3.雙方可以協(xié)商確定違約責任的具體金額或者損失的計算方式。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供工程項目的相關資料，導致乙方無法按時履行監(jiān)理服務，甲方應承擔由此產(chǎn)生的延遲履行責任，包括但不限于乙方人員滯留、工作進度延誤等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程監(jiān)理服務：根據(jù)《建筑法》、《監(jiān)理條例》等相關法律法規(guī)，指監(jiān)理方根據(jù)合同約定，對建筑施工過程進行全面監(jiān)督管理的服務。2.甲方：指合同約定的發(fā)起方，即工程項目的業(yè)主或者其合法授權(quán)代表。3.乙方：指合同約定的接受方，即承擔建筑工程監(jiān)理服務的公司或個人。4.監(jiān)理報告：指監(jiān)理方按照合同約定時間節(jié)點，向甲方提交的關于工程項目施工進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的報告